Durante el último año, he recibido mensajes de cientos de residentes del Distrito 3 que están alarmados por la ordenanza municipal de instalación obligatoria de rociadores contra incendios para 2022. Quería aprovechar este momento para compartir los avances que hemos logrado para brindar transparencia, estructura y alivio a esta situación.
Antecedentes: Un mandato defectuoso
En 2022, el anterior supervisor del Distrito 3 presentó la ordenanza sobre la instalación obligatoria de rociadores contra incendios. Esta fue aprobada poco después, prácticamente sin participación ciudadana. Tan solo tres personas intervinieron en la sesión.
La normativa afecta a 125 edificios en toda la ciudad. Solo en mi distrito, unos 7.000 residentes se ven afectados. Exigía que muchos edificios residenciales de gran altura construidos antes de 1975 fueran modernizados con rociadores automáticos en cada Unidad.
Durante el proceso de consideración de la legislación, no se proporcionó ningún análisis, no se ofreció ningún apoyo financiero y no se incluyeron medidas de protección contra el desalojo de los inquilino .
De hecho, la investigación más reciente y sustancial sobre el tema data de 2016 y dejó claro lo importante que sería implementar tal mandato. Señaló que ninguna otra ciudad importante de EE. UU. tenía un requisito similar, que los costos podrían ser inmanejables, que deberían considerarse otras medidas de seguridad contra incendios y que cualquier medida que se considere debería ir acompañada de un sólido paquete de asistencia financiera y protección contra el desalojo y la reubicación de los inquilino .
En pocas palabras, estas orientación; asesoramiento fueron ignoradas cuando se aprobó la ley en 2022. Desde entonces, no se ha realizado ningún seguimiento significativo, aparte de algunos avisos enviados por correo de forma esporádica.
Nuestra respuesta: Progreso real
Inmediatamente colaboramos con el supervisor del Distrito 2, Stephen Sherrill, para escuchar a los residentes afectados y comprender nuestras opciones. Sabíamos que existían mejores maneras de seguir avanzando en el importante objetivo de la seguridad contra incendios, pero también de mitigar las graves preocupaciones financieras y de desplazamiento derivadas de la normativa.
Hemos celebrado más de una docena de reuniones con los residentes afectados, organizado asambleas ciudadanas y trabajado en estrecha colaboración con el Departamento de Bomberos para elaborar una serie de cambios.
La semana pasada, ante más de 200 residentes, colaboramos con el Comité de Uso del Suelo para impulsar una prórroga de cinco años en la implementación del mandato. Hoy, dicha legislación fue aprobada por la Junta de Supervisores en pleno. Sé que la prórroga por sí sola no es suficiente, pero es un primer paso importante. Les dará a todos más tiempo y la oportunidad de sopesar los próximos pasos.
¿Qué sigue?: Habrá más novedades
Continuaremos trabajando para brindar mayor transparencia y alivio a la normativa. Junto con la Supervisora Sherrill, presentamos hoy una legislación para la creación de un Consejo Asesor Técnico. Este consejo recomendará criterios para las exenciones de la normativa por dificultades financieras, limitaciones de los edificios y alternativas para mejorar la seguridad contra incendios. También hemos solicitado al Analista de Presupuesto y Legislación de la ciudad que realice un estudio actualizado sobre el impacto; efecto de la normativa. Asimismo, quiero agradecer al Departamento de Bomberos, que se ha comprometido a destinar recursos específicos y más personal para trabajar estrechamente con los propietarios de edificios, asesorándolos sobre sus dudas y ayudándolos a considerar las exenciones.
Sabemos que esta medida sigue generando gran ansiedad y dificultades económicas. Me complace que hayamos logrado algunos avances iniciales y continuaremos trabajando estrechamente con los miles de residentes del Distrito 3 afectados.
- Supervisor Danny Sauter