PÁGINA DE INFORMACIÓN
Formularios, documentos, políticas y pautas para viviendas multifamiliares
Formularios y orientación del proyecto
Formas generales
- Formulario de actualización mensual del proyecto (Excel)
- Plantilla de proforma del MOHCD
- Informe de cierre posterior (Excel)
Listas de verificación
Formularios y pautas de construcción
- Aviso de intención de licitación del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (Word) 2025 (actualizado en septiembre de 2025)
- Lista de verificación del aviso de inicio (Word) (revisada el 9 de noviembre de 2023)
- Lista de verificación de liberación de retención del MOHCD (actualizada en septiembre de 2025)
- Cuestionario GC del Ministerio de Salud y Desarrollo Humano 2025 (actualizado en septiembre de 2025)
- Política de escalamiento de OCII del MOHCD (septiembre de 2025)
Formularios de desembolso
Formularios varios
Políticas y directrices
Política de aumento de costos de construcción de MOHCD/OCII
Para garantizar la coherencia en todos los proyectos de nuestras respectivas carteras de vivienda asequible, y como parte de nuestros esfuerzos continuos de contención de costos, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (MOHCD) y la Oficina de Asuntos de la Ciudad (OCII) acuerdan conjuntamente una tasa estandarizada de aumento de costos de construcción para todos los proyectos que se están evaluando y presentando para su aprobación de financiamiento al Comité de Préstamos para Vivienda Asequible de la Ciudad. A partir del 1 de octubre de 2025, la tasa de aumento será cero. El personal del MOHCD/OCII revisará y actualizará la tasa trimestralmente con base en los datos del mercado y en consulta con la comunidad de contratistas generales. Política de Aumento de Costos de Construcción del MOHCD/OCII
Guía del Programa de Empresas Comerciales Locales del MOHCD
El Ministerio de Salud y Desarrollo de California (MOHCD) se complace en anunciar la sustitución de nuestra anterior "Guía del Programa de Empresas Locales (SBE)" por una nueva " Guía del Programa de Empresas Locales (LBE)" para dirigir más servicios profesionales y contratos de construcción a las pequeñas empresas locales (LBE) de San Francisco, en lugar de beneficiar también a las pequeñas empresas de otras partes de California (SBE). La nueva Guía es más intuitiva, comenzando con Guías de Inicio Rápido que brindarán a la mayoría de los interesados toda la información necesaria sobre la contratación de LBE, en lugar de tener que leer todo el documento para encontrar la información relevante.
Proceso de desarrollo de vivienda
- Pasos detallados en el proceso de desarrollo de vivienda
- Capacitación sobre derechos en la era de la SB35 para equipos de desarrollo de vivienda asequible (1 de abril de 2020) ( Grabación de Zoom )
- Instrucciones para el Crédito Fiscal del 9% de la MOHCD (11 de septiembre de 2025) (PDF)
- Rúbrica del 9% del MOHCD (11 de septiembre de 2025) (Excel)
- Proceso de coubicación de guarderías (15 de septiembre de 2025) (PDF)
Condiciones del préstamo
- Política de arrendamiento de terrenos (PDF) (vigente a partir del 3 de marzo de 2023)
- Directrices de suscripción (PDF) (actualizadas el 19 de septiembre de 2025)
- Pautas para la suscripción de contratos de espacio comercial (PDF) (vigentes a partir del 3 de marzo de 2023)
- Política de subordinación (PDF)
- Política de tarifas operativas (PDF) (vigente a partir del 15 de noviembre de 2024)
- Política de Recibos Residuales (PDF) (Actualizada el 16 de mayo de 2025)
- Política de adquisición, rehabilitación, reorganización y refinanciación con retiro de efectivo (PDF) (vigente a partir del 19 de junio de 2020)
Tarifa de desarrollador
- Política de tarifas de crédito fiscal para desarrolladores (PDF) (vigente a partir del 16 de octubre de 2020)
- Política de tarifas para desarrolladores sin crédito fiscal (PDF) (vigente a partir del 2 de noviembre de 2007)
Arquitectura/diseño
- Pautas revisadas para la tarifa de servicios básicos de A&E (PDF) (vigentes a partir del 2 de marzo de 2015)
- Carta de presentación de las Directrices de servicios básicos de A&E (PDF)
- Normas de sistemas de comunicaciones
Programa de valores multifamiliares
- Manual del programa de valores multifamiliares (PDF) (actualizado en noviembre de 2022)
- Ver Exhibiciones
Programa de Preservación y Seguridad Sísmica (PASS)
- Reglamento del Programa de Préstamos para la Preservación y la Seguridad Sísmica (PASS) (vigente a partir de agosto de 2024)
- Formulario PASS/MOHCD (enlace de Dropbox)
Programa de Sitios Pequeños (SSP)
- Proforma: ver Proforma PASS/MOHCD
- Plantilla de rúbrica de puntuación para sitios pequeños (Excel)
- Pautas del programa para sitios pequeños (PDF)
- Manual de marketing y arrendamiento de sitios pequeños (PDF)
- Política del plan de selección de inquilinos (PDF )
- Política de criterios de selección de inquilinos (PDF)
- Plantilla de plan de marketing para sitios pequeños (Word)
- Plantilla de criterios de selección de residentes para sitios pequeños (Word)
- Lista de espera para alquiler de sitios pequeños (Excel)
- Plantilla de contrato de arrendamiento de terrenos pequeños (Word)
- Formulario de certificación de ingresos del inquilino (PDF)
Vida cooperativa para la salud mental (CLMH)
Programa de Preservación de la Vida con Apoyo (SLPP)
Programa de Subsidios Operativos Locales
- Manual de políticas y procedimientos del LOSP (agosto de 2024) (PDF)
- ADULTOS CON VACACIONES POR DEFECTO DEL ALOJAMIENTO - Anexo de contrato de arrendamiento (noviembre de 2021) (PDF)
- Anexo de contrato de arrendamiento de la FAMILIA LOSP (noviembre de 2021 ) (PDF)
Programa de Subsidio Operativo para Personas Mayores
- Manual de políticas y procedimientos de SOS (julio de 2023) (PDF)
- Lista de edificios con restricciones para personas mayores - Proyectos SOS y no SOS (agosto de 2025) (PDF)
- Guía de informes anuales de seguimiento restringido para personas mayores (agosto de 2025) (PDF)
- Herramienta de preparación de datos para el Informe Anual de Seguimiento Restringido para Personas Mayores (agosto de 2025) (PDF)