Página de información
Formularios, documentos, políticas y pautas para viviendas multifamiliares
Formularios y orientación del proyecto
Formas generales
- Formulario de actualización mensual del proyecto (Excel)
- Plantilla de proforma del MOHCD
- Informe de cierre posterior (Excel)
Listas de verificación
Formas de construcción
- Hoja de portada de la solicitud de pago de construcción del MOHCD/OCII
- Lista de verificación de la notificación para proceder del MOHCD
- Cuestionario GC del MOHCD
- Aviso de intención de solicitar ofertas (NOISB) del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD)
- Lista de verificación de liberación de retención del Ministerio de Salud y Desarrollo Infantil (actualizada el 3 de agosto de 2026)
Formularios de desembolso
Políticas y directrices
Política de aumento de costos de construcción de MOHCD/OCII
Para garantizar la coherencia en todos los proyectos de Vivienda Asequible que gestionamos, y como parte de nuestros esfuerzos continuos de contención de costos, MOHCD y OCII acuerdan conjuntamente una tasa estandarizada de incremento de costos de construcción para todos los proyectos que se evalúan y presentan para su aprobación ante el Comité de Préstamos para Vivienda Asequible de la Ciudad. A partir del 25 de agosto de 2026, si bien la tasa de incremento ha fluctuado recientemente, el personal de MOHCD/OCII recomienda que no se incluya una tasa o valor de incremento previsto en los precios de construcción del contratista general utilizados para las evaluaciones del Comité de Préstamos. El personal de MOHCD/OCII revisará y actualizará la tasa trimestralmente con base en datos de mercado y en consulta con el contratista general y las comunidades patrocinadoras. Política de Incremento de Costos de Construcción de MOHCD/OCII
Guía del Programa de Empresas Comerciales Locales del MOHCD
El Ministerio de Salud y Desarrollo de California (MOHCD) se complace en anunciar la sustitución de nuestra anterior "Guía del Programa de Empresas Locales (SBE)" por una nueva " Guía del Programa de Empresas Locales (LBE)" para dirigir más servicios profesionales y contratos de construcción a las pequeñas empresas locales (LBE) de San Francisco, en lugar de beneficiar también a las pequeñas empresas de otras partes de California (SBE). La nueva Guía es más intuitiva, comenzando con Guías de Inicio Rápido que brindarán a la mayoría de los interesados toda la información necesaria sobre la contratación de LBE, en lugar de tener que leer todo el documento para encontrar la información relevante.
Proceso de desarrollo de vivienda
- Pasos detallados en el proceso de desarrollo de vivienda
- Capacitación sobre derechos en la era de la SB35 para equipos de desarrollo de vivienda asequible (1 de abril de 2020) ( Grabación de Zoom )
- Instrucciones del Crédito Fiscal del 9% del Ministerio de Salud y Desarrollo Comunitario (MOHCD) (11 de septiembre de 2025)
- Rúbrica del 9% del MOHCD (11 de septiembre de 2025) (Excel)
- Proceso de coubicación de guarderías (15 de septiembre de 2025)
Condiciones del préstamo
- Política de arrendamiento de terrenos (vigente a partir del 3 de marzo de 2023)
- Directrices de suscripción (actualizadas el 19 de septiembre de 2025)
- Directrices de suscripción de espacios comerciales (vigentes a partir del 3 de marzo de 2023)
- Política de subordinación
- Política de tarifas operativas (vigente a partir del 15 de noviembre de 2024)
- Política de Recibos Residuales (Actualizada el 16 de mayo de 2025)
- Política de Adquisición/Rehabilitación, Resindicación y Refinanciación con Retiro de Efectivo (vigente a partir del 19 de junio de 2020)
Tarifa del desarrollador
- Política de tarifas para desarrolladores del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (Vigente a partir del 1 de mayo de 2026)
Arquitectura/diseño
- Pautas revisadas sobre tarifas de servicios básicos de urgencias (vigentes a partir del 2 de marzo de 2015)
- Carta de presentación de las Directrices de servicios básicos de urgencias
- Normas de sistemas de comunicaciones
Programa de valores multifamiliares
- Manual del Programa de Valores Multifamiliares (actualizado en noviembre de 2022)
- Ver Exhibiciones
Programa de Preservación y Seguridad Sísmica (PASS)
- Reglamento del Programa de Préstamos para la Preservación y la Seguridad Sísmica (PASS) (vigente a partir de agosto de 2024)
- Formulario PASS/MOHCD (enlace de Dropbox)
Programa de Sitios Pequeños (SSP)
- Proforma: ver Proforma PASS/MOHCD
- Plantilla de rúbrica de puntuación para sitios pequeños (Excel)
- Directrices del programa para sitios pequeños
- Manual de marketing y arrendamiento de sitios pequeños
- Política del plan de selección de inquilinos
- Política de criterios de selección de inquilinos
- Plantilla de plan de marketing para sitios pequeños (Word)
- Plantilla de criterios de selección de residentes para sitios pequeños (Word)
- Lista de espera para alquiler de sitios pequeños (Excel)
- Plantilla de contrato de arrendamiento de terrenos pequeños (Word)
- Formulario de certificación de ingresos del inquilino
Vida cooperativa para la salud mental (CLMH)
Programa de Preservación de la Vida con Apoyo (SLPP)
Programa de Subsidios Operativos Locales
- Manual de políticas y procedimientos del LOSP (agosto de 2024)
- ADULTOS CON ACCIDENTE DE PAGO - Anexo al contrato de arrendamiento (noviembre de 2021)
- Anexo al contrato de arrendamiento de la familia LOSP (noviembre de 2021 )
Programa de Subsidio Operativo para Personas Mayores
- Manual de políticas y procedimientos de SOS (julio de 2023)
- Lista de edificios con restricciones para personas mayores - Proyectos SOS y no SOS (agosto de 2025)
- Guía de informes anuales de seguimiento restringido para personas mayores (agosto de 2025)
- Herramienta de preparación de datos para el Informe Anual de Seguimiento Restringido para Personas Mayores (agosto de 2025)