Đang chờ giá trị thẩm định mới

• Việc đánh giá bổ sung và/hoặc đánh giá khả năng thoát hiểm thường diễn ra sau một sự kiện cần đánh giá. Điều khác biệt hiện nay là báo cáo của bạn đến muộn hơn so với lịch trình thông thường do tình trạng tồn đọng công việc tại văn phòng chúng tôi.
• Mỗi thông báo sẽ bao gồm giá trị thẩm định đã được điều chỉnh và hướng dẫn về những việc cần làm nếu bạn không đồng ý với giá trị đó.
• Những thông báo này không phải là hóa đơn. Hóa đơn thuế riêng cho bất kỳ khoản tiền nào còn nợ sẽ được Văn phòng Kho bạc và Thuế vụ gửi qua đường bưu điện.
• Các khoản đánh giá bổ sung bao gồm việc đánh giá lại liên quan đến sự thay đổi quyền sở hữu hoặc hoàn thành công trình xây dựng mới, được tính theo tỷ lệ từ ngày xảy ra sự kiện trở đi.
• Việc đánh giá khả năng thoát hiểm sẽ điều chỉnh lại giá trị đã được đánh giá trong những năm trước.

• Nếu bạn vừa mua một bất động sản và đang chờ nhận giá trị định giá mới, bạn có thể sử dụng công cụ tính thuế bổ sung để ước tính giá trị định giá mới và các nghĩa vụ thuế liên quan cho năm tài chính mà bạn mua bất động sản đó.
• Để biết thêm thông tin về cách định giá tài sản ở California, bạn cũng có thể đọc trang giải thích về Đề án 13 của chúng tôi.

• Khi nhận được hóa đơn thuế bổ sung hoặc thuế truy thu, hãy thanh toán trước ngày đến hạn. Theo luật tiểu bang, thanh toán chậm sẽ bị phạt thêm.
• Để hiểu rõ hơn về các phương án thanh toán và xem thêm thông tin về việc nộp thuế bất động sản, vui lòng truy cập trang web của Kho bạc và Cơ quan Thu thuế.
• Nếu giá trị định giá mới của bạn thấp hơn giá trị định giá trước đó, bạn sẽ được hoàn tiền từ Kho bạc và Cơ quan Thuế.

• Trong vài năm qua, chúng tôi đã sử dụng mọi nguồn lực sẵn có để giảm thiểu sự chậm trễ, bao gồm việc ưu tiên lại công việc, tái cấu trúc các nhóm và quy trình làm việc, và tìm kiếm thêm nhân sự khi cần thiết.
• Kết quả là, năm ngoái chúng tôi đã giải quyết hơn 7.500 đơn kháng nghị đánh giá, tăng 400% so với mức trước đại dịch. Đồng thời, chúng tôi đã hoàn thành hơn 13.000 sự kiện cần đánh giá, tăng 165% so với năm trước – một tiến bộ đáng kể trong việc giải quyết tồn đọng . Tính đến tháng 8 năm 2026, số lượng sự kiện cần đánh giá tồn đọng bao gồm 15.624 mục trải dài từ năm 2023, 2024 và 2025.

• Luật tiểu bang cho phép các thẩm định viên bốn năm để xử lý các sự kiện cần thẩm định, thừa nhận rằng khối lượng công việc có thể thay đổi đáng kể và nhanh chóng theo tình hình kinh tế, trong khi việc điều chỉnh nhân sự thẩm định viên thường mất nhiều thời gian hơn.
• Thời gian dự kiến ​​hiện tại của chúng tôi cho hầu hết các sự kiện có thể đánh giá được là khoảng hai năm, và chúng tôi đang nỗ lực để trở lại thời gian dự kiến ​​trước đại dịch là một năm hoặc ít hơn.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

• Trực tuyến : Cổng thông tin cộng đồng của người thẩm định-ghi chép hoặc gửi email đến assessor@sfgov.org,
• Số điện thoại : 628-652-8100, hoặc
• Trực tiếp: Tòa thị chính San Francisco, Phòng 190, từ 8:00 sáng đến 5:00 chiều.