因住宅服務減少而申請降低房租

如果房東大幅減少住宅服務而不調降租戶的租金，租戶可以向租務委員會申請降低房租。

住宅服務是指由房東提供的與使用或佔用租賃單位相關的服務，包括：

• 保養與維護
• 停車
• 倉儲
• 轉租

了解關於「Housing services（住宅服務）」詳情。 

指引

• 第 1-2 頁：我們需要以下資訊：
  • 您的租賃單位相關資訊
  • 您本人以及以下人員（如適用）的聯絡資訊：
    • 您的律師或代表
    • 大樓所有者
    • 物業經理或管理公司
    • 您房東的律師或代表
• 第 3 頁：勾選方格「A」 
• 第 3 頁：簽署聲明並註明日期
• 第 4 頁：閱讀 Form A 表格填寫指引
• 第 5 頁：在 Form A 表格上列出房東已取消或大幅減少的住宅服務項目。

請說明您住宅服務減少的情況

請針對每項住宅服務說明：

• 住宅服務是何時減少或停止提供的
• 房東是何時被告知住宅服務減少的
• 您的房東是否已恢復住宅服務
• 您認為由於缺失住宅服務，您每個月的房租應該調降多少

翻譯表格

516A: 租客訴求 – A 表格: 房屋服務嚴重減低

516A: Petición del Inquilino - Formulario A: Disminución Sustancial de los Servicios de Vivienda

516A: Petisyon ng Umuupa at Form A: Pagkabawas ng mga Serbisyo sa Pabahay

516A: Giảm đáng kể dịch vụ nhà ở

請將表格及所有佐證資料以電子郵件寄送至：

一旦確認請願書已完成，租務委員會便會將請願書副本寄送給房東和請願書中指名的任何其他方

我們通常會在提交請願書後的幾個月以內，安排在週一至週五上午 9 點或下午 1 點半舉行調解會議（Notice of Mediation【調解通知】會在調解會議前至少 10 天發送給各方）

有時候，當事方在參加調解會議之後仍然無法達成協議。在這種情況下，可能會在同一天舉行仲裁聽證會，或重新安排在日後（通常在幾個月以內）舉行

如果您的案件需要正式仲裁聽證會，您必須提供證據證明您的房東已減少或取消您所付房租涵蓋的住宅服務。