Khai trương tòa nhà chung cư Potrero Hill đầu tiên thuộc dự án HOPE SF

Thị trưởng London N. Breed, Giám sát viên Shamann Walton và các thành viên cộng đồng hôm nay đã tổ chức lễ khánh thành 1101 Connecticut Avenue, một khu nhà ở giá rẻ gồm 71 căn hộ, là dự án đầu tiên được hoàn thành theo Kế hoạch tổng thể Potrero Hill của HOPE SF. 

Kế hoạch tổng thể Potrero Hill là một nỗ lực toàn diện nhằm xây dựng lại 619 đơn vị nhà ở công cộng xuống cấp và tạo ra thêm 1.000 ngôi nhà mới với nhiều mức giá phải chăng, cùng với các tiện ích cộng đồng, bán lẻ, không gian mở và dịch vụ khu phố. Khi giai đoạn xây dựng và phát triển cuối cùng trong năm giai đoạn hoàn thành vào năm 2029, Kế hoạch tổng thể Potrero Hill sẽ tạo ra từ 1.400 đến 1.700 đơn vị, trong đó 65% là nhà giá phải chăng.

“Là một người lớn lên trong khu nhà ở công cộng, tôi có thể nhớ lại điều kiện tồi tệ như thế nào vào thời điểm đó và tôi vô cùng tự hào về cam kết của San Francisco trong việc xây dựng lại và bảo tồn các đơn vị nhà ở công cộng của chúng tôi,” Thị trưởng Breed cho biết. “Trong những năm tới, chúng tôi sẽ thực hiện lời hứa với cư dân tại Potrero Hill và biến đổi cộng đồng này để tất cả họ đều có nhà ở và cộng đồng mà họ xứng đáng được hưởng.”

1101 Connecticut có các căn hộ studio, một, hai và ba phòng ngủ. Năm mươi ba căn hộ phục vụ cư dân đang chuyển trực tiếp từ nhà ở công cộng Potrero vào tòa nhà mới, 18 căn hộ phục vụ các hộ gia đình thu nhập thấp hiện không cư trú tại Potrero Annex/Terrace và có một căn hộ dành cho người quản lý tại chỗ. Các tiện nghi bao gồm phòng cộng đồng lớn và sân trong, phòng làm bài tập về nhà, cơ sở giặt là, văn phòng dịch vụ và quản lý, và bãi đậu xe đạp. Khu phát triển đang theo đuổi chứng nhận LEED Gold. 

“Tôi vô cùng vui mừng khi thấy những căn nhà đầu tiên hoàn toàn mới tại Potrero Hill theo chương trình HOPE SF. Tôi nhớ lại vào năm 2003 (khi tôi làm việc tại Trung tâm Tài nguyên Gia đình Potrero Hill) đã có những cuộc trò chuyện về nhà ở mới ngay tại cộng đồng này và giờ đây chúng ta đã thực hiện được lời hứa sau 16 năm. Khi chúng ta bước vào giai đoạn xây dựng tiếp theo tại Potrero Hill, những căn nhà đầu tiên này là ví dụ về những gì chúng ta có thể làm”, Giám sát viên Walton cho biết.

Sáng kiến HOPE SF của San Francisco là nỗ lực phát triển cộng đồng quy mô lớn đầu tiên của quốc gia nhằm phá vỡ tình trạng nghèo đói liên thế hệ, giảm cô lập xã hội và tạo ra các cộng đồng thu nhập hỗn hợp năng động mà không phải di dời hàng loạt. Hai trong số bốn địa điểm - Alice Griffith và Hunters View - đã hoàn thành phần lớn quá trình chuyển đổi nhà ở công cộng của họ. Hai địa điểm khác - Potrero Hill và Sunnydale - đang ở giai đoạn đầu của quá trình chuyển đổi nhiều năm, nhiều giai đoạn. Sau khi hoàn thành, các cộng đồng Potrero Hill và Sunnydale được hình dung lại sẽ là các cộng đồng thu nhập hỗn hợp, giàu dịch vụ, phù hợp với hơn 3.000 gia đình thu nhập thấp và trung lưu, và được phát triển theo các nguyên tắc không di dời của sáng kiến HOPE SF của Thị trưởng.

“Tầm nhìn là cải tạo môi trường vật lý cũng như cải thiện cơ hội cho cư dân hiện tại và tương lai của South Potrero,” Cynthia A. Parker, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành của BRIDGE Housing cho biết. “Chúng tôi rất tự hào khi được làm việc với cộng đồng và các đối tác của mình để đạt được cột mốc quan trọng này và chúng tôi mong chờ nhiều lễ kỷ niệm hơn nữa trong tương lai.” 

Nhà phát triển chính là BRIDGE Housing, hợp tác với Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) và Cơ quan Nhà ở San Francisco (SFHA), được chọn để biến Potrero thành một cộng đồng thu nhập hỗn hợp thống nhất, năng động. Các đối tác tài chính cho quá trình phát triển bao gồm Thành phố và Quận San Francisco, Cơ quan Nhà ở San Francisco, Citi Community Capital, Wells Fargo, Ngân hàng Cho vay Nhà ở Liên bang San Francisco, Ủy ban Phân bổ Tín dụng Thuế California và Ủy ban Phân bổ Giới hạn Nợ California. Các kiến trúc sư là Van Meter Williams Pollack LLP, YA Studio và nhà thầu chính là Cahill Contractors.

“Thật phấn khích khi trở thành một trong những cư dân đầu tiên chuyển đến 1101 Connecticut,” Johnnie Ledbetter, người đã sống tại khu nhà ở công cộng Potrero trong gần một thập kỷ, cho biết. “Tôi cảm ơn mọi người đã ủng hộ tôi trong quá trình chuyển đổi. Tôi mong muốn xây dựng tương lai tại đây và làm mọi thứ có thể để giúp cộng đồng của chúng ta phát triển.”

“Là một nhà đầu tư và cho vay nhà ở giá rẻ hàng đầu, chúng tôi rất vui mừng khi được đầu tư dài hạn vào khu phố này và những khu phố khác trên khắp Thành phố. Chúng tôi hoan nghênh BRIDGE Housing, Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng, Cơ quan Nhà ở và những cư dân lâu năm của Potrero Hill vì nỗ lực hợp tác của họ nhằm củng cố cộng đồng này. Chúng tôi tự hào là đối tác”, Phó chủ tịch cấp cao phụ trách Cho vay và Đầu tư cộng đồng của Wells Fargo, Daniel Perl cho biết.