Thị trưởng London Breed ăn mừng việc cải tạo năm khu nhà ở công cộng cũ trên khắp San Francisco

San Francisco, CA — Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed đã cùng Thượng nghị sĩ Scott Wiener, đại diện của Cơ quan Nhà ở San Francisco (SFHA) và các đối tác phát triển tham dự lễ khánh thành 363 Noe Street, khu nhà ở công cộng cuối cùng trong số năm khu nhà ở công cộng cũ được cải tạo bởi công ty phát triển phi lợi nhuận Mission Housing Development Corporation (MHDC) trong khuôn khổ dự án Scattered Sites.  

Dự án Scattered Sites tái khẳng định cam kết của San Francisco trong việc bảo tồn nhà ở giá rẻ tại các khu phố nơi sản xuất khan hiếm. Năm địa điểm trong dự án Scattered Sites nằm ở bốn khu phố đa dạng của San Francisco, nhiều khu phố trong số đó hầu như không sản xuất nhà ở giá rẻ trong những năm gần đây:

• 2206-2268 Đường cao tốc Great Highway nằm ở Outer Sunset (16 căn hộ)  
• 4101 Noriega Street nằm ở Outer Sunset (8 căn hộ)  
• 200 Randolph/409 Head Street nằm ở Ingleside (16 căn hộ)  
• 363 Noe Street nằm ở Castro (21 căn)  
• 1357-1371 Eddy Street nằm ở Fillmore (8 căn hộ)

363 Noe Street là một khu phát triển ba tầng bao gồm 21 ngôi nhà hạn chế thu nhập phục vụ người cao tuổi thu nhập thấp và người khuyết tật chiếm tới 50% Thu nhập trung bình khu vực (AMI) và một đơn vị quản lý. Tòa nhà chỉ là một trong năm địa điểm—đại diện cho tổng cộng 69 đơn vị—đã được cải tạo hoàn toàn và bảo tồn thành nhà ở giá rẻ vĩnh viễn.    

“Tôi tự hào về công việc hợp tác của chúng ta để đảm bảo San Francisco là nơi cung cấp cho những nhóm dân số dễ bị tổn thương cơ hội tiếp cận nhà ở tại các khu phố trên khắp Thành phố,” Thị trưởng London Breed cho biết. “Tôi cảm ơn Thượng nghị sĩ Wiener và các đối tác của chúng tôi là SFHA và MHDC vì đã hỗ trợ dự án này, giúp chúng tôi cung cấp nhà ở giá rẻ cho cư dân khi chúng tôi nỗ lực đạt được các mục tiêu về nhà ở của mình."

Việc bảo tồn nhà ở hiện tại có giá cả phải chăng cho cư dân có thu nhập thấp và dễ bị tổn thương là ưu tiên chính trong Yếu tố Nhà ở của Thành phố , trong đó nêu ra kế hoạch cho San Francisco xây dựng hơn 82.000 ngôi nhà mới trong tám năm tới. Kế hoạch kêu gọi thêm kinh phí để sản xuất và bảo tồn nhà ở giá rẻ như các khoản đầu tư vào những ngôi nhà này. Việc cải tạo và bảo tồn 363 Noe và các đơn vị nhà ở công cộng khác phục vụ cư dân cao tuổi và khuyết tật, thu nhập thấp là một bước nhỏ nhưng quan trọng trong việc đạt được các mục tiêu về nhà ở của Thành phố.

“Bảo tồn quỹ nhà ở giá rẻ của chúng ta là bước đầu tiên thiết yếu để đạt được các mục tiêu về nhà ở của chúng ta,” Thượng nghị sĩ Wiener cho biết . “Scattered Sites là một nỗ lực thiết yếu để xây dựng dựa trên thành công của San Francisco khi hợp tác với các nhà phát triển nhà ở giá rẻ để duy trì quỹ nhà ở công cộng phục vụ cho các cộng đồng đã dựa vào các căn hộ giá rẻ đó trong nhiều thế hệ. Tôi hoan nghênh Thị trưởng và Mission Housing Development Corporation và mong muốn được hợp tác với họ để xây dựng thêm nhiều nhà ở giá rẻ tại San Francisco.”

Trong năm 2015 và 2016, Thành phố và SFHA đã chuyển đổi thành công hơn 3.500 đơn vị nhà ở công cộng sang chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở/Mục 8 theo chương trình Trình diễn hỗ trợ tiền thuê nhà (RAD). Để thúc đẩy Sáng kiến tái hình dung SFHA của San Francisco, SFHA đã chọn MHCD để phát triển các Khu đất phân tán còn lại không được chuyển đổi theo chương trình RAD. Việc xây dựng bắt đầu vào đầu năm 2022 và tính đến tháng 8 năm 2023, cả năm khu đất đều đã được cải tạo thành công và có người ở.

Tiến sĩ Tonia Lediju, Tổng giám đốc điều hành của SFHA cho biết: "Việc đầu tư 4,6 triệu đô la vào 363 Noe Street để biến mọi căn hộ thành nơi cư trú có dịch vụ tại chỗ hàng ngày phục vụ người tham gia, trợ cấp bảo trì dài hạn được tăng lên và các căn hộ đã được cải tạo hoàn toàn là minh chứng cho quan hệ đối tác chặt chẽ và kế hoạch chiến lược mà Cơ quan Nhà ở sẽ tiếp tục thực hiện".

“Có rất nhiều yếu tố tạo nên sự phát triển như thế này. Tầm quan trọng của việc bảo tồn nhà ở giá rẻ thường bị bỏ qua, nhưng đó là một thành phần chính trong các giá trị của Mission Housing, Sam Moss, Giám đốc điều hành tại MHDC cho biết . “Việc khôi phục 69 đơn vị tại năm địa điểm khác nhau là loại hình bảo tồn hợp lý khiến Mission Housing Development Corporation tự hào là một phần của cộng đồng nhà ở giá rẻ tại San Francisco”.

363 Noe Street và bốn Scattered Sites khác cung cấp internet cáp quang miễn phí cho cư dân, nhờ chương trình Fiber to Housing của Thành phố, một sự hợp tác giữa Sở Công nghệ San Francisco và Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) nhằm mục đích thu hẹp khoảng cách kỹ thuật số bằng cách cung cấp internet tốc độ cao miễn phí cho cư dân có thu nhập thấp. Tính đến tháng 8 năm 2023, internet cáp quang miễn phí có sẵn tại 13.900 đơn vị trên gần 100 bất động sản tại San Francisco. Chương trình Fiber to Housing sẽ mang lại lợi ích dịch vụ khoảng 400 triệu đô la trong 20 năm.

“Vài năm trở lại đây đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kết nối Internet khi nói đến việc truy cập thông tin an toàn tính mạng quan trọng, tìm kiếm cơ hội việc làm, tham gia các lớp học hoặc thậm chí kết nối với những người thân yêu khi không thể có các lựa chọn trực tiếp”, Quản trị viên thành phố Carmen Chu, người có văn phòng giám sát Sở Công nghệ, cho biết . “Tôi tự hào về công việc đang diễn ra của nhóm Fiber-to-Housing của chúng tôi, những người làm việc không biết mệt mỏi để kết nối cư dân của các đơn vị nhà ở giá rẻ của Thành phố chúng tôi với các kết nối tốc độ cao, đáng tin cậy trên mặt đất. Tôi cũng muốn khen ngợi MOHCD về cam kết thu hẹp khoảng cách kỹ thuật số khi hợp tác với nhóm của chúng tôi”.

Dự án Scattered Sites trị giá 84 triệu đô la đã giúp cải tạo 66 ngôi nhà giá rẻ và ba đơn vị quản lý với sự hỗ trợ từ nhiều nguồn của tiểu bang và địa phương, bao gồm hơn 7,4 triệu đô la từ MOHCD và 32 triệu đô la tín dụng thuế thông qua Ủy ban phân bổ giới hạn nợ California (CDLAC). MOHCD đã cung cấp và sẽ tiếp tục cung cấp hỗ trợ kỹ thuật để tạo điều kiện cho việc cải tạo Scattered Sites, bao gồm quản lý dự án, quản lý xây dựng và hỗ trợ dịch vụ để đảm bảo sự an toàn, ổn định và khả năng sinh sống lâu dài của các tòa nhà.

###