Thị trưởng Lurie khởi công xây dựng nhà ở mới, giá cả phải chăng 100% cho các gia đình Mission

SAN FRANCISCO – Thị trưởng Daniel Lurie hôm nay đã khởi công xây dựng Casa Adelante – 1515 South Van Ness, một tòa nhà nhà ở giá rẻ mới 100% tại quận Mission. Nằm trong Khu văn hóa Latino Calle 24—nơi có mục đích bảo tồn, nâng cao và ủng hộ sự liên tục, sức sống và cộng đồng văn hóa Latino—Casa Adelante – 1515 South Van Ness sẽ cung cấp 168 ngôi nhà cho thuê giá rẻ cố định, bao gồm 120 căn hộ phục vụ các hộ gia đình có thu nhập từ 25% đến 80% thu nhập trung bình của khu vực (AMI), 42 căn hộ được trợ cấp dành cho các gia đình thoát khỏi tình trạng vô gia cư và năm căn hộ giá rẻ dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp nhiễm HIV.

Thị trưởng Lurie đã có những bước đi táo bạo để xây dựng nhà ở và giúp đỡ những gia đình đang hoặc có nguy cơ vô gia cư. Tháng trước, ông đã công bố kế hoạch “ Phá vỡ chu kỳ ” của mình nhằm chuyển đổi cơ bản phản ứng của thành phố đối với tình trạng sức khỏe và tình trạng vô gia cư, được hỗ trợ bởi Sắc lệnh tình trạng khẩn cấp của tiểu bang về Fentanyl đã được Hội đồng giám sát thông qua với tỷ lệ 10-1 vào tháng 2. Ông cũng đã hợp tác với Cộng đồng Tipping Point để khởi động Dự án thí điểm Phòng ngừa tình trạng vô gia cư của gia đình với khoản đầu tư 11 triệu đô la nhằm mục đích cung cấp hỗ trợ dễ tiếp cận và phối hợp hơn cho các gia đình đang bên bờ vực vô gia cư. Và đầu tháng này, ông đã trình bày kế hoạch “ Phân vùng cho gia đình ” của mình để cập nhật luật phân vùng đã có từ 50 năm trước của thành phố và đảm bảo thế hệ người dân San Francisco tiếp theo có đủ khả năng nuôi dạy con cái của họ trong thành phố.

“Chúng ta phải khẩn trương xây dựng thêm nhà ở để đảm bảo thế hệ tiếp theo của người dân San Francisco có đủ khả năng nuôi dạy con cái của họ ở đây,” Thị trưởng Lurie cho biết. “Casa Adelante mang đến 168 căn nhà ở giá rẻ 100% cho Mission—mở ra cánh cửa cho những gia đình cần nó nhất. Tôi biết ơn các nhà lãnh đạo dân sự, những người ủng hộ cộng đồng và các đối tác tư nhân đã biến điều này thành hiện thực và giúp San Francisco tiến lên phía trước.”

Thuộc sở hữu và được Công ty Điện lực McMillan quản lý cho đến năm 2015, khu đất 1515 South Van Ness ban đầu được cấp phép vào năm 2016 để phát triển nhà ở theo giá thị trường. Casa Adelante – 1515 South Van Ness, một trong mười dự án nhà ở mới, giá cả phải chăng 100% đã khởi công tại Mission kể từ năm 2018, nằm trong phạm vi không xa một số trường học và cơ sở chăm sóc sức khỏe và được phục vụ bởi một số tuyến xe buýt MUNI, cũng như ga BART Mission 24th Street cách đó chưa đầy nửa dặm.

“Tôi rất vui mừng khi được khởi công dự án nhà ở giá rẻ 100% này, bao gồm 168 căn hộ có không gian dịch vụ hỗ trợ tại chỗ”, Giám sát viên Quận 9 Jackie Fielder cho biết. “Mission tiếp tục là một khu phố không chỉ đòi hỏi nhà ở giá rẻ 100% mà còn xây dựng nhà ở. Tôi đánh giá cao sự hợp tác với Chinatown Community Development Corporation (CCDC) Mission Economic Development Agency (MEDA), MOHCD, cộng đồng và người tiền nhiệm của tôi, Giám sát viên Ronen vì tất cả những nỗ lực của họ để đảm bảo chúng tôi có thêm 168 ngôi nhà mới cho các gia đình thu nhập thấp, các gia đình thoát khỏi tình trạng vô gia cư và các hộ gia đình nhiễm HIV."

Các tổ chức phi lợi nhuận có trụ sở tại San Francisco là Mission Economic Development Agency (MEDA) và Chinatown Community Development Center (CCDC) đang dẫn đầu quá trình phát triển dự án. Ngoài các không gian cộng đồng dành cho cư dân, Casa Adelante – 1515 South Van Ness sẽ là nơi ở tương lai của Nuevo Sol Day Laborer and Domestic Worker Center và một trung tâm chăm sóc trẻ em mới do Wu Yee Children's Services điều hành. Dự án nằm cạnh Casa Adelante – 1296 Shotwell, một tòa nhà nhà ở dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng cũng do MEDA và CCDC phát triển.

"Năm năm trước, chúng tôi đã tổ chức lễ khánh thành Casa Adelante – 1296 Shotwell, nơi đã mang đến những ngôi nhà an toàn, ổn định cho cư dân cao tuổi tại Mission", Tổng giám đốc điều hành của MEDA Luis Granados cho biết. "Hôm nay, chúng tôi đang xây dựng trên di sản đó với một dự án phát triển mang tính chuyển đổi khác—dự án không chỉ tạo ra những ngôi nhà giá cả phải chăng mà còn neo giữ các nguồn lực cộng đồng quan trọng như giáo dục trẻ nhỏ và hỗ trợ lực lượng lao động. Dự án này phản ánh chiến lược dựa trên địa điểm của chúng tôi nhằm ổn định nhà ở tại Khu Mission và mở ra con đường đến với sự di động kinh tế cho các gia đình, cá nhân và doanh nghiệp nhỏ. Đây là minh chứng cho những gì có thể xảy ra khi tầm nhìn cộng đồng được tôn trọng và các nhà tài trợ đầu tư vào các dự án phát triển sáng tạo, bắt nguồn từ cộng đồng, giúp củng cố các khu phố cho nhiều thế hệ mai sau".

"Chinatown CDC tự hào một lần nữa được hợp tác với Cơ quan Phát triển Kinh tế Mission và Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng trong dự án đáng kinh ngạc này tại 1515 South Van Ness—khu nhà ở giá rẻ lớn nhất tại Mission trong hai thập kỷ qua", Giám đốc điều hành CCDC Malcolm Yeung cho biết. "Cột mốc này là kết quả của nhiều năm vận động cộng đồng mạnh mẽ. Không chỉ là nhà ở—mà còn mang đến các nguồn lực quan trọng như trung tâm Wu Yee Head Start, các dịch vụ hỗ trợ cho người lao động theo ngày và tạo ra một khuôn viên liên thế hệ bên cạnh nhà ở dành cho người cao tuổi giá rẻ do Chinatown CDC và MEDA phát triển ngay bên cạnh. Đây chính là điều có thể xảy ra khi các cộng đồng da màu được tin tưởng và có nguồn lực để xây dựng những gì họ biết khu phố của họ thực sự cần."

Dự án trị giá 167,7 triệu đô la được Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD) và Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California (HCD) tài trợ thông qua Chương trình Nhà ở nhiều gia đình (MHP), với nguồn tài trợ bổ sung được cung cấp bởi chương trình Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp của liên bang (LIHTC).

Việc xây dựng Casa Adelante – 1515 South Van Ness sẽ được giám sát bởi một liên doanh giữa Guzman Construction Group và Marinship, cả hai đều là nhà thầu địa phương được chứng nhận do người thiểu số làm chủ. Các đối tác phát triển địa phương khác bao gồm David Baker Architects, YA Studio và Armando Vasquez, Architecture + Construction Management. Việc xây dựng dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2027.