Reunión del Comité de préstamos para viviendas asequibles de toda la ciudad

Mercy Housing California (“Mercy”) solicita un préstamo de predesarrollo por un monto de $3 millones para Treasure Island Parcel E3.1-Senior Housing (“TI-E1.2-1”), un nuevo desarrollo de viviendas asequibles propuesto para personas mayores y ancianos frágiles que contiene 100 unidades, de las cuales hasta 10 unidades son unidades de reemplazo de transición para hogares tradicionales de Treasure Island. Mercy también solicita un compromiso preliminar de déficit por un monto de $14,722,000 para una solicitud HUD 202 con vencimiento el 25 de enero de 2023.

Vivienda Mercy California

Esta solicitud preliminar de préstamo para cubrir la brecha es para un nuevo desarrollo de viviendas asequibles de 9 pisos y 85 unidades ubicado en 160 Freelon Street, en una parcela que será propiedad de la ciudad, en 4th Street entre Bryant Street y Brannan Street. El proyecto será designado para familias e incluirá 22 unidades para familias que anteriormente no tenían hogar y 5 unidades para personas de bajos ingresos que viven con VIH.

El patrocinador solicita un compromiso de hasta $22,577,951 en fondos preliminares para cubrir la brecha que se le solicitará al HCD para las solicitudes de AHSC que vencen el 30 de marzo. La aprobación incluye $2.5 millones en fondos IIG que el patrocinador solicitará en el verano. Si 160 Freelon recibe tanto la AHSC como la subvención IIG mencionada anteriormente, la brecha de MOHCD se reducirá de $22,577,951 a $20,077,951. La solicitud total de AHSC será de aproximadamente $34,100,000, incluidos aproximadamente $9,000,000 para mejoras de tránsito y peatones para SFMTA y el Departamento de Parques y Recreación de San Francisco, así como $600,000 en costos del programa para el componente de vivienda.

Empresas relacionadas de California & San Francisco Housing Development Corporation, a través de 160 Freelon Housing Partners, LP

BRIDGE solicita $3 millones en fondos de predesarrollo al MOHCD, así como un compromiso de financiamiento de brecha de $14 millones (incluido el predesarrollo) para el Edificio A para una solicitud de financiamiento de AHSC. Con este compromiso de financiamiento, el patrocinador solicitará al programa de Comunidades Sostenibles de Vivienda Asequible (AHSC) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD) del Estado en la NOFA de 2023 aproximadamente $33 millones. El financiamiento de predesarrollo permitirá a Bridge realizar el trabajo de diseño inicial y completar el trabajo de mapeo/titulación para 2023.

Corporación de Vivienda Puente