Anuncio: Premios NOFA 2023: reparaciones de capital de viviendas de alquiler existentes propiedad de organizaciones sin fines de lucro

Con el fin de promover la viabilidad continua de viviendas asequibles de forma permanente para los residentes de San Francisco, incluidas familias, hogares sin hogar, veteranos y personas mayores, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) ha anunciado los destinatarios de $20 millones en financiamiento de la Ciudad para reparaciones de emergencia o mejoras de capital para viviendas asequibles existentes propiedad de organizaciones sin fines de lucro. 

Los fondos emitidos en virtud de este Aviso de Financiamiento Disponible (NOFA) respaldarán reparaciones de capital urgentes relacionadas con la seguridad de las personas, la accesibilidad o la integridad estructural en ocho complejos de viviendas asequibles existentes. En conjunto, estos edificios representan 387 unidades de vivienda permanentemente asequible y con apoyo.  

Los beneficiarios de la financiación incluyen: 

• El Dudley en 172 6th Street (Mercy Housing) 
• La Rosa en 125 6th Street (Mercy Housing) 
• Hotel El Dorado en 150 9th Street (Conard House y The John Stewart Company) 
• Vivienda para personas mayores en Larkin Pine, 1303 Larkin Street (centro de desarrollo comunitario de Chinatown) 
• Hotel William Penn en 160 Eddy Street (Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown) 
• Coincidencia positiva en 1652 Eddy Street (Bernal Heights Housing Corporation) 
• Apartamentos Hazel Betsey en 3554 17th Street (Bernal Heights Housing Corporation) 
• 195 Woolsey Street (Corporación de Vivienda de Bernal Heights) 

El 17 de febrero de 2023, el MOHCD emitió una NOFA para mejoras de capital y reparaciones en unidades de vivienda asequible existentes que atienden a hogares de bajos ingresos, incluidos los hogares que anteriormente no tenían vivienda. Las recomendaciones para la financiación fueron el resultado de un proceso competitivo evaluado por un panel de selección con experiencia en construcción y financiación de viviendas asequibles del MOHCD, el Departamento de Viviendas de Apoyo y para Personas sin Hogar (HSH), el Departamento de Medio Ambiente y la Oficina de Inversión Comunitaria e Infraestructura de San Francisco (OCII). 

Estos fondos tienen como objetivo ayudar a abordar las necesidades no satisfechas de reparaciones de emergencia o mejoras de capital identificadas en los últimos cinco años mediante la concesión de préstamos a largo plazo con ingresos residuales para complementar otros recursos. Se espera que los proyectos seleccionados completen el alcance del trabajo respaldado por estos fondos para 2026.  

Como parte del proceso de NOFA 2023, el MOHCD recibió 15 solicitudes para 20 edificios compuestos por 919 unidades, con una solicitud de financiación total de $40,4 millones para reparaciones. Los $20 millones representados por esta NOFA cubren aproximadamente el 49 % de la financiación necesaria para abordar el mantenimiento diferido de viviendas asequibles identificado por los solicitantes.