Kiểm tra các quy tắc về biển báo trong khu vực phân vùng của bạn

Ngoại trừ một số trường hợp ngoại lệ cho mục đích thương mại và các trường hợp đặc biệt, đây là những loại biển báo duy nhất được phép sử dụng trong khu dân cư (và các thông số kỹ thuật mà chúng phải tuân theo):

Quy tắc chung

Những biển báo sau đây không được phép đặt ở khu dân cư:

• Biển báo trên mái nhà
• Dấu hiệu gió
• Biển quảng cáo chung

Biển báo của bạn không được có bất kỳ bộ phận chuyển động nào (xoay, lắc) hoặc đèn chuyển động (nhấp nháy, chớp tắt).

Khi lập kế hoạch về kích thước, hãy nhớ rằng biển hiệu của bạn không thể:

• Nhô ra ngoài ranh giới đường phố hoặc ranh giới lùi
• Vượt qua đường mái nhà (nếu gắn vào tòa nhà) hoặc cao hơn 12 feet (trừ khi có ngoại lệ cho loại biển báo cụ thể của bạn)

Biển tên

• Biển tên chỉ ghi tên và nghề nghiệp của những người sử dụng không gian đó
• Bạn có thể có 1 biển tên cho mỗi mặt tiền đường của lô đất của bạn
• Biển tên không được chiếu sáng trực tiếp 
• Chiều cao: Không cao quá 12 feet
• Kích cỡ:
  • Ở các quận RH: Không quá 1 feet vuông
  • Ở các quận RM hoặc RED: Không quá 2 feet vuông

Dấu hiệu nhận dạng

• Biển báo nhận dạng chỉ cho biết tên, địa chỉ và mục đích sử dụng của tài sản mà chúng được đặt trên đó
• Bạn có thể có 1 biển báo nhận dạng cho mỗi mặt tiền đường của lô đất của bạn
• Chiếu sáng:
  • Ở các quận RH, biển báo nhận dạng có thể không được chiếu sáng trực tiếp
  • Ở các quận RM, RTO hoặc RED, các biển báo nhận dạng có thể được chiếu sáng trực tiếp hoặc gián tiếp
• Chiều cao: Không cao quá 12 feet
• Kích cỡ:
  • Ở các quận RH: Không quá 12 feet vuông
  • Ở các quận RM, RTO hoặc RED
    • Biển báo có ánh sáng trực tiếp: Không quá 8 feet vuông
    • Biển báo không có đèn chiếu sáng hoặc đèn chiếu sáng gián tiếp: Không quá 20 feet vuông

Biển báo tạm thời

• Bạn có thể có 1 biển bán hoặc cho thuê cho mỗi mặt tiền đường của lô đất của bạn
• Biển báo tạm thời không được chiếu sáng trực tiếp
• Chiều cao:
  • Biển báo độc lập: Cao không quá 24 feet
  • Biển báo gắn trên tòa nhà: Không được vượt quá đường mái nhà
• Kích thước: Không quá 6 feet vuông cho mỗi lô đất hoặc cho mỗi 3.000 feet vuông của tổng số lô đất (tùy theo tỷ lệ nào cho phép diện tích lớn hơn mà không vượt quá 50 feet vuông)
  • Bất kỳ biển báo nào có diện tích trên 18 feet vuông phải được đặt lùi lại ít nhất 25 feet so với tất cả các ranh giới đường phố 
• Tháo dỡ: Bạn phải tháo dỡ tất cả các biển báo trong vòng 7 ngày sau khi bán hoặc cho thuê bất động sản

Biển báo xây dựng

• Bạn có thể trưng bày các biển báo xây dựng ghi rõ tên nhà thầu hoặc công ty và thông tin liên quan đến dự án.
• Chiếu sáng: Không có
• Chiều cao: Không cao quá 12 feet
• Kích thước: Tổng diện tích của tất cả các biển báo như vậy không được vượt quá 10 feet vuông

Biển hiệu kinh doanh cho mục đích thương mại hạn chế

Một số doanh nghiệp thương mại được phép hoạt động trong khu dân cư. Họ chủ yếu cung cấp hàng hóa và dịch vụ tiện ích cho người dân trong khu vực lân cận, cách nhà họ không xa. Các doanh nghiệp này có thể có biển hiệu sau:

Biển báo trên tường

• Bạn có thể có 1 biển hiệu treo tường cho mỗi mặt tiền đường. Bạn phải đặt biển hiệu này nằm phẳng trên bức tường hướng ra đường ở tầng trệt.
• Chiếu sáng: Không có hoặc gián tiếp. Phải tắt đèn khi đóng cửa.
• Kích thước: Không quá 1 foot vuông cho mỗi foot tuyến tính của mặt tiền đường phố mà tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà dành cho mục đích thương mại hoặc 50 foot vuông (tùy theo mức nào nhỏ hơn)

Biển báo chiếu

• Bạn có thể có 1 biển hiệu nhô ra cho mỗi doanh nghiệp
• Biển quảng cáo nhô ra không được chiếu sáng trực tiếp. Đèn chiếu sáng gián tiếp phải được tắt khi doanh nghiệp đóng cửa.
• Kích thước: Không quá 6 feet vuông
• Chiều cao: Không quá 14 feet hoặc chiều cao của bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất phía trên mục đích sử dụng thương mại (tùy theo chiều cao nào thấp hơn)
• Độ nhô: Không có phần nào của biển báo được nhô ra quá 4 feet hoặc 75% khoảng cách theo chiều ngang từ ranh giới đường phố đến lề đường (tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn)

Biển báo trên mái hiên

• Nếu bạn có mái hiên, bạn có thể đặt biển hiệu trên mái hiên thay vì biển hiệu treo tường hoặc biển hiệu nhô ra.
• Không được chiếu sáng trực tiếp mái hiên. Phải tắt đèn chiếu sáng gián tiếp khi doanh nghiệp đóng cửa.
• Kích thước: Không quá 20 feet vuông cho mỗi doanh nghiệp

Sử dụng đất mở

• Nếu không có tòa nhà nào có diện tích sàn lớn hơn 50 feet vuông liên quan đến việc sử dụng, thì được phép có 1 biển hiệu doanh nghiệp cho mỗi con phố hướng ra công cộng
• Biển báo trên đất trống không được chiếu sáng trực tiếp
• Chiều cao: Không quá 12 feet
• Diện tích: Không quá 1 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường. Tổng diện tích của tất cả các biển báo không được vượt quá 50 feet vuông.

Công dụng khác

Đối với bất kỳ mục đích thương mại nào không được liệt kê ở trên, bạn có thể có 1 biển hiệu kinh doanh cho mỗi mặt tiền đường. Bạn phải đặt biển hiệu nằm phẳng trên bức tường hướng ra đường ở tầng trệt.

• Biển báo không được chiếu sáng trực tiếp và phải tắt khi doanh nghiệp đóng cửa
• Kích thước: Không quá 1 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường mà tòa nhà chiếm giữ miễn là diện tích dưới 100 feet vuông

Quy tắc chung

Các biển báo sau đây không được phép đặt ở các khu thương mại và công nghiệp:

• Biển báo trên mái nhà, ngoại trừ biển báo lịch sử và biển báo cổ điển
• Dấu hiệu gió
• Biển quảng cáo chung
• Biển báo video

Biển hiệu của bạn không được có bất kỳ bộ phận chuyển động nào (xoay, lắc), ngoại trừ chuyển động quay của cột cắt tóc, thời gian trong ngày và nhiệt độ. 

Biển hiệu của bạn không được có đèn chiếu sáng động (nhấp nháy), trừ khi tài sản của bạn nằm trong Khu vực đặc biệt dành cho đèn chiếu sáng biển hiệu.

Liên hệ với Phòng Kế hoạch để biết các quy định liên quan đến biển báo lịch sử và biển báo cổ tại pic@sfgov.org

Biển hiệu kinh doanh

Biển báo gắn trên các tòa nhà

• Số lượng biển báo: Không giới hạn
• Có thể được chiếu sáng trực tiếp
• Kích cỡ: 
  • Không quá 100 feet vuông nếu nằm trong phạm vi 100 feet và được hướng dẫn để nhìn từ khu dân cư
  • Không quá 200 feet vuông nếu nằm trong phạm vi 100 feet và hướng nhìn từ trường học, hoặc trong phạm vi 200 feet và hướng nhìn từ công viên, cơ sở giải trí, phố cảnh đẹp hoặc tuyến đường giao thông nhanh
  • Không quá 200 feet vuông nếu nằm trong Khu vực Trung tâm Hành chính. Các khu vực khác không giới hạn diện tích.
• Chiếu: Biển báo có thể chiếu tới 75% khoảng cách từ ranh giới đường phố đến lề đường hoặc 6 feet, tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn
• Chiều cao: 
  • Khi gắn vào tòa nhà: không cao hơn 60 feet hoặc cao hơn đường mái nhà của tòa nhà, tùy theo độ cao nào thấp hơn
  • Trong Khu vực Phân vùng C-3: biển báo không được cao quá 100 feet

Biển báo độc lập

Chiều cao:

• Trong Khu vực Phân vùng C-2: 36 feet hoặc thấp hơn
• Ở tất cả các Khu vực Phân vùng C, M và PDR khác: 40 feet hoặc thấp hơn

Biển hiệu kinh doanh tại các khu vực công cộng phải tuân thủ quy định của khu vực quy hoạch gần nhất. Không được phép đặt biển hiệu quảng cáo chung.

Quy tắc chung

Những biển báo và đặc điểm biển báo này không được phép đặt ở các khu thương mại và khu dân cư-thương mại trong khu phố:

• Biển báo trên mái nhà
• Dấu hiệu gió
• Biển báo trên tán cây
• Biển quảng cáo chung

Biển hiệu của bạn không được có bất kỳ bộ phận chuyển động nào (xoay, lắc) hoặc đèn hoạt hình (nhấp nháy, chớp tắt).

Dấu hiệu nhận dạng

• Biển báo nhận dạng chỉ cho biết tên, địa chỉ và mục đích sử dụng của bất động sản nơi chúng được đặt. Bạn có thể có 1 biển báo nhận dạng.
• Chiếu sáng: Không có, gián tiếp hoặc trực tiếp
• Kích thước: Tối đa 20 feet vuông 
• Chiều cao:
  • Tường hoặc nhô ra: Lắp trên tầng một
  • Đứng độc lập: 15 feet hoặc thấp hơn

Biển hiệu nhận dạng chỉ được phép là biển hiệu độc lập nếu tòa nhà nằm thụt vào ranh giới đất. Nếu có biển hiệu nhận dạng độc lập trên lô đất, biển hiệu kinh doanh độc lập sẽ không được phép.

Biển tên

• Biển tên chỉ ghi tên và nghề nghiệp của người sử dụng không gian. Biển tên có thể được gắn vào tòa nhà.
• Bạn có thể có 1 biển tên cho mỗi mặt tiền đường của lô đất của bạn
• Chiếu sáng: Không có, gián tiếp, trực tiếp
• Kích thước: Tối đa 2 feet vuông

Biển báo tạm thời

Trong khu thương mại và khu dân cư-thương mại lân cận, biển báo tạm thời cho việc bán, cho thuê, xây dựng hoặc cải tạo công trình được phép đặt. Các biển báo này phải được tháo dỡ ngay lập tức sau khi hoàn tất hoạt động.

• Số lượng biển báo: 1 cho mỗi tòa nhà
• Chiếu sáng:
  • Biển báo bán hoặc cho thuê không được chiếu sáng trực tiếp
  • Cá nhân hoặc công ty liên kết với việc xây dựng hoặc cải tạo không được có biển hiệu phát sáng
• Kích thước: Tối đa 50 feet vuông
• Chiều cao: Không thể mở rộng lên trên đường mái nhà
• Chiếu: Không thể chiếu vượt qua ranh giới đường phố

Quy tắc chung

Những biển báo và đặc điểm biển báo này không được phép đặt ở các khu thương mại lân cận:

• Biển báo trên mái nhà
• Dấu hiệu gió
• Biển báo trên tán cây

Biển hiệu của bạn không được có bất kỳ bộ phận chuyển động nào (xoay, lắc) hoặc đèn hoạt hình (nhấp nháy, chớp tắt).

Biển báo trên tường

• Bạn có thể sơn hoặc đặt biển báo trực tiếp vào tường tòa nhà phẳng
• Số lượng biển báo: Không giới hạn
• Chiếu sáng: 
  • Tất cả các giờ: Không có hoặc gián tiếp 
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 50 feet vuông, hoặc 1 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường kinh doanh; tùy theo diện tích nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu doanh nghiệp có mặt tiền dài 25 feet dọc theo ranh giới bất động sản phía trước, thì được phép đặt biển hiệu trên tường rộng 25 feet vuông.
  • Không thể che phủ quá 75% bề mặt tường, không bao gồm các lỗ mở
• Chiều cao: 15 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển báo được gắn vào; tùy theo chiều cao nào thấp hơn

Biển báo chiếu

• Số lượng biển hiệu: 1 cho mỗi doanh nghiệp
• Chiếu sáng - chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 24 feet vuông
• Chiều cao: 15 feet hoặc chiều cao của bức tường nơi biển báo được gắn vào; tùy theo chiều cao nào thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet 6 inch; tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường là 8 feet, thì biển báo có thể nhô ra 6 feet

Biển báo trên mái hiên

Nếu biển hiệu được đặt trên mái hiên, doanh nghiệp đó có thể không có biển hiệu treo tường hoặc biển hiệu nhô ra.

• Không được phép chiếu sáng trực tiếp vào mái hiên
• Kích thước: Tối đa 20 feet vuông

Quy tắc chung

Những biển báo và đặc điểm biển báo này không được phép đặt ở các khu thương mại lân cận:

• Biển báo trên mái nhà
• Dấu hiệu gió
• Biển báo trên tán cây

Biển hiệu của bạn không được có bất kỳ bộ phận chuyển động nào (xoay, lắc) hoặc đèn hoạt hình (nhấp nháy, chớp tắt).

Biển báo trên tường

• Bạn có thể sơn hoặc đặt biển báo trực tiếp vào tường tòa nhà phẳng
• Số lượng biển báo: Không giới hạn
• Chiếu sáng: Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 100 feet vuông, hoặc 2 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường kinh doanh; tùy theo diện tích nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu doanh nghiệp có mặt tiền dài 25 feet dọc theo ranh giới bất động sản phía trước, thì được phép đặt biển hiệu trên tường rộng 50 feet vuông.
  • Không thể che phủ quá 75% bề mặt tường, không bao gồm các lỗ mở
• Chiều cao: 24 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển hiệu được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào; tùy theo chiều cao nào thấp hơn

Biển báo chiếu

• Số lượng biển hiệu: 1 cho mỗi doanh nghiệp
• Chiếu sáng: Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 24 feet vuông
• Chiều cao: 24 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển hiệu được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào; tùy theo chiều cao nào thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet 6 inch; tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường là 8 feet, thì biển báo có thể nhô ra 6 feet

Tại khu vực Fillmore Street NCD , mỗi doanh nghiệp được phép có một biển hiệu nhô ra ngoài giới hạn diện tích và chiều cao nêu trên. Biển hiệu phải tuân thủ các giới hạn sau:

• Diện tích: Tối đa 125 feet vuông
• Chiếu sáng: Chỉ gián tiếp trong giờ làm việc, nếu không sẽ không được chiếu sáng
• Chiều cao: 60 feet, chiều cao của bức tường mà biển hiệu được gắn vào, bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào hoặc phần thấp nhất của bất kỳ đặc điểm kiến trúc nào nằm dọc theo đường mái nhà; tùy theo phần nào thấp hơn
• Biển báo phải:
  • Dành cho người cư ngụ chính của tòa nhà
  • Có một máy biến áp từ xa
  • Được thiết kế với cấu hình tối thiểu để hẹp nhất có thể
  • Có bất kỳ chữ viết hoặc dòng chữ nào được sắp xếp theo chiều dọc không
  • Không thay đổi, che phủ hoặc làm mờ bất kỳ đặc điểm kiến trúc nào của tòa nhà
  • Được gắn theo cách có thể đảo ngược để không gây hư hại hoặc phá hủy bên ngoài tòa nhà khi lắp đặt hoặc tháo dỡ

Biển báo trên mái hiên và lều bạt

• Nếu biển hiệu được đặt trên mái hiên, doanh nghiệp đó có thể không có biển hiệu treo tường hoặc biển hiệu nhô ra.
• Chiếu sáng: Biển báo trên mái hiên không được chiếu sáng trực tiếp
  • Ngoại lệ: Lều bạt cho rạp chiếu phim hoặc nơi giải trí có thể chiếu sáng trực tiếp các biển hiệu mái hiên trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 30 feet vuông

Biển báo độc lập và tháp biển báo

Biển hiệu độc lập hoặc tháp biển hiệu được phép thay thế biển hiệu nhô ra nếu tòa nhà nằm thụt vào ranh giới bất động sản. Nếu đã có biển hiệu độc lập hoặc tháp biển hiệu, biển hiệu nhô ra sẽ không được phép.

• Số lượng biển báo: 1 cho mỗi lô
• Chiếu sáng: Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích thước: Tối đa 20 feet vuông
• Chiều cao: 24 feet hoặc thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet; tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn

Quy tắc chung

Những biển báo và đặc điểm biển báo này không được phép đặt ở các khu thương mại lân cận:

• Biển báo trên mái nhà
• Dấu hiệu gió
• Biển báo trên tán cây

Biển hiệu của bạn không được có bất kỳ bộ phận chuyển động nào (xoay, lắc) hoặc đèn hoạt hình (nhấp nháy, chớp tắt).

Biển báo treo tường

• Bạn có thể sơn hoặc đặt biển báo trực tiếp vào tường tòa nhà phẳng
• Số lượng biển báo: Không giới hạn
• Chiếu sáng: Không có, gián tiếp hoặc trực tiếp
• Kích cỡ:
  • Tối đa 150 feet vuông, hoặc 3 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường kinh doanh; tùy theo diện tích nào nhỏ hơn
    • Ví dụ: Nếu doanh nghiệp có mặt tiền dài 25 feet dọc theo ranh giới bất động sản phía trước, thì được phép đặt biển hiệu trên tường rộng 75 feet vuông.
  • Không thể che phủ quá 75% bề mặt tường, không bao gồm các lỗ mở
• Chiều cao: 24 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển hiệu được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào; tùy theo chiều cao nào thấp hơn

Biển báo chiếu

• Số lượng biển hiệu: 1 cho mỗi doanh nghiệp
• Chiếu sáng: chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 32 feet vuông
• Chiều cao: 24 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển hiệu được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào; tùy theo chiều cao nào thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet 6 inch; tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường là 8 feet, thì biển báo có thể nhô ra 6 feet

Biển báo trên mái hiên

• Nếu biển hiệu được đặt trên mái hiên, doanh nghiệp có thể không có bất kỳ biển hiệu treo tường hoặc biển hiệu nhô ra nào
• Chiếu sáng: Không có hoặc gián tiếp
  • Ngoại lệ: Lều bạt cho rạp chiếu phim hoặc nơi giải trí có thể chiếu sáng trực tiếp các biển hiệu mái hiên trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 40 feet vuông

Biển báo độc lập và tháp biển báo

Biển hiệu độc lập hoặc tháp biển hiệu được phép thay thế biển hiệu nhô ra nếu tòa nhà nằm thụt vào ranh giới bất động sản. Nếu đã có biển hiệu độc lập hoặc tháp biển hiệu, biển hiệu nhô ra sẽ không được phép.

• Số lượng biển báo: 1 cho mỗi lô
• Chiếu sáng: chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 30 feet vuông
• Chiều cao: 24 feet hoặc thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet; tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn

Quy tắc chung

Các biển báo và đặc điểm biển báo sau đây không được phép ở các khu vực sử dụng hỗn hợp:

• Biển quảng cáo chung
• Biển báo trên mái nhà
• Biển báo trên tán cây
• Dấu hiệu gió

Biển hiệu của bạn không được có bất kỳ bộ phận chuyển động nào (xoay, lắc) hoặc đèn hoạt hình (nhấp nháy, chớp tắt).

Dấu hiệu nhận dạng

• Biển báo nhận dạng chỉ cho biết tên, địa chỉ và mục đích sử dụng của tài sản mà chúng được đặt trên đó
• Bạn có thể có 1 biển báo nhận dạng cho mỗi lô đất trong một khu vực sử dụng hỗn hợp
• Chiếu sáng: Không có, gián tiếp hoặc trực tiếp
• Kích thước: Tối đa 20 feet vuông 
• Chiều cao:
  • Biển báo trên tường hoặc biển báo nhô ra phải được gắn ở tầng một
  • Đứng độc lập: 15 feet hoặc thấp hơn

Biển hiệu nhận dạng chỉ được phép là biển hiệu độc lập nếu tòa nhà nằm thụt vào ranh giới đất. Nếu có biển hiệu nhận dạng độc lập trên lô đất, biển hiệu kinh doanh độc lập sẽ không được phép.

Biển tên

• Biển tên chỉ ghi tên và nghề nghiệp của người sử dụng không gian
• Bạn có thể có 1 bảng tên cho mỗi mục đích sử dụng phi thương mại
• Chiếu sáng: Không có hoặc trực tiếp
• Kích thước: Tối đa 2 feet vuông

Biển báo tạm thời

Trong khu vực sử dụng hỗn hợp, biển báo tạm thời cho việc bán, cho thuê, xây dựng hoặc cải tạo công trình được phép đặt. Các biển báo này phải được tháo dỡ ngay lập tức sau khi hoàn tất hoạt động.

• Số lượng biển báo: 1 cho mỗi tòa nhà
• Chiếu sáng:
  • Biển báo bán hoặc cho thuê: không có hoặc gián tiếp
  • Cá nhân hoặc công ty liên kết với việc xây dựng hoặc thay đổi: không có
• Kích thước: Tối đa 50 feet vuông
• Chiều cao: Không thể mở rộng lên trên đường mái nhà
• Chiếu: Không thể chiếu vượt qua ranh giới đường phố

Một số khu vực nằm trong Khu vực Biển báo Đặc biệt. Hãy sử dụng bản đồ thông tin bất động sản để tìm khu vực quy hoạch của tòa nhà bạn.

Gửi email tới Trung tâm thông tin quy hoạch (PIC) theo địa chỉ pic@sfgov.org để biết thêm thông tin.

Biển báo trên tường

Bạn có thể sơn hoặc đặt biển báo trực tiếp vào bức tường phẳng của tòa nhà.

• Số lượng biển báo: Không giới hạn
• Chiếu sáng: 
  • Tất cả các giờ: Không có hoặc gián tiếp 
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích cỡ:
  • Tối đa 50 feet vuông, hoặc 1 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường kinh doanh, tùy theo mức nào thấp hơn
    • Ví dụ: Nếu doanh nghiệp có mặt tiền dài 25 feet dọc theo ranh giới bất động sản phía trước, thì được phép đặt biển hiệu trên tường rộng 25 feet vuông.
  • Không thể che phủ quá 75% bề mặt tường, không bao gồm các lỗ mở
• Chiều cao: 15 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển báo được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn

Biển báo chiếu

• Số lượng biển hiệu: 1 cho mỗi doanh nghiệp
• Chiếu sáng: 
  • Tất cả các giờ: Không có hoặc gián tiếp
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích thước: Tối đa 24 feet vuông
• Chiều cao: 15 feet hoặc chiều cao của bức tường nơi biển báo được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet 6 inch, tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường là 8 feet, thì biển báo có thể nhô ra 6 feet.

Biển báo trên mái hiên

Nếu biển hiệu được đặt trên mái hiên, doanh nghiệp đó có thể không có biển hiệu treo tường hoặc biển hiệu nhô ra.

• Chiếu sáng: Không có hoặc gián tiếp
• Kích thước: Tối đa 20 feet vuông

Biển báo trên tường

Bạn có thể sơn hoặc đặt biển báo trực tiếp vào bức tường phẳng của tòa nhà.

• Số lượng biển báo: Không giới hạn
• Chiếu sáng: 
  • Tất cả các giờ: Không có hoặc gián tiếp 
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích cỡ: 
  • Tối đa 100 feet vuông, hoặc 2 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường kinh doanh, tùy theo mức nào thấp hơn
    • Ví dụ: Nếu doanh nghiệp có mặt tiền dài 25 feet dọc theo ranh giới bất động sản phía trước, thì được phép đặt biển hiệu trên tường rộng 50 feet vuông.
  • Không thể che phủ quá 75% bề mặt tường, không bao gồm các lỗ mở
• Chiều cao: 24 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển báo được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn

Biển báo chiếu

Biển hiệu nhô ra được phép sử dụng cho doanh nghiệp.

• Số lượng biển hiệu: 1 cho mỗi doanh nghiệp
• Chiếu sáng: 
  • Tất cả các giờ: Không có hoặc gián tiếp
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích thước: Tối đa 24 feet vuông
• Chiều cao: 15 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển báo được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet 6 inch, tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường là 8 feet, thì biển báo có thể nhô ra 6 feet.

Biển báo trên mái hiên

Nếu biển hiệu được đặt trên mái hiên, doanh nghiệp đó có thể không có biển hiệu treo tường hoặc biển hiệu nhô ra.

• Chiếu sáng: Không có hoặc gián tiếp
  • Ngoại lệ: Lều bạt cho rạp chiếu phim hoặc nơi giải trí có thể chiếu sáng trực tiếp các biển hiệu mái hiên trong giờ làm việc
• Kích thước: Tối đa 30 feet vuông

Các quy tắc về biển báo Văn phòng sử dụng hỗn hợp được áp dụng ngoại trừ những điều sau:

Biển báo trên tường

Bạn có thể sơn hoặc đặt biển báo trực tiếp vào bức tường phẳng của tòa nhà.

• Số lượng biển báo: Không giới hạn
• Chiếu sáng: 
  • Tất cả các giờ: Không có hoặc gián tiếp 
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích cỡ: 
  • Trong Khu đô thị hỗn hợp :
    • 3 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường kinh doanh cho tối đa 50 feet mặt tiền đường, cộng thêm một feet vuông cho mỗi feet mặt tiền đường trên 50 feet
      • Ví dụ: Nếu doanh nghiệp có mặt tiền dài 75 feet dọc theo ranh giới bất động sản phía trước, thì được phép đặt biển hiệu trên tường rộng 175 feet vuông (3 feet vuông cho 50 feet đầu tiên của mặt tiền, cộng thêm 25 feet vuông)
    • Không thể che phủ quá 75% bề mặt tường, không bao gồm các lỗ mở
  • Ở tất cả các quận khác được liệt kê:
    • 3 feet vuông cho mỗi feet mặt tiền kinh doanh, hoặc 150 feet vuông, tùy theo mức nào thấp hơn
    • Không thể che phủ quá 75% bề mặt tường, không bao gồm các lỗ mở
• Chiều cao: 
  • Trong Khu đô thị hỗn hợp :
    • 60 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển báo được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn
  • Ở tất cả các quận khác được liệt kê:
    • 25 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển báo được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn

Biển báo chiếu

• Số lượng biển hiệu: 1 cho mỗi doanh nghiệp
• Chiếu sáng: 
  • Tất cả các giờ: Không có hoặc gián tiếp
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích thước: Tối đa 32 feet vuông
• Chiều cao: 24 feet hoặc chiều cao của bức tường mà biển báo được gắn vào hoặc bệ cửa sổ nhà ở thấp nhất trên bức tường mà tòa nhà được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet 6 inch, tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn
  • Ví dụ: Nếu khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường là 8 feet, thì biển báo có thể nhô ra 6 feet.

Biển báo trên mái hiên

Nếu biển hiệu được đặt trên mái hiên, doanh nghiệp đó có thể không có biển hiệu treo tường hoặc biển hiệu nhô ra.

• Chiếu sáng: Không có hoặc gián tiếp
  • Ngoại lệ: Lều bạt cho rạp chiếu phim hoặc nơi giải trí có thể chiếu sáng trực tiếp các biển hiệu mái hiên trong giờ làm việc
• Diện tích: Tối đa 40 feet vuông

Biển báo độc lập

Biển hiệu độc lập hoặc tháp biển hiệu được phép thay thế biển hiệu nhô ra nếu tòa nhà nằm thụt vào ranh giới bất động sản. Nếu đã có biển hiệu độc lập hoặc tháp biển hiệu, biển hiệu nhô ra sẽ không được phép.

• Số lượng biển báo: 1 cho mỗi lô
• Chiếu sáng: Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 
• Kích thước: Tối đa 30 feet vuông
• Chiều cao: 24 feet hoặc thấp hơn
• Chiếu: Không được chiếu quá 75% khoảng cách giữa ranh giới đường phố và lề đường, hoặc 6 feet, tùy theo khoảng cách nào nhỏ hơn

Khu dân cư

Biển hiệu công ty dầu khí

Một trạm dịch vụ ô tô có thể có tối đa 2 biển hiệu của công ty dầu khí.

• Chiều cao: 
  • Biển báo độc lập: Cao không quá 24 feet
  • Biển báo gắn trên tòa nhà: Không được vượt quá đường mái nhà
• Khu vực:
  • Không quá 180 feet vuông
  • Không quá 80 feet vuông cho tất cả các phần biển báo nằm trong phạm vi 10 feet tính từ ranh giới đường phố và dọc theo mỗi mặt tiền đường phố

Các dấu hiệu khác

Một trạm dịch vụ ô tô có thể được phép có thêm biển báo (vĩnh viễn và tạm thời).

• Chiều cao:
  • Biển báo độc lập: Cao không quá 12 feet
  • Biển báo gắn trên tòa nhà: Không được vượt quá đường mái nhà
• Diện tích: Không quá 20 feet vuông cho mỗi biển báo hoặc tổng cộng 80 feet vuông cho tất cả các biển báo trong khuôn viên

Đối với tất cả các biển báo trạm dịch vụ ô tô:

• Chiếu sáng: Không có, gián tiếp hoặc trực tiếp
  • Chỉ được phép chiếu sáng trực tiếp trong giờ làm việc 

Các khu thương mại và công nghiệp

Biển hiệu công ty dầu khí

Bạn có thể gắn biển hiệu của một công ty dầu khí vào một tòa nhà hoặc đặt biển hiệu độc lập trên tài sản của mình khi có một trạm dịch vụ ô tô tại chỗ.

• Số lượng biển báo: 2
• Chiếu sáng: Không có, gián tiếp hoặc trực tiếp
• Kích cỡ: 
  • Tối đa 180 feet vuông 
  • Tối đa 80 feet vuông cho bất kỳ phần nào nằm trong phạm vi 10 feet tính từ ranh giới đường phố
• Chiếu: Không quá 5 năm ngoài ranh giới đường phố hoặc ranh giới lùi của tòa nhà
• Chiều cao: 
  • Khi gắn vào tòa nhà: không cao hơn 60 feet hoặc cao hơn đường mái nhà của tòa nhà, tùy theo độ cao nào thấp hơn
  • Trong Khu vực phân vùng C-3: 100 feet hoặc thấp hơn
• Dấu hiệu ngẫu nhiên (vĩnh viễn và tạm thời): 
  • Kích cỡ: 
    • Các biển báo cố định và tạm thời khác có diện tích không quá 40 feet vuông
    • Tổng diện tích của tất cả các biển báo không được vượt quá 180 feet vuông
  • Chiều cao: Không cao hơn đường mái của tòa nhà.
  • Chiếu: Không vượt quá ranh giới đường phố hoặc ranh giới lùi của tòa nhà

Khu dân cư và khu thương mại lân cận

Biển hiệu công ty dầu khí

Bạn có thể gắn biển hiệu của một công ty dầu khí vào một tòa nhà hoặc đặt biển hiệu độc lập trên tài sản của mình khi có một trạm dịch vụ ô tô tại chỗ.

• Số lượng biển báo: 2
• Chiếu sáng: Tuân theo các quy định của khu vực phân vùng nơi bất động sản tọa lạc
• Kích cỡ: 
  • Tối đa 180 feet vuông 
  • Tối đa 80 feet vuông cho bất kỳ phần nào nằm trong phạm vi 10 feet tính từ ranh giới đường phố
• Chiếu: Không quá 5 năm ngoài ranh giới đường phố hoặc ranh giới lùi của tòa nhà
• Chiều cao: Tùy thuộc vào quy định của khu vực phân vùng mà bất động sản tọa lạc
• Dấu hiệu ngẫu nhiên (vĩnh viễn và tạm thời): 
  • Kích cỡ: 
    • Các biển báo cố định và tạm thời khác có diện tích không quá 30 feet vuông
    • Tổng diện tích của tất cả các biển báo không được vượt quá 180 feet vuông
  • Chiều cao: Không cao hơn đường mái của tòa nhà.
  • Chiếu: Không vượt quá ranh giới đường phố hoặc ranh giới lùi của tòa nhà

Các khu vực sử dụng hỗn hợp

Biển hiệu công ty dầu khí

Bạn có thể gắn biển hiệu của một công ty dầu khí vào một tòa nhà hoặc đặt biển hiệu độc lập trên tài sản của mình khi có một trạm dịch vụ ô tô tại chỗ.

• Số lượng biển báo: 2
• Chiếu sáng: Tuân theo các quy định của khu vực phân vùng nơi bất động sản tọa lạc
• Kích cỡ: 
  • Tối đa 180 feet vuông 
  • Tối đa 80 feet vuông cho bất kỳ phần nào nằm trong phạm vi 10 feet tính từ ranh giới đường phố
• Chiếu: Không quá 5 năm ngoài ranh giới đường phố hoặc ranh giới lùi của tòa nhà
• Chiều cao: Tùy thuộc vào quy định của khu vực phân vùng mà bất động sản tọa lạc
• Dấu hiệu ngẫu nhiên (vĩnh viễn và tạm thời): 
  • Kích cỡ: 
    • Các biển báo cố định và tạm thời khác có diện tích không quá 30 feet vuông
    • Tổng diện tích của tất cả các biển báo không được vượt quá 180 feet vuông
  • Chiều cao: Không cao hơn đường mái của tòa nhà.
  • Hình chiếu: Không vượt quá ranh giới đường phố hoặc ranh giới lùi của tòa nhà.

Trong bản đồ thông tin bất động sản, chọn "Bảo tồn lịch sử" từ danh sách ở menu bên trái của bản đồ thông tin bất động sản.

Nếu tài sản của bạn thuộc diện áp dụng của Điều 10 hoặc Điều 11, bạn sẽ cần được đánh giá về bảo tồn di tích lịch sử. 

Gửi email đến pic@sfgov.org để liên hệ với người lập kế hoạch bảo tồn di tích lịch sử.