布里德市長利用新聯邦計畫交付 3,700 套新住宅

加州舊金山 –市長London N. Breed 和市長住房和社區發展辦公室(MOHCD) 今天宣布了一項新策略，以獲取聯邦資金，在舊金山建造近3,700 套急需的經濟適用房，從而幫助加快建設進度。 

新計劃將加快關鍵經濟適用房的交付，並節省當地資金用於其他住房項目和需求。 

這項名為「Faircloth to RAD」的新計畫全面擴建後將為舊金山近 3,700 套經濟適用房提供營運資金。該計劃將首先確保交付目前正在籌建中的 700 套新住宅，這些住宅位於全市的 Sunset、Mission、Alamo Square/North Panhandle 和 Potrero Hill 等社區。   

加州沒有其他城市根據新的聯邦計劃啟動了該計劃。 Faircloth 與 RAD 將與其他經濟適用住房來源合作，包括選民最近批准的 3 億美元經濟適用住房債券，以及由市場利率發展支持的城市包容性住房基金。  

新計劃還將與即將在 11 月投票的擬議 200 億美元地區住房債券一起實施，如果灣區選民通過，將為舊金山提供高達 24 億美元的資金。  

市長倫敦·布里德 (London Breed) 表示：“要讓我們的城市變得更加經濟實惠，就需要我們竭盡全力更快地建造更多住房。 ” 「這項新計劃將使我們能夠為全市數千套新的經濟適用房提供資金，並實現我們的州住房目標。我要感謝拜登政府提供的支持，提供創造性的解決方案，為舊金山等城市的經濟適用房提供資金。   

市長的新策略是市長經濟適用房領導委員會的一項重要建議，該委員會是她推出的「全民住房」策略的一部分，該策略旨在實現舊金山州規定的到2031 年建造82,000 套新住房的住房要素目標。其中一項建議是充分利用 HUD 的 Faircloth to RAD 計劃。   

「Faircloth 對 RAD 來說是舊金山支持新建、保護和收購經濟適用房的重要機會，」 MOHCD 主任 Daniel Adams 表示。 “我非常感謝與住房管理局、我們的非營利合作夥伴以及 HUD 工作人員的持續合作，這將有助於解鎖舊金山的 Faircloth 管理局，並支持在未來幾年交付數千套經濟適用房。” 

創辦人 Carol Galante 表示： 「雖然聯邦對經濟適用住房的補貼未能跟上全美各地的需求，但HUD 的Faircloth to RAD 計劃為城市提供了一個新的重要工具，可用於推進其經濟適用住房目標。 」加州大學柏克萊分校特納住房創新中心主任、前聯邦住房管理局局長兼經濟適用房領導委員會成員「我很高興舊金山正在主動推進實施領導委員會的一項主要建議。資源，推進其廣泛的經濟適用房管道建設，同時確保這些單位長期保持較高的經濟適用性。 

住房管理局執行長 Tonia Lediju 表示： 「透過與HUD 合作，更好地協調州、聯邦和地方目標，市長將更快地為舊金山提供急需的住房，這是每個人都可以支持的事情。 ”舊金山市和縣。   

舊金山住房管理局委員會主席華金·托雷斯 (Joaquín Torres) 表示：“最大限度地利用 Faircloth 和 RAD 等聯邦資源，可以使舊金山更接近其經濟適用房的生產和穩定目標。” 「透過在布里德市長的指導下共同努力，我們的城市合作夥伴正在吸引更多資源來加快我們的住房目標，並確保舊金山在提供智慧住房模式方面繼續處於領先地位，供加州其他縣效仿。  

Faircloth 到 RAD 是什麼？ 

1998 年，國會頒布了 Faircloth 修正案，對每個公共住房管理局 (PHA) 的投資組合中可以擁有的公共住房單元數量設定了限制——這被稱為「Faircloth 限制」。許多公共住宅機構，包括舊金山住房管理局，其投資組合中的公共住房單位少於其 Faircloth 限額。公共住宅單位數量與 Faircloth 限額之間的差額稱為「Faircloth 權威」。 SF 的 Faircloth 授權數量為 3,667 套。 

HUD 最近推出了Faircloth to RAD計劃，這是一項新計劃，公共住房管理局(PHA) 可以利用其Faircloth 管理局來創建由新的基於項目的優惠券（租金補貼）補貼的單位，租金設定為租賃援助示範(RAD) 租金（以前稱為第8 節租金）。透過 Faircloth 到 RAD，舊金山有可能獲得 3,667 個單元的聯邦租金補貼，適用於 MOHCD 管道中的新單元和該市經濟適用住房組合中的現有單元，從而更快地交付住房。 

該市的 Faircloth to RAD 計劃是什麼？ 

MOHCD 和 SFHA 制定了一項 Faircloth to RAD 計劃，其初始階段是加快生產約 700 套新的經濟適用住房（PSH、家庭和老年住房）。透過該計劃利用 RAD 租金，該市的營運補貼成本將降低 76%，並在 20 年內節省約 1.3 億美元。 SFHA 和 MOHCD 將為舊金山 Faircloth 管理局的整個 3,667 個單位提交「佔位」申請。 

舊金山 Faircloth to Rad 計畫的新建設： 

• 1234 Great Highway – Outer Sunset 為低收入老年人提供 216 個單位，其中 50% 的單位為無家可歸的老年人提供 
• 賓州街 249 號 – Potrero Hill 為個人和家庭提供 120 個單位，為無家可歸家庭提供 60 個單位 
• 650 Divisadero – 95 個供家庭和個人使用的單元，其中 24 個供無家可歸家庭使用的單元 
• 250 Laguna Honda – 115 個單位供 Forest Hill 的家庭使用，其中 29 個單位供無家可歸家庭使用 
• 1979 年 Mission PSH – Mission 內有 150 個單位，其中 149 個單位供無家可歸者使用 

投資組合復健： 

• Larkin Pine 老年人住房 – 位於 Nob Hill 的 63 個低收入老年人住房單元 

Mission Housing 的執行團隊 Sam Moss（執行董事）和 Marcia Contreras（副執行董事）表示： 「可以毫不誇張地說，Faircloth 對RAD 的投資將是對100% 經濟適用房的歷史性投資，這是幾十年來從未有過的。回到各級政府和投資的時代。 

「很高興有這種新的能力將聯邦投資引導到當地構思和控制的經濟適用房。對於住房、公園、學校和其他社區服務基礎設施來說，營運補貼往往是最難可持續保障的。Faircloth為RAD 提供永續營運田德隆社區發展公司首席營運長兼臨時聯合執行長 Katie Lamont 表示： 「這筆資金將使該市能夠為終生工作的退休老年人和家庭提供有尊嚴和尊重的住房。

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