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全市經濟適用房屋貸款委員會會議

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議程

1

請求為米慎街967號項目提供最終資金缺口融資和高級營運補貼撥款承諾

John Stewart Company 967 Mission, LLC 和 Bayview Hunters Point Multipurpose Senior Services 967 Mission LLC（以下簡稱「發起人」）正在申請最高 44,318,000 美元的最終資金缺口貸款，用於在 967 Mission 建造 95 套新的經濟適用老年公寓；此外，還申請最高 10,5488,07548,00 美元的公寓資金，還申請最高 10,548,007 美元的資金，還申請最高 10,548,000 美元的經濟資金。此資金缺口貸款的申請將使 MHC 能夠完成各項財務承諾，從而確保專案順利完成交割，並於 2026 年 1 月正式開工。

約翰·史都華公司和灣景獵人角多功能老年服務

2

請求批准 Derek Silva（富蘭克林街 20 號）改造項目的前期開發、初步缺口、抵押貸款融資和重組。

加州仁慈住房組織（Mercy Housing California）申請批准高達260萬美元的前期開發融資、560萬美元的初步缺口融資、630萬美元的PASS抵押貸款融資，以及高達3230987美元的現有MOHCD貸款重組，用於翻新德里克·席爾瓦大廈（Derek Silva，地址：富蘭克林街20號）。該大廈是一棟歷史建築，擁有70套住宅單元和5個空置的商業空間。德里克·席爾瓦大樓由愛滋病患者住房機會計畫（HOPWA）資助，為愛滋病毒感染者/愛滋病患者提供服務，是舊金山最大的HOPWA計畫建築。該計畫將在 2026 年第二輪申請 9% 的稅收抵免，預計將於 2027 年開始修復。修復工作將解決嚴重的地震風險、主要建築系統的劣化以及其他關鍵的生命安全問題，並支持將社區、服務和物業管理空間搬遷到一樓，以改善服務提供並提高居民和供應商的安全。

加州仁慈住房