Reuniones del Comité de Préstamos Vivienda Asequible de toda la ciudad

El equipo de Freedom West Senior solicita la aprobación de un aumento de $1,812,449 al préstamo existente de $3,000,000 para la fase previa al desarrollo, para un compromiso total de $4,812,449. El proyecto recibió un compromiso preliminar de $23,000,000 el 1 de mayo de 2026 y volverá a solicitarlo a finales de este año para su aprobación final. Este aumento provisional de fondos es necesario para trabajos cruciales de la fase previa al desarrollo, incluyendo diseño, permisos, aspectos legales y costos iniciales de contratación, que deben continuar para poder comenzar la construcción en febrero de 2027. Este aumento es necesario porque la reubicación y la renovación de las unidades están consumiendo el préstamo HAF y reduciendo la disponibilidad para otros proyectos de la fase previa al desarrollo. El personal recomienda su aprobación.

Freedom West Community Development Corporation, The John Stewart Company y Bayview Hunters Point Multipurpose Senior Services

Los proyectos de Vivienda Asequible financiados por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía (MOHCD) están experimentando costos de construcción superiores a los previstos y retrasos considerables en el cronograma debido al diseño y suministro de energía eléctrica permanente. Los retrasos y el aumento de costos han afectado a muchos proyectos en la cartera de la MOHCD, incluidos los recientemente terminados, los que están en construcción y los que se encuentran en fase de predesarrollo. El proyecto ubicado en 3300 Mission Street solicita $3,643,353 de financiamiento adicional para compensar los costos asociados con la infraestructura de PG&E que se requirió después del inicio de la construcción, así como los costos relacionados con el retraso de aproximadamente 8 meses en la obtención de energía permanente para el proyecto, lo que ha provocado retrasos en el arrendamiento de los inquilino y la conversión del financiamiento permanente.

Centro Vecinal de Bernal Heights, Corporación de Desarrollo Comunitario Tabernacle y Grupo Inmobiliario de Mitchellville