TRANG THÔNG TIN
Trái phiếu nghĩa vụ chung về nhà ở giá rẻ năm 2024
Vào ngày 5 tháng 3 năm 2024, hơn 70% cử tri San Francisco đã chấp thuận Đề xuất A, Trái phiếu nghĩa vụ chung trị giá 300 triệu đô la dành cho nhà ở giá rẻ, nhằm tài trợ cho việc xây dựng, mua lại, cải thiện, phục hồi, bảo tồn và sửa chữa nhà ở giá rẻ. Khoản tài trợ này sẽ cho phép Thành phố xây dựng nhà ở giá rẻ mới, phù hợp với mục tiêu mang lại cơ hội bình đẳng, đặc biệt cho những người dễ bị tổn thương nhất, tiếp cận các khu dân cư có nguồn lực cao và ổn định cộng đồng. Khoản tài trợ này cũng sẽ duy trì khả năng chi trả cho nhà ở hiện có đang có nguy cơ bị chuyển đổi giá thị trường hoặc mất nhà do xuống cấp vật chất, đồng thời bảo vệ người dân San Francisco đang sống trong các căn hộ có nguy cơ bị di dời, bao gồm cả những căn hộ được kiểm soát tiền thuê nhà.
Đề xuất Trái phiếu năm 2024 phân bổ:
240 triệu đô la cho nhà ở thu nhập thấp
30 triệu đô la cho việc bảo tồn nhà ở giá rẻ
30 triệu đô la cho Nhà ở tạm thời cho Nạn nhân và Người sống sót
TỔNG CỘNG 300 TRIỆU ĐÔ LA
Lần phát hành đầu tiên
Vào ngày 30 tháng 1 năm 2025, Thành phố đã bán cạnh tranh khoảng 147,2 triệu đô la Trái phiếu Nghĩa vụ Thuế Chung của Thành phố và Quận San Francisco (Nhà ở Giá rẻ, 2024), Loạt 2025D ("Trái phiếu"). Các Trái phiếu này là loạt trái phiếu đầu tiên được phát hành từ tổng số tiền được ủy quyền là 300 triệu đô la.
Trái phiếu được S&P, Moody's và Fitch Ratings xếp hạng tín nhiệm lần lượt là AA+/Aa1/AAA. Ngày đáo hạn cuối cùng của trái phiếu là ngày 15 tháng 6 năm 2040.
Công dụng được đề xuất:
86.900.000 đô la cho Nhà ở thu nhập thấp
29.750.000 đô la cho việc bảo tồn nhà ở giá rẻ
29.750.000 đô la cho Nhà ở tạm thời dành cho Nạn nhân và Người sống sót
Tổng phụ 146.400.000 đô la, quỹ dự án
292.800 đô la cho Phí kiểm toán CSA
276.023 đô la cho Chi phí phát hành
147.230 đô la cho Phí CGOBOC
113.947 đô la cho Giảm giá của Người bảo lãnh
TỔNG CỘNG 147.230.000 ĐÔ LA
Tài liệu về Trái phiếu nghĩa vụ chung của Đề xuất A
Báo cáo trái phiếu nghĩa vụ chung
Văn bản pháp lý của Đề xuất A
Tóm tắt lập pháp
Tuyên bố của Kiểm soát viên về Đề xuất A