CUỘC HỌP

Các cuộc họp của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố

Mayor's Office of Housing and Community Development

Chi tiết cuộc họp

Ngày và giờ

to

Làm thế nào để tham gia

Trực tuyến

Microsoft Teams Gọi điện thoại đến số 415-906-4659 Mã số cuộc gọi hội nghị qua điện thoại: 839 784 931

Chương trình nghị sự

1

Yêu cầu gia hạn khoản tài trợ dịch vụ Alice Griffith

Đề xuất này sẽ cung cấp 1.152.000 đô la cho Bayview Hunters Point Multiservice Senior Services (BHPMSS) để hỗ trợ cư dân của Alice Griffith trong ba năm, từ ngày 1 tháng 1 năm 2026 đến ngày 31 tháng 12 năm 2028.

Alice Griffith là một nhóm gồm năm dự án nhà ở với 338 căn hộ, được xây dựng qua bốn giai đoạn như một phần của chương trình HOPE SF. Những căn hộ này phục vụ các gia đình có thu nhập rất thấp và thuộc sở hữu của McCormack Baron Salazar (MBS).

Nguồn kinh phí mới này sẽ tiếp tục khoản tài trợ hiện có mà Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) đã dành cho BHPMSS. Các dịch vụ được chi trả bằng khoản tài trợ này giúp cư dân duy trì chỗ ở ổn định. Chúng bao gồm hỗ trợ thanh toán tiền thuê nhà, hoàn thành các giấy tờ chứng minh thu nhập cần thiết, nộp đơn xin điều chỉnh hợp lý, báo cáo thay đổi, nộp đơn yêu cầu bảo trì, hỗ trợ dọn dẹp nhà cửa, lập ngân sách, hỗ trợ nhu cầu cơ bản, cung cấp thông tin và giới thiệu, và giúp giải quyết xung đột.

Thông thường, một số chi phí này sẽ được chi trả từ ngân sách hoạt động của dự án, nhưng hiện tại dự án đang đối mặt với những thách thức nghiêm trọng về tài chính và bảo trì nên không đủ khả năng chi trả. Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD) muốn đảm bảo người dân tiếp tục nhận được các dịch vụ này trong khi chủ đầu tư đang xây dựng các kế hoạch dài hạn để ổn định tình trạng của khu nhà.

Dịch vụ đa năng dành cho người cao tuổi Bayview Hunters Point

2

Đề nghị cấp thêm kinh phí giai đoạn tiền phát triển cho dự án tại địa chỉ 772 Pacific Avenue.

Vào tháng 9 năm 2025, đơn vị tài trợ có tên là Trung tâm Phát triển Cộng đồng Khu phố Tàu đã được Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California trao tặng quỹ Chương trình Nhà ở Đa gia đình (MHP) với số tiền 32.000.000 đô la và dự định nộp đơn xin trái phiếu và tín dụng thuế vòng 2 lên Ủy ban Phân bổ Giới hạn Nợ California và Ủy ban Phân bổ Tín dụng Thuế vào tháng 5 năm 2026. Để nộp đơn xin tín dụng thuế trong vòng 2, đơn vị tài trợ sẽ cần thêm vốn trước khi phát triển dự án, nhưng các khoản vay ngắn hạn theo lãi suất thị trường lại có lãi suất cao, trên 6%. Đồng thời, văn phòng nhà ở và phát triển cộng đồng của Thị trưởng phải ký kết thỏa thuận vay vốn từ chương trình HOME trước ngày 31 tháng 12 năm 2025, nếu không sẽ mất nguồn vốn này.

Trung tâm Phát triển Cộng đồng Khu phố Tàu