Thành phố tổ chức lễ khánh thành khu nhà ở hỗ trợ lâu dài lớn nhất San Francisco

Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã tham gia cùng các nhà lãnh đạo chính quyền liên bang và địa phương cùng các đối tác cộng đồng để khánh thành 1064 Mission Street, một dự án Nhà ở hỗ trợ thường trú (PSH) mới phục vụ người lớn thoát khỏi tình trạng vô gia cư. Với tổng cộng 256 căn hộ studio, 1064 Mission là khu PSH lớn nhất của San Francisco. 153 căn hộ sẽ dành cho người lớn trước đây vô gia cư và 103 căn hộ dành cho người trước đây vô gia cư trên 55 tuổi. 

1064 Mission Street là quan hệ đối tác hợp tác giữa Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD), Sở Y tế Công cộng San Francisco (SFDPH), Sở Nhà ở Hỗ trợ và Người vô gia cư (HSH), Mercy Housing California và Dịch vụ Cộng đồng Episcopal (ECS). Tòa nhà mới, được tài trợ bằng tiền của Thành phố và Tiểu bang, phù hợp với những nỗ lực lớn hơn của Thành phố nhằm giảm tình trạng vô gia cư. Những ngôi nhà mới này là một phần trong hơn 3.000 đơn vị PSH được tạo ra như một phần của Kế hoạch Phục hồi Tình trạng Vô gia cư của Thị trưởng Breed, đây là đợt mở rộng nhà ở lớn nhất cho những người trước đây vô gia cư trong nhiều thập kỷ. 

“Dự án này là một ví dụ tuyệt vời về việc chính quyền liên bang, tiểu bang và địa phương cùng nhau hợp tác để giải quyết tình trạng vô gia cư”, Thị trưởng London Breed cho biết. “Từ sự hỗ trợ của liên bang trong việc cung cấp đất đai cho đến chính quyền tiểu bang cung cấp tài trợ và thông qua các biện pháp hợp lý hóa như SB 35 cho các cơ quan chính quyền địa phương sử dụng nguồn tài trợ và quan hệ đối tác của chúng tôi với các tổ chức cộng đồng để thực hiện dự án này, đây thực sự là một quan hệ đối tác rộng khắp. Và cuối cùng, 256 người đã thoát khỏi đường phố và có nhà ở ngày hôm nay. Đó là cách chúng tôi tiếp tục thực hiện công việc xung quanh tình trạng vô gia cư, thay đổi cuộc sống và cải thiện điều kiện của Thành phố chúng tôi”.

“Mọi người đều xứng đáng có một ngôi nhà an toàn và giá cả phải chăng — và đảm bảo quyền cơ bản này cho mọi người dân San Francisco là một trong những ưu tiên hàng đầu của tôi,” Chủ tịch danh dự Nancy Pelosi cho biết. “Chúng ta hãy cùng nhau vinh danh Thị trưởng London Breed và cố Thị trưởng Ed Lee vì sự lãnh đạo của họ trong việc biến San Francisco thành hình mẫu quốc gia cho các sáng kiến đổi mới nhằm tạo ra nhiều nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn. Tôi rất vinh dự khi được đấu tranh cùng phái đoàn Quốc hội Bay Area của chúng ta để đảm bảo trong gói tài trợ của chính phủ năm ngoái các nguồn lực liên bang quan trọng cho Sứ mệnh 1064 để giúp chăm sóc những người hàng xóm dễ bị tổn thương nhất của chúng ta.”

“Khi các nhà phát triển có tầm nhìn kết hợp nhà ở và các dịch vụ quan trọng, họ giúp cư dân thành công trong cuộc sống ngoài đường phố”, Gustavo Velasquez, Giám đốc Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California cho biết. “Thông qua Chương trình Không nơi nào như nhà – và cam kết chung của các nhà lãnh đạo San Francisco – cơ sở Mission Street này sẽ cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại chỗ, đào tạo để làm việc trong ngành dịch vụ thực phẩm và tiếp cận dễ dàng các dịch vụ hỗ trợ tại nhà”.

Ngoài việc là cơ sở PSH lớn nhất của San Francisco, những cải tiến chương trình độc đáo của 1064 Mission Street sẽ cung cấp mức dịch vụ hỗ trợ tại chỗ vượt xa những dịch vụ được tìm thấy trong nhà ở hỗ trợ truyền thống. Các dịch vụ, chương trình và tiện nghi bao gồm:

• Dịch vụ điều dưỡng tại chỗ và dịch vụ y tế chăm sóc ban đầu tập trung vào việc tiếp cận bệnh nhân, phẩm giá, lòng trắc ẩn, do Quỹ St. Anthony cung cấp 
• Trung tâm dịch vụ hỗ trợ tại nhà (IHSS) dành cho người lớn tuổi và người khuyết tật trước đây vô gia cư, do Homebridge điều hành
• Một bếp ăn thương mại rộng 6.000 feet vuông đóng vai trò là địa điểm chính cho chương trình doanh nghiệp xã hội của ECS: Chinh phục tình trạng vô gia cư thông qua việc làm trong dịch vụ thực phẩm (CHEFS)
• Không gian mở dành cho cộng đồng (mở cửa cho công chúng năm ngày một tuần)
• Nhà bếp, phòng giặt ủi tại chỗ và sân trong được thiết kế cảnh quan

CHEFS là chương trình đào tạo kéo dài 12 tuần kết hợp hướng dẫn trên lớp, quản lý trường hợp, đào tạo thực hành tại bếp, thử việc và thực tập hưởng lương tại các nhà hàng địa phương và bếp ăn của tổ chức. 1064 Mission Street cũng là nơi đặt Trung tâm Tài nguyên Y tế Maria X Martinez mới, do SFDPH điều hành. Cơ sở mới xây dựng này cung cấp các dịch vụ đa ngành cho những người lớn dễ bị tổn thương ở San Francisco, đặc biệt là những người vô gia cư. 

Thành phố bắt đầu tìm hiểu các cơ hội để mua lại địa điểm này, một bãi đậu xe cũ của Tòa Phúc thẩm Liên bang Khu vực 9 của Hoa Kỳ, từ Chính phủ Liên bang vào năm 2017 trong nhiệm kỳ của cố Thị trưởng Ed Lee. Dưới sự lãnh đạo của ông và sự hợp tác với Phái đoàn Liên bang, Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ và Bộ Y tế & Dịch vụ Nhân sinh Hoa Kỳ, khu đất - được định giá ở mức 54 triệu đô la - đã được chuyển nhượng cho Thành phố San Francisco với giá một đô la. Thỏa thuận này là lần đầu tiên quốc gia sử dụng chương trình Tiêu đề V của liên bang để tạo ra nhà ở giá rẻ được tài trợ bằng Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp. 

Năm 2019, Thị trưởng Breed đã dành 46,5 triệu đô la từ quỹ của Thành phố cho 1064 Mission Street thông qua MOHCD. Nguồn tài trợ lớn bổ sung bao gồm 27,8 triệu đô la từ chương trình No Place Like Home (NPLH) của Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California để phát triển nhà ở hỗ trợ lâu dài và 13,4 triệu đô la từ SFDPH và HSH để hỗ trợ hoạt động cho Trung tâm Tài nguyên Y tế Maria X Martinez.

“Các giải pháp cho tình trạng vô gia cư không thể đạt được trong các silo, và chính phủ liên bang có quyền lợi trong việc giúp đỡ những người dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của chúng ta,” Sukhee Kang, Quản trị viên khu vực Vành đai Thái Bình Dương của Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ cho biết, “GSA chịu trách nhiệm quản lý bất động sản do liên bang sở hữu, bao gồm xác định đất có thể được sử dụng lại vì lợi ích công cộng. Tôi vô cùng tự hào khi được hợp tác với Thành phố và Quận San Francisco trong việc chuyển nhượng đất này để cung cấp nhà ở an toàn và ổn định cho hàng trăm cá nhân trước đây vô gia cư.”

Sau một quá trình đấu thầu toàn diện và cạnh tranh, Mercy Housing đã được chọn để phát triển bất động sản, với ECS sở hữu, vận hành và cung cấp các dịch vụ toàn diện cho cư dân tương lai của địa điểm. ECS và Mercy Housing đã hợp tác chặt chẽ với MOHCD và SFDPH để sử dụng Dự luật số 35 của Thượng viện California (SB-35) nhằm hợp lý hóa quy trình phê duyệt và tận dụng Tiền thưởng mật độ của tiểu bang để tối ưu hóa số lượng nhà có thể được xây dựng trên địa điểm. Để đẩy nhanh quá trình xây dựng, các đơn vị đã được xây dựng bên ngoài địa điểm và lắp ráp tại địa điểm, một cách tiếp cận giúp tiết kiệm thời gian và giảm chi phí. Cả Mercy Housing và ECS đều có nhiều thập kỷ kinh nghiệm cung cấp nhà ở cho những người dân San Francisco dễ bị tổn thương nhất và đã đầu tư đáng kể vào sự thành công của địa điểm này. 

“Tôi rất vui mừng khi thấy các nhóm cộng đồng và Thành phố San Francisco sử dụng SB 35 để tạo ra rất nhiều nhà ở giá rẻ tại Thành phố của chúng ta,” Thượng nghị sĩ Wiener cho biết. “Các giải pháp táo bạo là câu trả lời duy nhất cho tình trạng thiếu nhà ở của chúng ta, và trong năm năm kể từ khi SB 35 được thông qua, nó đã hợp lý hóa việc tạo ra hàng nghìn ngôi nhà giá rẻ mới. Vẫn còn nhiều việc phải làm, vì San Francisco yêu cầu phải cung cấp 82.000 ngôi nhà mới trong 8 năm tới, và tôi sẽ làm mọi thứ trong khả năng của mình để giúp Thành phố đạt được mục tiêu bằng cách tăng cường các công cụ quan trọng như SB 35 và làm việc với những người ủng hộ, thành viên cộng đồng và các đồng nghiệp của tôi để tạo ra những công cụ mới.”

Doug Shoemaker, Chủ tịch Mercy Housing California cho biết: “Chúng tôi tự hào được hợp tác với Thành phố và các đối tác lâu năm của chúng tôi tại ECS để xây dựng hàng trăm ngôi nhà mới trong một cộng đồng hỗ trợ lâu dài, đáp ứng quy mô và tính cấp bách của cuộc khủng hoảng vô gia cư ở Vùng Vịnh”.

“Việc mở cửa 1064 Mission Street là một bước tiến lớn trong việc đối mặt với cuộc khủng hoảng vô gia cư đang diễn ra của Thành phố bằng cách cung cấp nhà ở ổn định và các dịch vụ cần thiết cho một trong những nhóm dân số dễ bị tổn thương nhất của San Francisco,” Giám sát viên Quận 6 Matt Dorsey cho biết. “Tôi khen ngợi sự lãnh đạo của Thị trưởng Breed, cùng với công việc của các sở ban ngành và tổ chức phi lợi nhuận của Thành phố, để cung cấp một cơ sở rất cần thiết tại khu phố South of Market. Những người thoát khỏi tình trạng vô gia cư, đặc biệt là những người cao tuổi, xứng đáng có cơ hội nhận được các dịch vụ toàn diện cho phép họ sống một cuộc sống thoải mái hơn với quyền tiếp cận dịch vụ chăm sóc và điều dưỡng tại chỗ – Tôi mong muốn được làm việc với các đồng nghiệp của mình để cung cấp nhiều nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn trong tương lai.”

“Chương trình CHEFS đã giúp những cá nhân mà chúng tôi phục vụ có được những kỹ năng vô giá trong ngành ẩm thực và dịch vụ và có được việc làm ổn định. Chúng tôi rất biết ơn khi có thể mở rộng chương trình này để tiếp nhận thêm 150 người tham gia nữa”, Giám đốc điều hành ECS Beth Stokes cho biết. “Chương trình CHEFS không chỉ cung cấp các cơ hội phát triển lực lượng lao động có ý nghĩa mà còn giúp cung cấp gần 500.000 bữa ăn cho những cá nhân mà chúng tôi phục vụ hàng năm. Trang web này củng cố cam kết của ECS đối với những cư dân dễ bị tổn thương nhất của San Francisco”.

Lễ khai trương hoành tráng hôm nay trùng với lễ chứng nhận của Housing Element của San Francisco, một nỗ lực chính sách đang diễn ra sẽ định hình tương lai của nhà ở tại San Francisco. Housing Element bao gồm các hành động mở rộng về tài trợ, tinh giản thêm và hỗ trợ toàn thành phố để sản xuất và bảo tồn nhà ở ở mọi mức giá phải chăng. 256 đơn vị nhà ở hỗ trợ cố định tại 1064 Mission đại diện cho một mô hình mới để sản xuất nhà ở giá rẻ sử dụng nguồn tài trợ của địa phương, khu vực, tiểu bang và liên bang, và minh họa mức độ hợp tác cần thiết để thực hiện các mục tiêu về nhà ở và ổn định các cộng đồng dễ bị tổn thương