Thị trưởng Lurie ăn mừng nhà ở mới giá rẻ cho người cao tuổi tại Inner Richmond

SAN FRANCISCO – Thị trưởng Daniel Lurie hôm nay đã tổ chức lễ khai trương lớn tại số 383 Đại lộ số 6, khu nhà ở giá rẻ đầu tiên tại khu phố Inner Richmond, nơi sẽ cung cấp 98 ngôi nhà cho người cao tuổi có thu nhập thấp và từng vô gia cư.

Thị trưởng Lurie đã thực hiện các bước để xây dựng nhà ở và giúp San Francisco trở nên dễ tiếp cận hơn. Trong sáu tháng qua, Thị trưởng Lurie đã cắt băng khánh thành các cộng đồng nhà ở giá rẻ tại các khu vực Bayview , Sunnydale , Xưởng đóng tàu Hunters Point , Trung tâm Hành chính và Outer Sunset của San Francisco. Đầu năm nay, ông đã công bố kế hoạch Phân vùng Gia đình nhằm tạo thêm nhà ở và đảm bảo rằng thế hệ người dân San Francisco tiếp theo có đủ khả năng nuôi dạy con cái trong thành phố.

“Không ai nên phải rời bỏ khu phố, bạn bè hay thói quen thường ngày chỉ vì họ cần sự ổn định sau này. Tại San Francisco, chúng ta nên đảm bảo mọi người có thể già đi một cách đàng hoàng, trong vòng tay cộng đồng của mình. Và chúng ta biết rằng nhà ở là một phần thiết yếu trong đó,” Thị trưởng Lurie phát biểu. “Chính quyền của tôi đã tập trung vào việc cung cấp nhà ở giá rẻ cho tất cả các thế hệ người dân San Francisco, và hôm nay đánh dấu một bước tiến quan trọng nữa trong công việc đó.”

Tòa nhà bảy tầng này bao gồm 41 căn hộ studio và 57 căn hộ một phòng ngủ, với 20 căn hộ dành riêng cho người cao tuổi thoát khỏi cảnh vô gia cư. Cộng đồng này cũng bao gồm 30 căn hộ được hỗ trợ bởi chương trình Trợ cấp Hoạt động cho Người cao tuổi của thành phố, 20 căn hộ dành cho cựu chiến binh cao tuổi được trợ cấp thông qua chương trình Nhà ở Hỗ trợ Cựu chiến binh liên bang, và 27 căn hộ giá rẻ chung cho người cao tuổi có thu nhập thấp.

“Để xây dựng nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, chúng ta cần hai yếu tố then chốt: đất đai và tiền bạc,” Giám sát viên Quận 1 Connie Chan cho biết. “Trước đây là một nhà tang lễ bỏ hoang nằm tại số 4200 Geary Boulevard, được tài trợ bởi khoản Trái phiếu Nhà ở Giá rẻ năm 2019, ngày nay chúng tôi đang mở 98 căn nhà ở giá rẻ 100% cho người cao tuổi, bao gồm 20 căn dành cho cựu chiến binh cao tuổi. 383 Đại lộ Sáu là một ví dụ điển hình về những gì chúng ta có thể làm được nếu tập trung vào việc mua đất và đầu tư bằng tiền công, và những gì chúng ta nên làm nếu muốn giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của thành phố.”

Sự phát triển này là kết quả của quan hệ đối tác công tư chặt chẽ do Tập đoàn phát triển khu phố Tenderloin (TNDC) dẫn đầu và được hỗ trợ bởi nguồn tài trợ từ Văn phòng Thị trưởng về nhà ở và phát triển cộng đồng, Sở hỗ trợ người vô gia cư và nhà ở hỗ trợ, Quỹ tăng tốc nhà ở, Sở nhà ở và phát triển cộng đồng California, Chương trình nhà ở giá rẻ của Ngân hàng cho vay mua nhà liên bang và JPMorgan Chase.

“Đây là một khoảnh khắc đáng tự hào cho TNDC và các đối tác của chúng tôi—một sự phản ánh những gì có thể đạt được khi chúng ta cùng nhau hợp tác để mang nhà ở giá rẻ đến những khu dân cư mới,” Jennifer Dolin, Giám đốc điều hành TNDC , phát biểu. “383 Đại lộ Sáu đại diện cho cộng đồng lớn đầu tiên của chúng tôi tại Khu Richmond, và nó là minh chứng cho thấy mọi khu vực của San Francisco đều có thể là một phần của giải pháp. Cộng đồng mới này dành cho người cao tuổi, cựu chiến binh và người cao tuổi từng vô gia cư thể hiện trách nhiệm chung của thành phố chúng ta trong việc hiện thực hóa khả năng chi trả ở mọi khu vực—và cho mọi lứa tuổi.”

Ông James Vossoughi, Giám đốc Điều hành Ngân hàng Phát triển Cộng đồng JP Morgan , cho biết: “Chúng tôi tự hào được hỗ trợ Tập đoàn Phát triển Khu phố Tenderloin và các đối tác công-tư trong việc hiện thực hóa dự án 383 Đại lộ Sáu. Bằng cách tạo ra những ngôi nhà giá cả phải chăng, đầy đủ dịch vụ cho người cao tuổi, chúng tôi đang góp phần xây dựng một cộng đồng hòa nhập và bền vững hơn tại San Francisco.”

Ngoài việc nhận được hơn 22 triệu đô la tiền tài trợ địa phương, quá trình phát triển 383 Sixth Avenue còn có thể thực hiện được nhờ sự hỗ trợ từ Chương trình nhà ở chung cư của Sở Nhà ở và Phát triển cộng đồng California (HCD) và California Housing Accelerator, giúp thu hẹp khoảng cách tài chính và đảm bảo dự án có thể tiến triển mà không bị chậm trễ.

“Chúng tôi rất vinh dự được góp phần tạo nên một cộng đồng hỗ trợ, giá cả phải chăng, mang lại sự ổn định cho rất nhiều người cao tuổi có thu nhập thấp ở San Francisco thông qua các Chương trình Tăng tốc và Nhà ở Đa gia đình của HCD,” Gustavo Velasquez, Giám đốc HCD, cho biết. “Cũng như California là đại diện của quốc gia về khí hậu tại COP30, tại quê nhà, chính quyền này tiếp tục ưu tiên các dự án như dự án phát triển điện 100% này, giúp thay đổi nhận thức về rủi ro khí hậu.”

Tòa nhà đã được cho thuê hết và cư dân đã bắt đầu dọn vào ở vào đầu mùa thu năm nay. Dự án đang hướng tới xếp hạng Bạch kim GreenPoint, sử dụng 100% điện, không sử dụng nhiên liệu hóa thạch và đang ký hợp đồng với CleanPowerSF để sử dụng 100% năng lượng tái tạo.

Tòa nhà bao gồm một sân trong được thiết kế cảnh quan, hai sân thượng được thiết kế cảnh quan, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ quản lý bất động sản và dịch vụ cho thuê tại chỗ, internet băng thông rộng miễn phí cho cư dân, và một bức tranh tường hướng ra công chúng của họa sĩ Sorell Raino-Tsui đến từ Bay Area. Một không gian thương mại ở tầng trệt dọc theo Đại lộ Geary sẽ được sử dụng làm Trung tâm Tài nguyên Gia đình Richmond mới do Gum Moon điều hành, một tổ chức phi lợi nhuận cung cấp các dịch vụ hỗ trợ phụ nữ và gia đình, bao gồm quản lý hồ sơ, vận động chính sách gia đình, hội thảo giáo dục và dịch vụ giới thiệu kết nối khách hàng với các nguồn lực về nhà ở, chăm sóc sức khỏe và việc làm.

“Gum Moon rất vui mừng được chào đón lễ khai trương hoành tráng tại địa chỉ 383 Đại lộ Sáu, một nơi không chỉ cung cấp những ngôi nhà an toàn tuyệt đẹp cho người cao tuổi mà còn thúc đẩy sự kết nối, cơ hội và cộng đồng,” bà Gloria Tan, Giám đốc Điều hành của Gum Moon , cho biết. “Chúng tôi mong muốn chuyển Trung tâm Tài nguyên Gia đình Richmond vào tòa nhà này, hỗ trợ các gia đình và cư dân, cùng chung tay thực hiện tầm nhìn chung là tạo ra một môi trường thân thiện, nơi mọi người đều có thể phát triển.”