La ciudad anuncia el inicio de obras de viviendas asequibles para familias en la Misión

La alcaldesa London N. Breed anunció hoy la inauguración de un proyecto de viviendas 100 % asequibles en la Misión, en Casa Adelante, 681 Florida Street. Una vez finalizado, el edificio ofrecerá 130 nuevas viviendas, de las cuales el 30 % se destinará a viviendas de apoyo permanente para familias que anteriormente no tenían hogar. Carnaval San Francisco ocupará la planta baja del complejo una vez que finalice la construcción, lo que creará un nuevo centro artístico para el vecindario circundante.

El desarrollo de viviendas en 681 Florida promueve la estrategia de la ciudad para la recuperación económica, que incluye estimular la creación de nuevos empleos e invertir en infraestructura que garantice que la economía de San Francisco después de la COVID-19 surja más equitativa y resiliente que antes. El desarrollo de 130 nuevas viviendas asequibles, incluidas 39 unidades de vivienda de apoyo permanente, avanza en las recomendaciones del Grupo de trabajo de recuperación económica de invertir en vivienda y satisfacer las necesidades de los residentes más vulnerables de San Francisco. Por último, la inclusión de un nuevo centro de arte con Carnaval San Francisco en la planta baja del desarrollo ilustra los esfuerzos de la ciudad por activar y aprovechar el vecindario y los activos culturales únicos de San Francisco, que fue otra recomendación de política clave del Grupo de trabajo.

“Nuestra recuperación económica como ciudad depende de la creación de empleos bien remunerados, de garantizar que la gente pueda permitirse quedarse en San Francisco y de apoyar a nuestra vibrante comunidad artística. Este proyecto nos ayuda a avanzar en todos los frentes”, afirmó la alcaldesa Breed. “La inauguración de 681 Florida es un paso emocionante en nuestros esfuerzos por crear más viviendas 100 % asequibles en la Misión y se suma a nuestro trabajo para crear más viviendas en toda la ciudad para personas sin hogar. Quiero agradecer a la comunidad de la Misión por su apoyo y compromiso con la creación de viviendas asequibles en el vecindario”.

El sitio 681 Florida fue inicialmente parte de un plan para un gran desarrollo a precio de mercado en 2000-2070 Bryant Street. Ese plan habría demolido siete edificios, incluido Cell Space, un antiguo espacio artístico y creativo. La ciudad trabajó con la comunidad y el propietario de la parcela para llegar a un acuerdo en el que 19.000 pies cuadrados de terreno se destinaron a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) como parte del programa de vivienda inclusiva para crear viviendas 100% asequibles.

“Lo que estamos celebrando hoy es el resultado de una larga y ardua lucha para preservar los empleos de los obreros y proteger a la comunidad de clase trabajadora de la Misión”, dijo la supervisora Hillary Ronen. “Casa Adelante / 681 Florida será el séptimo edificio de viviendas asequibles nuevo en la Misión en los últimos años. Seguiré presionando, junto con mis electores, para brindarle a mi distrito las viviendas que necesitamos”.

En febrero de 2017, MOHCD seleccionó a Mission Economic Development Agency (MEDA) y Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) para desarrollar, poseer y operar el complejo de viviendas asequibles propuesto para el sitio. MEDA opera otros dos complejos de viviendas Casa Adelante, en 2060 Folsom y 1296 Shotwell, y 681 Florida será el tercer sitio de Casa Adelante.

“El inicio de la construcción de Casa Adelante – 681 Florida es un verdadero testimonio del esfuerzo colaborativo de años para mantener este lugar particular para las artes, la cultura y la vivienda asequible. No podríamos haberlo hecho sin que nuestros aliados, artistas y vecinos unieran sus fuerzas para luchar por este sitio, además de que nuestra ciudad reconociera el valor de esta inversión”, dijo Karoleen Feng, directora de Bienes Raíces Comunitarios, MEDA. “Sabemos como comunidad que Casa Adelante – 681 Florida es una parte integral de revertir el desplazamiento de la comunidad latina e inmigrante. Estamos igualmente emocionados de que la comunidad de Mission vea que este espacio se reinventa una vez más como un hogar para las artes”.

El desarrollo de 130 unidades en 681 Florida Street contará con 39 unidades de vivienda de apoyo permanente para residentes que anteriormente no tenían hogar. Las comodidades en Casa Adelante – 681 Florida incluirán un espacio comercial de 9250 pies cuadrados adecuado para producción, exhibición y presentaciones artísticas, así como una serie de características de construcción ecológica que incluyen energía 100% renovable y calefacción solar térmica.

“La construcción de Casa Adelante – 681 Florida es un gran hito en un proyecto fundamental para garantizar que más familias de San Francisco tengan una vivienda”, afirmó Don Falk, director ejecutivo de Tenderloin Neighborhood Development Corporation. “Estamos orgullosos de trabajar con MEDA, MOHCD y el vecindario Mission para fomentar viviendas sostenibles y de apoyo para más de 100 familias, así como un espacio artístico permanentemente asequible”.

“Carnaval San Francisco luchó junto con Our Mission No Eviction por la vivienda asequible y el espacio artístico en 681 Florida Street, al que llamamos Beast on Bryant, ya que proponían construir viviendas de lujo después del desalojo de Cell Space, un espacio artístico colectivo compartido que alguna vez fue el hogar de Carnaval San Francisco y muchas organizaciones artísticas”, dijo Roberto Hernández, director artístico y productor ejecutivo de SF Carnaval. “¡Cerramos el círculo y esperamos compartir el espacio con artistas y organizaciones artísticas y servir a la comunidad residencial!”

El edificio de nueve pisos, diseñado por Mithun, incluye estudios y apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Una vez finalizadas, las nuevas viviendas estarán disponibles para solicitantes con una amplia gama de ingresos, incluidos el 35 %, 40 %, 50 %, 60 % y 85 % del ingreso medio del área (AMI) o menos. Se espera que la construcción dure 22 meses y la fecha de finalización prevista es agosto de 2022.

“Sabemos que la vivienda es un asunto de salud, por lo que es fundamental aumentar el inventario de viviendas de la ciudad y, en particular, aumentar las viviendas de apoyo permanente como solución permanente para las personas sin hogar, una parte clave del Plan de recuperación de las personas sin hogar del alcalde”, dijo Abigail Stewart-Kahn, directora interina del Departamento de Viviendas de Apoyo y Personas sin Hogar de San Francisco. “Estamos agradecidos con el alcalde y todos los socios que unieron sus fuerzas para aumentar las unidades de vivienda asequibles y crear nuevos hogares para las personas sin hogar”.

El financiamiento principal para 681 Florida fue proporcionado por una inversión de $35 millones de MOHCD que permitió que el proyecto de $90.3 millones avanzara, así como por un préstamo del Programa de Vivienda Multifamiliar del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California. Las unidades de Vivienda de Apoyo Permanente serán financiadas a través de un contrato del Programa de Subsidio Operativo Local financiado por la ciudad y serán derivadas a través del Sistema de Entrada Coordinada del Departamento de Vivienda de Apoyo y Personas sin Hogar.