Distrito de Financiamiento para la Revitalización del Centro

El Distrito de Financiamiento para la Revitalización del Centro de la Ciudad ofrece pagos de incentivos anuales a proyectos de conversión de uso comercial a residencial elegibles en el centro de San Francisco mediante financiamiento de incremento de impuestos.

Distrito de Financiamiento para la Revitalización del Centro

Proceso de solicitud e inscripción

Esta página ofrece un resumen de los pasos para solicitar e inscribirse en el Distrito. Para más información, consulte las Directrices del Programa a continuación.

Junta Directiva del Distrito de Financiamiento para la Revitalización del Centro

Esta página incluye más información sobre la Junta Directiva, incluidos avisos y agendas de reuniones, membresía actual y legislación adoptada.

Recursos

Pautas, solicitudes y formularios del programa

Directrices del Programa de Revitalización del Distrito del Centro

Las Directrices del Programa especifican la elegibilidad del proyecto, el método de cálculo de las distribuciones anuales y el proceso para inscribirse en el Distrito

Solicitud complementaria de reutilización adaptativa de uso comercial a residencial

Esta Solicitud Suplementaria y la Declaración Jurada de Normas Laborales adjunta deben presentarse al Departamento de Planificación junto con una Solicitud de Proyecto para determinar la elegibilidad y comenzar el proceso de inscripción.

Mapas de distritos y zonificación

Límites del Distrito de Revitalización del Centro

Este mapa muestra los límites del Distrito de Revitalización del Centro. Los proyectos deben ubicarse completamente dentro de los límites para ser elegibles.

Mapa de zonificación de San Francisco

Consulte el Mapa de Información de Propiedades del Departamento de Planificación para verificar la zonificación de una propiedad, los requisitos pertinentes del Código de Planificación y otra información clave. También puede consultar el mapa de límites del distrito aquí.

Mapa de áreas con tasas impositivas de la Junta de Igualación

Este mapa muestra las Áreas con Tasas Impositivas actuales dentro del Condado de San Francisco, según lo establecido por la Junta de Ecualización de California. Los proyectos ubicados dentro de una TRA existente (normalmente antiguas Áreas de Proyectos de Reurbanización) no pueden inscribirse en el Distrito.

Documentos rectores

Ley de Revitalización del Centro

El Distrito se estableció de conformidad con las Secciones 62450 a 62464 del Código de Gobierno de California según el Proyecto de Ley 2488 de la Asamblea en 2024, modificado posteriormente por el Proyecto de Ley 1445 de la Asamblea en 2025.

Plan de Financiamiento del Distrito de Revitalización del Centro

El Plan de Financiamiento es el documento rector principal del Distrito, adoptado el 12 de febrero de 2026. El Plan especifica los límites y el propósito del Distrito y el método de asignación y distribución del incremento del impuesto a la propiedad.

Expediente de la Junta N.° 251268 – Resolución que establece el Distrito de Financiamiento para la Revitalización del Centro

Acerca de

El Distrito de Financiamiento para la Revitalización y Recuperación Económica del Centro de San Francisco se estableció a partir del 12 de febrero de 2026 de conformidad con la División 8 del Título 6 del Código de Gobierno de California promulgado por AB 2488 en 2024. El Distrito está gobernado por una Junta Directiva según el Artículo XLIX del Código Administrativo de San Francisco y el Plan de Financiamiento del Distrito de Revitalización del Centro.

El objetivo principal del Distrito es financiar proyectos de conversión de viviendas comerciales a residenciales dentro de sus límites, mediante una distribución anual a los proyectos elegibles, basada en el incremento del impuesto predial generado por el proyecto, durante un período de 30 años. Los proyectos deben inscribirse en el Distrito a más tardar el 31 de diciembre de 2032.

Información del contacto

Correo electrónico

drfd@sfgov.org

Solicitar registros públicos

Enviar solicitudes para Distrito de Financiamiento para la Revitalización del Centro.