Skip to main content

Trang thông tin

Quy trình chờ đợi của COP và DTHP dành cho nhà ở giá rẻ

Hướng dẫn về việc quản lý Giấy chứng nhận ưu tiên (Certificate of Preference - COP) và Ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà bị di dời (Displaced Tenant Housing Preference - DTHP) đối với danh sách chờ nhà ở giá rẻ 100% do Thành phố và OCII tài trợ. Bao gồm thứ tự ưu tiên, vị trí trong danh sách chờ, xác minh và các quy trình báo cáo hợp đồng thuê nhà để giúp đảm bảo người được ưu tiên nhận được quyền ưu tiên mà họ được hưởng.

Giấy chứng nhận ưu tiên (COP): Ưu tiên hàng đầu

Giấy chứng nhận ưu tiên (Certificate of Preference - COP) dành cho các hộ gia đình và con cháu trực hệ của họ bị di dời do các hoạt động của Cơ quan Tái phát triển San Francisco trước đây vào những năm 1960 và 1970.

Những người sở hữu Giấy chứng nhận Quyền sử dụng nhà ở (COP) được ưu tiên cao nhất trong danh sách chờ đối với các dự án nhà ở giá rẻ 100% do Thành phố và OCII tài trợ. Mặc dù được ưu tiên, người sở hữu COP vẫn phải đáp ứng tất cả các yêu cầu về điều kiện nhà ở, bao gồm giới hạn thu nhập và bất kỳ tiêu chí lựa chọn người thuê nhà nào khác áp dụng.

Ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà bị di dời (DTHP): Ưu tiên thứ hai

Chương trình ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà bị buộc phải di dời (Displaced Tenant Housing Preference - DTHP) được cấp cho các hộ gia đình đủ điều kiện tại San Francisco bị buộc phải di dời do:

  • Việc đuổi nhà không cần chứng minh lỗi;
  • Ngọn lửa;
  • Hết hạn các quy định về khả năng chi trả dẫn đến giá thuê nhà quá cao; hoặc
  • Bị đuổi khỏi nơi ở bất hợp pháp.

Người sở hữu DTHP được ưu tiên xếp vào danh sách chờ sau người sở hữu Giấy chứng nhận ưu tiên và trước những người nộp đơn không có DTHP. Cũng như tất cả những người nộp đơn khác, người sở hữu DTHP phải đáp ứng các yêu cầu về điều kiện thuê nhà của bất động sản, bao gồm giới hạn thu nhập và bất kỳ tiêu chí lựa chọn người thuê nhà nào khác có thể áp dụng.

Thêm người sở hữu COP và DTHP vào danh sách chờ

Bất cứ lúc nào, người sở hữu COP hoặc DTHP đủ điều kiện đều có thể yêu cầu được thêm vào danh sách chờ của một bất động sản.

  • Giấy chứng nhận ưu tiên (COP): Thêm người nộp đơn ngay bên dưới tất cả những người đã có COP và trên tất cả những người đang có DTHP và những người nộp đơn không thuộc diện ưu tiên.
  • Ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà bị di dời (DTHP): Thêm người nộp đơn ngay bên dưới tất cả những người đang được hưởng DTHP và trên tất cả những người nộp đơn không thuộc diện ưu tiên.

Danh sách chờ phải luôn mở cho những người đủ điều kiện có COP và DTHP, ngay cả khi danh sách đó không nhận thêm người đăng ký mới.

Giấy chứng nhận ưu tiên không hết hạn. Chương trình hỗ trợ người dân di dời (DTHP) có hiệu lực trong sáu năm kể từ ngày hộ gia đình bị di dời.

Xác minh trạng thái ưu tiên

Trước khi thêm người đăng ký vào danh sách chờ hoặc thuê một căn hộ, hãy xác minh tình trạng COP hoặc DTHP của người đăng ký bằng cách liên hệ với Nhóm Ưu tiên Xổ số MOHCD theo thông tin liên hệ bên dưới.

Báo cáo cho thuê

Sau khi ký kết hợp đồng thuê nhà với người sở hữu COP hoặc DTHP, hãy tải bản sao hợp đồng đã ký lên Nhóm Ưu tiên Xổ số MOHCD bằng cách sử dụng liên kết Box bảo mật . Vui lòng xác nhận đã nhận được với Nhóm Ưu tiên Xổ số.

Nếu có căn hộ trống, nhân viên quản lý bất động sản nên liên hệ với Nhóm Ưu tiên Xổ số để được hỗ trợ xác định những người sở hữu COP và DTHP quan tâm.

Liên hệ với chúng tôi

Để đặt câu hỏi hoặc xác minh trạng thái ưu tiên của người nộp đơn, vui lòng liên hệ với Nhóm Ưu tiên Xổ số tại LotteryPreferences@sfgov.org hoặc gọi Đường dây nóng COP theo số (628) 652-5801.

Thông tin chung có sẵn trên các trang web về Giấy chứng nhận ưu tiên (Certificate of Preference - COP) và Ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà bị di dời (Displaced Tenant Housing Preference - DTHP).