TỪNG BƯỚC MỘT
Quy trình cấp phép hợp pháp hóa các cổng an ninh hiện có
Làm theo hướng dẫn của chúng tôi để hợp pháp hóa cổng an ninh cửa hàng hiện có và giải quyết mọi thông báo vi phạm thông qua quy trình cấp phép đơn giản của chúng tôi.
Department of Building InspectionQuy trình đơn giản hóa này cho phép chủ sở hữu bất động sản:
- Xin giấy phép cho cổng an ninh mặt tiền cửa hàng thương mại hiện hữu mà không có bản vẽ thiết kế. Để đủ điều kiện tham gia chương trình, cổng an ninh phải được lắp đặt trước ngày 20 tháng 8 năm 2023.
- Xóa bỏ thông báo vi phạm đối với cổng an ninh cửa hàng không được cấp phép.
Theo quy trình hợp lý hóa này, bạn có thể hợp pháp hóa một cổng an ninh hiện hữu chưa được cấp phép bằng cách xin giấy phép xây dựng và yêu cầu thanh tra Thành phố xác nhận cổng này tuân thủ Bộ luật Xây dựng California. Bạn sẽ nộp mẫu đơn ủy quyền, đơn xin giấy phép xây dựng và bản tự chứng nhận tuân thủ bộ luật cho Sở Thanh tra Xây dựng (DBI), sau đó lên lịch kiểm tra để xác nhận việc tuân thủ.
Tài liệu này cung cấp thêm thông tin về quy trình hợp lý hóa việc hợp pháp hóa các cổng an ninh hiện có và các yêu cầu liên quan đến Bộ luật Quy hoạch và Bộ luật Xây dựng cũng như chứng nhận tự tuân thủ bộ luật.
Chủ sở hữu bất động sản có thể nộp đơn xin tối đa hai giấy phép xây dựng để hợp pháp hóa cổng an ninh cửa hàng hiện tại của mình bằng cách mang hồ sơ xin giấy phép đến Trung tâm cấp phép tại số 49 South Van Ness, Tầng 2.
Bạn cũng có thể nộp đơn trực tuyến. Không giới hạn số lượng đơn đăng ký trực tuyến, nhưng tất cả giấy tờ phải được cung cấp cho mỗi địa chỉ có cổng an ninh hiện hữu.
Bất kỳ công việc khắc phục nào cũng cần phải có giấy phép tiêu chuẩn kèm theo bản vẽ.
Cổng an ninh mặt tiền cửa hàng mới chưa được lắp đặt sẽ không đủ điều kiện áp dụng quy trình này. Thay vào đó, hãy thuê một nhà thầu được cấp phép hoặc đơn vị lắp đặt mái hiên phải thực hiện tất cả các công việc lắp đặt/xây dựng cổng an ninh thương mại mới hoặc bổ sung và xin giấy phép kinh doanh không cần kê đơn .
Điền vào các biểu mẫu về vai trò của bạn trong dự án
Mô tả vai trò của bạn trong dự án xin giấy phép hợp pháp hóa cổng an ninh cửa hàng hiện có.
Xem: Ai có thể xin giấy phép xây dựng
Chọn mẫu phù hợp với bạn.
- Đối với chủ sở hữu, hãy điền vào gói dành cho chủ sở hữu .
- Đối với nhà thầu, hãy điền vào bản tuyên bố của nhà thầu .
Điền vào mẫu đơn xin cấp phép xây dựng sửa đổi số 3/8
Bạn sẽ cần thông tin chi tiết về bất động sản và công trình xây dựng để điền vào đơn xin giấy phép xây dựng, bao gồm phạm vi công việc, ghi rõ vị trí cổng và bất kỳ vi phạm nào về Quy định Xây dựng hoặc Quy hoạch. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào mẫu đơn.
Bạn cũng cần biết hạng mục sử dụng của tòa nhà và ước tính chi phí cổng và lắp đặt. Nhân viên DBI có thể giúp bạn xác định ước tính nếu bạn không chắc chắn về chi phí ban đầu.
Không cần bản vẽ, ảnh và tính toán kết cấu để xin giấy phép xây dựng cho cổng an ninh hiện có được lắp đặt trước ngày 20 tháng 8 năm 2023.
Nếu bạn đang nộp đơn xin giấy phép xây dựng để xóa thông báo vi phạm (NOV), hãy bao gồm số vi phạm và mô tả để DBI có thể xóa NOV khi cổng đã được kiểm tra và phê duyệt.
Cổng có linh kiện điện cần có cả giấy phép xây dựng và giấy phép điện. Thông tin bổ sung và mẫu đơn đăng ký có sẵn tại đây .
Điền vào bản tuyên thệ tự chứng nhận rằng cổng an ninh tuân thủ Bộ luật Xây dựng California
Thay vì các bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp, bảng thông số kỹ thuật và bản vẽ thiết kế, Thành phố hiện đang chấp nhận bản tuyên thệ từ chủ sở hữu bất động sản, đại diện được ủy quyền hoặc nhà thầu được cấp phép, xác nhận rằng cổng an ninh hiện tại tuân thủ các yêu cầu của Bộ luật Xây dựng California (CBC). Tất cả các trường trong bản tuyên thệ phải được điền đầy đủ.
Bản tuyên thệ yêu cầu những thông tin sau:
- Địa chỉ tòa nhà và số lô đất (khối/lô đất)
- Hạng mục sử dụng – Tất cả các hạng mục sử dụng của tòa nhà đều được liệt kê ở đây.
- Luật Phòng cháy chữa cháy cấm các tòa nhà có Khu vực tập trung (A) có cổng an ninh ở cửa ra vào.
- Xác nhận rằng:
- Cổng an ninh sẽ được giữ ở vị trí mở hoàn toàn khi tòa nhà mở cửa cho công chúng.
- Các tòa nhà có nhiều hơn hai lối vào/ra thì không quá một nửa số đó được lắp cổng.
- Cổng được gắn chặt vào kết cấu tòa nhà đủ khả năng chịu được tải trọng thẳng đứng, tải trọng động và tải trọng ngang.
- Cổng an ninh được lắp đặt ở lối vào/ra chính phải có thể mở được từ bên trong mà không cần chìa khóa, dụng cụ, kiến thức chuyên môn hoặc lực mạnh hơn mức cần thiết để mở cửa thông thường.
- Chiều rộng mở tối thiểu ở lối vào/ra có cổng là như nhau
- Lối vào/ra có cổng an ninh vẫn giữ nguyên chiều rộng mở tối thiểu ban đầu khi cổng mở.
Nộp bản khai có tuyên thệ cùng với đơn xin cấp phép xây dựng. Bạn cần cung cấp bản khai có tuyên thệ cho mỗi địa chỉ tòa nhà nơi bạn đang hợp pháp hóa cổng an ninh cửa hàng hiện có.
Nộp đơn xin giấy phép xây dựng và các tài liệu hỗ trợ
Bạn có thể nộp mẫu đơn ủy quyền, đơn xin giấy phép xây dựng, bản tự chứng nhận tuân thủ quy định trực tiếp hoặc trực tuyến. Cả ba tài liệu này phải được điền đầy đủ và đính kèm trong hồ sơ của bạn.
Bạn sẽ được cung cấp số đơn xin cấp phép xây dựng để lên lịch kiểm tra sau khi giấy phép được cấp.
Để nộp đơn trực tiếp, vui lòng đến Trung tâm Cấp phép tại địa chỉ 49 South Van Ness, Tầng 2. Đăng ký tại Bàn Trợ giúp, thông báo bạn muốn hợp pháp hóa một cổng an ninh chưa được cấp phép và yêu cầu gặp giám sát viên của Cục Cấp phép Trung ương (CPB). Giám sát viên sẽ xử lý đơn đăng ký và cấp giấy phép sau khi bạn thanh toán phí hành chính và phí cấp phép. Bạn có thể nộp đơn xin tối đa hai giấy phép xây dựng mỗi lần đến và sẽ được cấp giấy phép xây dựng và thẻ việc làm in sẵn cho mỗi đơn đăng ký.
Để nộp đơn trực tuyến, vui lòng gửi email hồ sơ của bạn đến địa chỉ dbi.cpbrequest@sfgov.org với tiêu đề: Hợp pháp hóa Cổng An ninh Hiện hữu. Không giới hạn số lượng đơn đăng ký trực tuyến, nhưng mỗi đơn đăng ký phải bao gồm cả ba tài liệu bắt buộc - thông tin chủ sở hữu/nhà thầu, đơn xin giấy phép xây dựng và bản tự chứng nhận tuân thủ quy định. Giấy phép xây dựng được nộp và phê duyệt trực tuyến sẽ được gửi qua email giấy phép xây dựng kỹ thuật số và thẻ việc làm.
Bạn sẽ cần phải trả phí hành chính và phí cấp phép trước khi giấy phép được cấp. Bất kỳ ai cũng có thể trả phí cấp phép, nhưng giấy phép chỉ có thể được cấp cho chủ sở hữu bất động sản, nhà thầu được cấp phép tại California hoặc người đại diện của họ.
Vì Thành phố không tiến hành xem xét quy hoạch, bạn sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí nào cho dịch vụ đó. Tất cả các khoản phí của Sở Quy hoạch sẽ được miễn cho các cổng cửa hàng hiện hữu, chưa được cấp phép và được hợp pháp hóa thông qua quy trình này.
Kiểm tra cổng an ninh của bạn
Sau khi đã thanh toán phí và nhận được giấy phép xây dựng cùng thẻ việc làm, bạn có thể lên lịch kiểm tra để xác nhận công trình tuân thủ Bộ luật Xây dựng California, hoàn thiện giấy phép và giải quyết thông báo vi phạm.
Hãy đặt lịch kiểm tra cổng an ninh của bạn bằng cách gọi đến hệ thống tự động của chúng tôi theo số (628) 652-3401. Thông tin chi tiết và các tùy chọn đặt lịch có sẵn tại đây .
Bạn sẽ cần cung cấp địa chỉ bất động sản và số giấy phép xây dựng để lên lịch kiểm tra. Khi được yêu cầu nhập mã kiểm tra xây dựng, hãy nhập 111 để xác minh địa điểm và chọn thời gian và ngày kiểm tra. Nhà thầu cũng sẽ cần cung cấp số giấy phép nhà thầu California của mình.
Thanh tra xây dựng DBI sẽ đánh giá cổng và xác định xem cổng có đáp ứng các yêu cầu của quy định hay không và giấy phép có thể được coi là hoàn chỉnh.
- Nếu cổng tuân thủ quy định, công việc của bạn đã hoàn tất và cổng an ninh được cấp phép hợp pháp.
- Nếu thanh tra viên xác định được tình trạng không an toàn, các vấn đề sẽ được ghi chú trên thẻ công việc và trong Hệ thống theo dõi giấy phép (PTS) của DBI và chủ sở hữu tài sản sẽ phải cải thiện tình trạng theo quy định trước khi hoàn tất giấy phép.
Nếu bạn đã được cấp phép để giải quyết thông báo vi phạm của DBI (NOV), thanh tra viên của bạn sẽ đóng đơn khiếu nại sau khi họ hoàn tất thủ tục cấp phép cho bạn.