San Francisco obtiene más de 42 millones de dólares en financiación estatal para viviendas asequibles

Hoy, la alcaldesa London N. Breed anunció que San Francisco recibió más de $42 millones en fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD) en la primera ronda de premios del Super Aviso de Disponibilidad de Fondos para Financiamiento Multifamiliar (Super NOFA).   

Las subvenciones del HCD proporcionarán la financiación final necesaria para dos proyectos de vivienda asequible en los distritos Sunset y Bayview-Hunters Point y proporcionarán más de 200 unidades de vivienda asequible para trabajadores, familias y personas que anteriormente estaban sin hogar.  

“San Francisco está asumiendo el trabajo que necesitamos hacer para expandir drásticamente la vivienda en esta ciudad, incluida la vivienda asequible”, dijo la alcaldesa London Breed . “Pero para lograr nuestros ambiciosos objetivos de vivienda, necesitamos el apoyo y la colaboración fundamentales del estado. Agradecemos al gobernador Newsom y al HCD por brindar esta financiación para nuevas viviendas asequibles en los vecindarios de Bayview/Hunters Point y Sunset, y esperamos seguir trabajando en estrecha colaboración con el estado para crear viviendas para todos los habitantes de San Francisco”.  

A principios de esta semana, la alcaldesa anunció su Plan de Vivienda para Todos , una estrategia para cambiar fundamentalmente la forma en que San Francisco aprueba y construye viviendas, e implementar el Elemento de Vivienda recientemente certificado, que establece los objetivos y políticas para permitir que se construyan 82.000 nuevas viviendas en los próximos 8 años. Vivienda para Todos consiste en reformas administrativas, acciones legislativas y acciones de rendición de cuentas del gobierno. Parte de esa estrategia es trabajar en estrecha colaboración con las agencias estatales y federales para identificar el apoyo para viviendas asequibles, como la financiación otorgada por HCD.   

Se espera que ambos proyectos que reciben financiación del Super NOFA de HCD comiencen a construirse este año:  

• 2550 Irving, el segundo proyecto de vivienda asequible del Distrito Sunset que ofrece 90 unidades para los trabajadores de San Francisco y sus familias, 22 de las cuales estarán dedicadas a familias sin hogar. 2550 Irving recibió el premio más grande en esta ronda de financiación que cualquier otro proyecto de vivienda en el estado. ( $36,363,022)  
• Hunters Point Shipyard Blocks 52 y 54, un proyecto de vivienda familiar de dos edificios compuesto por 112 apartamentos que varían en tamaño de uno a cinco dormitorios. El proyecto también incluye una sala comunitaria, un gimnasio y más de 4000 pies cuadrados de espacio abierto. ( 5 913 900 dólares)  

“A medida que exigimos que se construyan más viviendas a nivel local, es responsabilidad del estado reimaginar y modernizar nuestro propio proceso de aprobación”, dijo el gobernador Newsom. “Las solicitudes estatales que antes eran redundantes y excesivamente burocráticas ahora se simplifican para garantizar que los proyectos no se estanquen en una burocracia interminable que favorecía el proceso sobre la producción”.

“California continúa avanzando en su compromiso de construir 2,5 millones de viviendas (un millón de ellas asequibles) para 2030, como se describe en nuestro Plan Estatal de Vivienda”, afirmó el director del HCD, Gustavo Velasquez. “Nuestro enfoque sencillo para la financiación nos ayuda a acelerar la construcción tan necesaria y a garantizar que los californianos con los ingresos más bajos tengan acceso a viviendas de calidad cerca de puestos de trabajo, transporte público, escuelas y otras necesidades que harán que nuestras comunidades sean más inclusivas en las próximas décadas”.  

“El Super NOFA para Multifamiliares de California transformó un proceso de solicitud de financiamiento que antes era engorroso y largo en un sistema único, accesible e inteligente que permitirá construir más viviendas más rápido”, dijo Lourdes Castro Ramírez, secretaria de la Agencia de Negocios, Servicios al Consumidor y Vivienda. “Esto se traduce en nuevas viviendas para familias trabajadoras con dificultades, veteranos, trabajadores agrícolas y personas que salen de la situación de calle. California seguirá actuando con urgencia para encontrar soluciones nuevas e innovadoras para acelerar el desarrollo de viviendas”. 

Para iniciar el programa Vivienda para todos, la alcaldesa Breed emitió una directiva ejecutiva para los departamentos de la ciudad en la que se detallan las acciones inmediatas de esta estrategia. Para garantizar que San Francisco pueda actuar rápidamente para reformar las políticas y los procesos que plantean las mayores barreras a la producción de viviendas, se ordena a los departamentos pertinentes que completen las siguientes acciones iniciales de implementación del Elemento de Vivienda, que incluyen:   

• Reformar los controles de zonificación restrictivos   
• Reducir los requisitos procesales que impiden la producción de viviendas   
• Revisar los requisitos de vivienda inclusiva   
• Eliminar barreras para la conversión de oficinas a viviendas   
• Crear nuevos mecanismos de financiación para desbloquear el mercado de la vivienda   
• Estandarizar y reducir las tarifas de impacto   

Cada una de estas medidas legislativas tiene plazos específicos, y algunas se introducirán en las próximas dos semanas. Lea la Directiva Ejecutiva aquí.