Thành phố tổ chức lễ khai trương nhà ở giá rẻ mới tại trung tâm Quận Mission

Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã tổ chức lễ khánh thành một dự án nhà ở giá rẻ 100% tại Mission at La Fénix ở số 1950 Mission Street. Nằm giữa Đường 15 và Đường 16, gần ga BART Đường 16, tòa nhà bao gồm 155 căn hộ giá rẻ cố định dành cho các hộ gia đình thu nhập thấp và sẽ bao gồm 40 căn hộ dành cho các gia đình từng vô gia cư; có hai căn hộ bổ sung để quản lý tài sản tại chỗ. Đây là dự án thứ hai trong số bảy dự án nhà ở giá rẻ 100% mới tại Mission đã mở cửa, đang xây dựng hoặc sẽ mở cửa trong 18 tháng tới, sau hơn một thập kỷ không có nhà ở giá rẻ mới nào được xây dựng trong khu phố.

“Tôi rất vui mừng được tham gia cùng các đối tác cộng đồng và dự án tại Mission ngày hôm nay để ăn mừng lễ khánh thành 155 ngôi nhà mới cho các gia đình ở San Francisco,” Thị trưởng Breed cho biết. “Các dự án như dự án này và các dự án khác sẽ khởi công trong những năm tới đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết rất nhiều thách thức mà chúng ta đang phải đối mặt với tư cách là một thành phố. Việc tạo ra những nơi ở mới, giá cả phải chăng cho cư dân của chúng ta sẽ giúp chúng ta phục hồi sau đại dịch này và đảm bảo cư dân của chúng ta có thể tiếp tục sống và phát triển trong khu phố mà họ gọi là nhà.”

Được xây dựng dành cho các gia đình, các tiện nghi tại La Fénix bao gồm sân chơi trên tầng thượng, sân trong được thiết kế cảnh quan, phòng sinh hoạt chung rộng rãi có bếp và phòng giặt ủi chung. Nằm gần BART và một số tuyến Muni, khu nhà ở hướng đến giao thông công cộng này sẽ giúp thúc đẩy các mục tiêu về khí hậu của Thành phố bằng cách thúc đẩy việc sử dụng phương tiện giao thông công cộng. Cư dân La Fenix nhận được thẻ đi lại và nguồn tài trợ của dự án đã được chuyển hướng cho các cải thiện dành cho người đi bộ và xe đạp.

Tầng trệt có các tiện ích phục vụ cộng đồng bao gồm trung tâm chăm sóc trẻ em do Mission Neighborhood Centers (MNC) điều hành, các studio nghệ thuật và phòng trưng bày do Acción Latina điều hành, cũng như một cửa hàng sửa xe đạp do PODER điều hành. Các chương trình phục vụ cộng đồng này dành cho cư dân và những người hàng xóm xung quanh. Một phần tư số nhà tại 1950 Mission dành cho cư dân của khu phố xung quanh.

Khu nhà ở tại 1950 Mission Street là một ví dụ tuyệt vời về việc sử dụng tạm thời và tương lai sáng tạo của bất động sản do Thành phố sở hữu để giúp giải quyết tình trạng vô gia cư và nhà ở giá rẻ tại San Francisco. 1950 Mission từng là cơ sở của Khu học chánh thống nhất San Francisco (SFUSD) với các tòa nhà lớp học tạm thời, có thể di chuyển và bãi đậu xe trên mặt đất. Vào tháng 6 năm 2007, Hội đồng Giáo dục SFUSD đã phê duyệt một nghị quyết chỉ định 1950 Mission là bất động sản dư thừa. Ngay sau đó, theo Bộ luật Giáo dục California, SFUSD đã rao bán khu đất này, Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) đã xác định và mua vào tháng 9 năm 2014 để phát triển nhà ở giá rẻ.

Sau khi MOHCD mua lại Mission 1950, và trong nỗ lực đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về các dịch vụ chuyển tiếp an toàn và bảo mật cho dân số vô gia cư của thành phố, địa điểm này đã được chuyển đổi thành trung tâm dẫn đường sử dụng tạm thời đầu tiên của Thành phố, do Sở Nhà ở hỗ trợ và Người vô gia cư (HSH) điều hành. Trung tâm dẫn đường phục vụ những người vô gia cư ở gần địa điểm này với mục tiêu đưa khách hàng vào nhà ở cố định.

“Thật là một chiến thắng cho cộng đồng khi chúng ta có thể sử dụng một lô đất công cộng ít được sử dụng và tạo ra hơn 150 ngôi nhà mới có giá cả phải chăng!” Giám sát viên Hillary Ronen cho biết. “Xin chúc mừng Mission Housing và Bridge về mối quan hệ đối tác ngoạn mục này. Và đối với các gia đình chuyển đến, chào mừng về nhà tại La Fenix!”

Vào tháng 7 năm 2015, MOHCD đã chọn Mission Housing Development Corporation (MHDC) và BRIDGE Housing để phát triển, sở hữu và vận hành dự án nhà ở giá rẻ được đề xuất tại địa điểm này.

“Mission Housing tự hào và vinh dự cùng với BRIDGE Housing mang đến 157 căn nhà mới, 100% giá cả phải chăng cho gia đình tại Mission,” Sam Moss, Giám đốc điều hành của Mission Housing Development Corporation cho biết. “Chúng tôi hy vọng La Fénix sẽ là ngọn hải đăng của hy vọng và sự hỗ trợ cho Mission District và toàn bộ cộng đồng thu nhập thấp của San Francisco.”

Smitha Seshadri, Phó chủ tịch điều hành của BRIDGE Housing cho biết: "Chúng tôi rất vui mừng khi mang đến 100% nhà ở gia đình giá cả phải chăng và không gian mới cho các dịch vụ cộng đồng cho khu phố". "Những dự án phát triển hợp tác như La Fénix sẽ giúp Mission duy trì lịch sử phong phú về sự sôi động và đa dạng của mình".

Nguồn tài chính chính cho Sứ mệnh 1950 được cung cấp bởi khoản đầu tư 45 triệu đô la từ MOHCD, cho phép dự án trị giá 113 triệu đô la được tiến hành. Ngoài khoản đầu tư của Thành phố, quá trình phát triển còn được thực hiện nhờ nguồn tài chính từ Chương trình Nhà ở giá rẻ và Cộng đồng bền vững của Tiểu bang California. Các đối tác tài chính khác bao gồm Tổng công ty tái đầu tư cộng đồng California; Ủy ban phân bổ giới hạn nợ California; Ủy ban phân bổ tín dụng thuế California, Ngân hàng Wells Fargo và Ngân hàng cho vay nhà ở liên bang San Francisco.

“Các dự án như La Fenix thể hiện cam kết chung của các nhà lãnh đạo cộng đồng, Thị trưởng Breed và Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng nhằm phát triển nhà ở giá rẻ được thiết kế tốt, đáp ứng nhu cầu của cư dân, đồng thời nâng cao bản sắc của khu phố”, Giám đốc MOHCD, Eric Shaw cho biết. “Mối quan hệ đối tác lâu dài của chúng tôi với tiểu bang cho phép chúng tôi tận dụng các quỹ nhà ở giá rẻ của thành phố với các chương trình nhà ở giá rẻ của tiểu bang để đảm bảo Sứ mệnh 1950 có đủ nguồn tài chính để xây dựng và có thể tiếp cận được với cư dân có thu nhập thấp một cách lâu dài”.

“Là địa điểm của trung tâm dẫn đường đầu tiên, 1950 Mission đã trở thành trung tâm của những cách mới để chăm sóc và giải quyết tình trạng vô gia cư tại San Francisco,” Sam Dodge, Giám đốc tạm thời của Sở Nhà ở hỗ trợ và Người vô gia cư cho biết. “Khu đất trường học cũ này đã cho phép chúng tôi tạm thời cung cấp nơi trú ẩn cho hàng trăm người trong giai đoạn tiền phát triển và giờ đây sẽ trở thành nơi ở cho 40 gia đình trước đây vô gia cư trong những căn hộ lớn cách BART vài bước chân ở giữa Mission. Cảm ơn cộng đồng Mission đã hỗ trợ trong nhiều năm để biến điều này thành hiện thực.”

Tòa nhà chín tầng, được thiết kế bởi các kiến trúc sư địa phương, David Baker Architects và Cervantes Design Associated, bao gồm các căn hộ studio, một phòng ngủ, hai phòng ngủ và ba phòng ngủ. Việc xây dựng bắt đầu vào tháng 1 năm 2019 và hoàn thành vào tháng 1 năm 2021.