Obtenga exclusiones fiscales para su propiedad

Evaluamos su propiedad a su valor de mercado actual cuando se produce un cambio de titularidad o una nueva construcción. Esto suele dar lugar a un aumento de los impuestos sobre la propiedad. Sin embargo, hay algunos cambios de titularidad que quedan excluidos de la nueva tasación. En esta página se describen varios tipos de exclusiones.

• Exclusión del constructor
  • Si usted es un constructor que construye propiedades para revenderlas, puede ser elegible para la exclusión fiscal suplementaria.
• Exclusión de obra nueva para propietarios discapacitados
  • Los propietarios calificados que realicen construcciones, instalaciones, remoción o modificaciones a una propiedad existente para hacerla más accesible a una persona con una discapacidad grave y permanente pueden ser elegibles, mediante la presentación oportuna, para una exclusión de la reevaluación.
• Exclusión entre cónyuges
  • Todas las transferencias entre parejas casadas durante el período del matrimonio están excluidas de la reevaluación del cambio de propiedad.
• Exclusión de copropiedad
  • Obtenga más información sobre los derechos otorgados a los copropietarios.
• Exclusión de reevaluación de abuelos a nietos
  • Los bienes inmuebles vendidos o transferidos de abuelos a nietos, en circunstancias limitadas, no serán reevaluados.
• Exclusión de parejas de hecho registradas
  • Las parejas de hecho registradas no están sujetas a reevaluación como cambios de propiedad según la ley de California.
• Rehabilitación antisísmica
  • La modernización sísmica es una construcción nueva que puede calificar para la exclusión de evaluación.
• Solar
  • Ciertos sistemas de energía solar pueden calificar para exclusiones de construcciones nuevas.
• Exclusión de reevaluación por transferencia entre padre e hijo
  • Los bienes inmuebles vendidos o transferidos entre padres e hijos, en circunstancias limitadas, no serán objeto de nueva tasación.
• Exclusión de reevaluación para sistemas de captación de agua de lluvia
  • No se volverán a evaluar las instalaciones que captan, retienen y almacenan el agua de lluvia. 
• Reclamación de exclusión de la evaluación suplementaria para construcciones nuevas
  • Exclusión de la evaluación suplementaria para la finalización de una nueva construcción, como una comunidad de condominios que el desarrollador pretende vender frente a mantener las unidades para alquiler o para uso propio.