Tiến hành đánh giá hiện trường và biện pháp giảm thiểu rủi ro.

Sau khi nhận được số hồ sơ SMED, bạn có thể nộp đơn xin Giấy phép Địa điểm cho DBI (xem bước 3 trong trang web được liên kết) .

Trong hồ sơ xin Giấy phép Địa điểm DBI, vui lòng đính kèm bản sao đơn xin Giảm thiểu Tác động Địa điểm đã được xử lý, trong đó có ghi số hồ sơ SMED của bạn. Chúng tôi coi đơn xin Giấy phép Địa điểm là hoàn chỉnh nếu bạn cung cấp được tài liệu chứng minh đã nhận được số hồ sơ SMED.

Các yêu cầu theo Điều 22A của Bộ luật Y tế (Sắc lệnh Maher) có thể được miễn nếu bạn nộp tài liệu chứng minh:

• Khu đất dự án của bạn đã được sử dụng làm nơi cư trú liên tục từ năm 1921 và
• Không có bằng chứng nào cho thấy sự ô nhiễm.

Chúng tôi sẽ xem xét hồ sơ của bạn sau khi xử lý thanh toán và đơn đăng ký.

Nếu nhân viên phụ trách hồ sơ của bạn xác định rằng dự án của bạn chỉ cần kiểm soát bụi, hãy làm theo các bước tuân thủ đơn giản để kiểm soát bụi .

Báo cáo lịch sử khu đất tóm tắt các hoạt động sử dụng khu đất trong quá khứ và bất kỳ điều kiện môi trường tiềm tàng nào.

Kế hoạch khảo sát dưới lòng đất mô tả phạm vi công việc đề xuất cho việc thu thập mẫu môi trường tại địa điểm của bạn.

Báo cáo điều tra lòng đất mô tả cách thức thực hiện Kế hoạch điều tra lòng đất, những phát hiện, các rủi ro sức khỏe tiềm ẩn và các bước tiếp theo được khuyến nghị.

Nếu các rủi ro về sức khỏe có thể được giảm thiểu, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đến Bước 5.

Nếu có những rủi ro về sức khỏe không thể chấp nhận được, chúng tôi có thể yêu cầu bạn thực hiện các bước sau trước Bước 5:

• Nộp thêm báo cáo và đánh giá.
• Thu thập thêm mẫu môi trường
• Tiến hành làm sạch khu vực bị ô nhiễm theo Chương trình Hành động Khắc phục Tự nguyện.

Kế hoạch kiểm soát bụi (DCP)

Các dự án có diện tích lớn hơn 0,5 mẫu Anh phải nộp Kế hoạch Kiểm soát Bụi (DCP) cụ thể cho từng địa điểm theo Điều 22B của Bộ luật Y tế .

Kế hoạch giảm thiểu tác động tại địa điểm (SMP)

Kế hoạch quản lý bền vững (SMP) mô tả cách dự án của bạn sẽ quản lý và giảm thiểu rủi ro sức khỏe từ các chất gây ô nhiễm. Một số rủi ro sức khỏe dài hạn cần các biện pháp kiểm soát về kỹ thuật và thể chế.

Kế hoạch kiểm soát kỹ thuật (ECP), nếu cần thiết

ECP mô tả thiết kế của biện pháp kiểm soát kỹ thuật, cách thức lắp đặt, thi công với đảm bảo chất lượng và thử nghiệm. Ví dụ về ECP là kế hoạch thiết kế cho hệ thống giảm thiểu xâm nhập hơi (VIMS), ngăn chặn khí dưới lòng đất xâm nhập vào bên trong tòa nhà.

Các bản vẽ và chi tiết xây dựng phục vụ công tác kiểm soát kỹ thuật phải được bao gồm trong ECP và các đơn xin Giấy phép đầy đủ hoặc Phụ lục liên quan.

Các dự án có hóa đơn bồi thường thiệt hại tại công trường quá hạn sẽ không nhận được thư chấp thuận nộp hồ sơ cho đến khi các hóa đơn đó được thanh toán. Vui lòng xem trang web về hóa đơn của chúng tôi để biết các phương thức thanh toán được chấp nhận.

Nếu chương trình SMP của bạn được phê duyệt mà không cần các biện pháp kiểm soát kỹ thuật hoặc thể chế, hãy làm theo các bước tuân thủ đơn giản .

Sau khi chúng tôi phê duyệt SMP của bạn và nhận được ECP, bạn sẽ nhận được Thư xác nhận đủ điều kiện nộp đơn (AEL) cho biết dự án của bạn đã đáp ứng các yêu cầu cần thiết để nộp đơn xin giấy phép xây dựng hoàn chỉnh.

Hãy bao gồm thiết kế biện pháp kiểm soát kỹ thuật và AEL trong đơn xin cấp Giấy phép đầy đủ hoặc Phụ lục Giấy phép địa điểm của DBI. Thiết kế biện pháp kiểm soát kỹ thuật có thể được sửa đổi trong quá trình xem xét bản vẽ.

Sau khi nhận được Giấy phép đầy đủ hoặc Phụ lục Giấy phép xây dựng từ DBI, các hoạt động xây dựng phải tuân theo các tài liệu giảm thiểu tác động môi trường đã được phê duyệt từ Bước 5. Tiến hành xây dựng theo thiết kế kiểm soát kỹ thuật đã được phê duyệt trong giấy phép của bạn.

Đây là thời điểm tuyệt vời để bắt đầu soạn thảo các hồ sơ trình duyệt sau khi công trình hoàn thành:

• Báo cáo Đảm bảo Chất lượng Xây dựng (Bước 8)
• Kế hoạch vận hành và bảo trì (Bước 9)
• Giao ước và Hạn chế về Môi trường (Bước 10)
• Báo cáo hoàn thành biện pháp giảm thiểu tác động tại địa điểm (Bước 11)

Báo cáo CQA ghi lại quá trình thực hiện ECP và chứng nhận tòa nhà an toàn để sử dụng.

Bạn cũng có thể gửi cho chúng tôi bản sao điện tử của Phiếu Chứng nhận Tạm thời về Giấy phép Sử dụng (TCO) của DBI cùng với Báo cáo CQA của bạn. Sau khi chúng tôi phê duyệt báo cáo, chúng tôi sẽ ký điện tử Phiếu TCO của DBI cho bạn.

OMP mô tả cách vận hành và bảo trì hệ thống điều khiển kỹ thuật.

Bước 9 thường được thực hiện cùng lúc với Bước 10.

Thỏa thuận về điều khoản và hạn chế môi trường thông báo cho chủ sở hữu đất hiện tại và tương lai về tình trạng ô nhiễm trên khu đất, các hạn chế về hoạt động sử dụng (AUL) và các hoạt động mà chủ sở hữu cần thực hiện để đảm bảo khu đất vẫn an toàn cho mục đích sử dụng dự định. Các hoạt động đó có thể bao gồm vận hành và bảo trì hệ thống kiểm soát kỹ thuật. Nếu tài sản của bạn có giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc thế chấp, bạn cũng có thể cần phải nộp thỏa thuận ưu tiên thanh toán.

Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn và mẫu. Cần có sự đóng góp và xem xét từ:

• Chuyên gia môi trường của bạn,
• Chủ sở hữu bất động sản (và luật sư của họ, nếu có),
• Nhân viên phụ trách giảm thiểu tác động tại địa điểm
• Văn phòng Luật sư Thành phố

Sau khi chúng tôi phê duyệt các tài liệu này, chúng phải đáp ứng các điều kiện sau:

• Đã ký và công chứng, rồi sau đó
• Được ghi nhận tại văn phòng thẩm định và lưu trữ của thành phố.

SMCR lập văn bản và chứng nhận rằng dự án:

• Đã tuân theo các tài liệu về biện pháp giảm thiểu tác động tại địa điểm đã được phê duyệt từ Bước 5, và
• Đã hoàn tất việc nộp hồ sơ sau thi công từ Bước 8, 9 và 10.

Chúng tôi sẽ gửi cho bạn tất cả các hóa đơn cuối cùng và còn nợ. Vui lòng thanh toán tất cả các hóa đơn Khắc phục sự cố tại công trường và gửi bản sao điện tử Thẻ công việc DBI của bạn.

Sau khi số dư tài khoản của bạn được thanh toán đầy đủ, chúng tôi sẽ:

• Ban hành văn bản Không cần thực hiện thêm (NFA) để xác nhận việc tuân thủ Điều 22A và/hoặc 22B của Bộ luật Y tế.
• Ký điện tử vào Thẻ Việc làm DBI của bạn.