Cuộc họp của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố

New Asia Housing, LP, yêu cầu tài trợ mua lại lên đến 2.131.526 đô la cho 758 Pacific Avenue và 936.205 đô la tiền tài trợ trước khi phát triển bổ sung. Các lô đất 772 Pacific Avenue và 758 Pacific Avenue sẽ được kết hợp để trở thành khu phát triển nhà ở giá rẻ xây dựng mới gồm 175 căn dành cho người cao tuổi, trong đó 40 căn dành cho người cao tuổi từng vô gia cư được hỗ trợ bởi Chương trình trợ cấp hoạt động tại địa phương của Thành phố, 70 căn dành cho người cao tuổi có thu nhập cực thấp được hỗ trợ bởi Chương trình trợ cấp hoạt động cho người cao tuổi của Thành phố, 5 căn dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp được giới thiệu từ danh sách Nhà ở PLUS và 58 căn dành cho người cao tuổi có thu nhập ở mức hoặc dưới 60% thu nhập trung bình của khu vực Thành phố.

Trung tâm phát triển cộng đồng Chinatown

Thay mặt cho Octavia RSU Associates, LP, Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) yêu cầu thêm khoản tài trợ khoảng cách MOHCD với số tiền lên tới 8.559.766 đô la để hỗ trợ khởi động lại 78 Haight đã bị hoãn lại kể từ tháng 5 năm 2022 do các điều kiện không lường trước được của Nhà thờ Baptist Mount Trinity (MTBC) liền kề, nơi có nguy cơ sụp đổ nếu việc xây dựng diễn ra theo đúng kế hoạch ban đầu. Sự phát triển sẽ cung cấp 63 đơn vị nhà ở giá rẻ trên một khu đất lấp đầy rất nhỏ, bao gồm 32 đơn vị cho Thanh thiếu niên trong độ tuổi chuyển tiếp (TAY) là những người vô gia cư hoặc có nguy cơ vô gia cư (Dự án). Yêu cầu này bao gồm việc tăng chi phí cứng để trang trải cho việc sửa chữa kết cấu tòa nhà của MTBC, tăng chi phí Dự án, tăng lãi suất cho vay xây dựng, tăng chi phí mềm liên quan và tăng dự trữ trợ cấp hoạt động vốn hóa (COSR) do dự báo chi phí hoạt động tăng. TNDC đang đóng góp phí nhà phát triển có rủi ro của họ dưới dạng vốn chủ sở hữu GP để giảm nhu cầu tài trợ khoảng cách và sẽ nỗ lực huy động thêm vốn và quỹ hoạt động để giảm khoảng cách bổ sung của MOHCD cũng như để thu hồi một phần phí nhà phát triển có rủi ro vào cuối Dự án. 

Octavia RSU Associates, LP, Tập đoàn phát triển khu phố Tenderloin

Cơ quan Phát triển Kinh tế Mission (MEDA) yêu cầu lên đến 5.630.000 đô la tiền tài trợ thường trực cho300 Ocean, với khoản tài trợ PASS lên đến 1.910.000 đô la (2016 GO Bond Series 2020C) và khoản nợ thu nhập còn lại của SSP lên đến 3.720.000 đô la. Nằm trong khu phố Balboa Park của Quận 11, 300 Ocean là tòa nhà ba tầng gồm 8 căn hộ 1 phòng ngủ. Dự án đã được mua lại vào năm 2020 và hoàn thành việc cải tạo thông qua quỹ San Francisco Housing Accelerator vào mùa thu năm 2023. Hiện tại, dự án đang yêu cầu tài trợ vĩnh viễn để trả hết khoản vay mua lại và cải tạo. 

Cơ quan Phát triển Kinh tế Sứ mệnh