Sửa chữa Chì SF cho chủ sở hữu bất động sản

Tìm hiểu về cơ hội tài trợ của Thành phố để giảm nguy cơ nhiễm chì trên các khu dân cư

Chì gây hại cho trẻ em. Mục đích của Fix Lead SF (Chương trình) là giảm lượng chì trong tòa nhà của bạn.

Các thuộc tính đủ điều kiện

Các đơn vị có trẻ có nồng độ chì trong máu cao (lớn hơn hoặc bằng 9,5 microgam/decilit) và Thông báo vi phạm từ Sở Y tế để khắc phục các mối nguy hiểm về chì

HOẶC

Tòa nhà đáp ứng tất cả các đặc điểm sau:

Khu dân cư
Được xây dựng trước năm 1950
Trong mã bưu chính 94110, 94112 hoặc 94124 (Các mã bưu chính khác sẽ được đưa vào trong tương lai)
Có 9 đơn vị hoặc ít hơn
Có ít nhất một trẻ em dưới 6 tuổi sống trong tòa nhà, hoặc
Có ít nhất một đứa con dưới 6 tuổi thường xuyên đến thăm, hoặc
Có gia đình đang mong đợi có con sớm

Dịch vụ chương trình

Kiểm tra nơi cư trú để xác minh sự hiện diện của chì trong sơn và đất và để xem mức độ nguy hiểm của chì
Loại bỏ các vấn đề về chì bên trong khó bảo trì nhất, chẳng hạn như cửa sổ treo đôi được sơn
Sửa chữa các vấn đề về chì bên trong ở những nơi không thể tháo ra hoặc không thể tháo ra được
Tạm thời di chuyển người thuê sang đơn vị khác khi cần thiết để đảm bảo an toàn và hiệu quả
Theo dõi tiến độ và sự an toàn của dự án bởi một chuyên gia được chứng nhận hàng đầu
Tiến hành kiểm tra cuối cùng để đảm bảo rằng đơn vị đó an toàn để tái chiếm

Lưu ý: Mục đích của Fix Lead SF là giảm nguy cơ ngộ độc chì trong nhà. Chương trình sẽ không loại bỏ toàn bộ chì khỏi nhà.

Lợi ích của chương trình

Việc giảm lượng chì và các mối nguy hại từ chì sẽ mang lại những lợi ích sau:

Giảm nguy cơ ngộ độc chì ở trẻ nhỏ. Ngộ độc chì có thể gây hại cho não và dây thần kinh của trẻ. Những trẻ này có thể gặp khó khăn trong việc học tập và chú ý ở trường. Chúng cũng có thể gặp vấn đề về hành vi.
Giảm nguy cơ ngộ độc chì ở những chủ sở hữu bất động sản tự cải tạo nhà
Giảm khả năng vi phạm quy định (ví dụ, đóng kín cửa sổ)
Tăng khả năng giá trị tài sản cao hơn

Chi phí chương trình

Chi phí dịch vụ

Không/chi phí thấp cho những căn hộ có trẻ em dưới 6 tuổi
Không mất phí cho khu vực chung trong tòa nhà có ít nhất một trẻ em dưới 6 tuổi
Giảm giá 60% tổng chi phí (tối đa theo chương trình hiện hành) cho các đơn vị khác

Chủ sở hữu bất động sản có thể quyết định số lượng căn hộ sẽ tham gia chương trình Fix Lead SF.

Chi phí di dời người thuê nhà

Nếu có một đơn vị trống trong tòa nhà, Chương trình sẽ yêu cầu chủ sở hữu bất động sản cho phép sử dụng đơn vị đó. Đơn vị trống có thể là nơi ở của người thuê trong quá trình thi công chì. Chương trình sẽ khắc phục mọi vấn đề về chì trong đơn vị trống trước khi sử dụng.

Những gì mong đợi trong một dự án

Chương trình sẽ gọi điện cho bạn để giải đáp các thắc mắc về việc tham gia Fix Lead SF.
Chương trình sẽ cử một thanh tra viên được chứng nhận đến kiểm tra tài sản của bạn. Bạn sẽ ký hợp đồng với thanh tra viên, nhưng Chương trình sẽ thanh toán cho việc kiểm tra. Bạn sẽ nhận được một bản sao báo cáo kiểm tra.
Sử dụng kết quả kiểm tra, Chương trình sẽ lập Phạm vi công việc để giảm thiểu chì.
Chương trình sẽ cử các nhà thầu được chứng nhận đến xem xét các đơn vị của bạn và chuẩn bị một giá thầu cho công việc. Chương trình sẽ chọn ra giá thầu chiến thắng. Bạn sẽ nhận được một bản sao và sẽ có cơ hội thảo luận về nó với Chương trình.
Bạn sẽ ký hợp đồng với nhà thầu được chứng nhận, nhưng Chương trình sẽ thanh toán cho công việc.
Chương trình sẽ điều phối việc di chuyển tạm thời của bất kỳ người thuê nhà nào. Người thuê nhà có thể chuyển đến một căn hộ trống trong tòa nhà của bạn, nhà của bạn bè hoặc một khách sạn do Chương trình chi trả. Việc di dời sẽ kéo dài dưới 20 ngày.
Sẽ có một cuộc Kiểm tra Giải phóng mặt bằng cuối cùng vào cuối công trình xây dựng chì. Cuộc kiểm tra này sẽ kiểm tra để đảm bảo rằng các đơn vị sạch sẽ và an toàn. Chương trình sẽ thông báo cho bạn khi một đơn vị đã vượt qua Kiểm tra Giải phóng mặt bằng.
Chương trình sẽ thông báo cho người thuê nhà khi họ có thể tiếp tục ở lại căn hộ.

Trách nhiệm của chủ sở hữu bất động sản

Trao đổi với người thuê nhà về sự tham gia của bạn vào Chương trình. Nhận xác nhận từ những người tình nguyện tham gia Chương trình.
Cho phép tiếp cận tài sản của bạn để thực hiện các hoạt động của Chương trình, chẳng hạn như kiểm tra.
Phối hợp, hợp tác và phản hồi các yêu cầu của Chương trình đúng thời hạn.