DỊCH VỤ

Nộp đơn xin giảm thuế cho các cải thiện dành cho người khuyết tật

Thuế tài sản của bạn sẽ không tăng khi làm cho ngôi nhà của bạn dễ tiếp cận hơn. Và bạn có thể đủ điều kiện được hỗ trợ thuế nếu bạn bị khuyết tật.

Assessor-Recorder

Phải làm gì

Nộp đơn xin loại trừ đánh giá lại

Để yêu cầu loại trừ khỏi việc đánh giá lại, người yêu cầu phải nộp các tuyên bố sau đây trong mẫu yêu cầu:

  1. Mô tả xác định việc xây dựng, lắp đặt hoặc sửa đổi thực sự cần thiết để làm cho công trình dễ tiếp cận hơn đối với người khuyết tật.
  2. Một tuyên bố do bác sĩ hoặc bác sĩ phẫu thuật được cấp phép có chuyên môn phù hợp ký, tuyên bố rằng người đó bị khuyết tật nghiêm trọng và vĩnh viễn theo định nghĩa trong Bộ luật Doanh thu và Thuế phần 74.3(b) . Tuyên bố phải xác định các yêu cầu cụ thể liên quan đến khuyết tật đòi hỏi phải cải thiện khả năng tiếp cận hoặc các tính năng.

Thông tin chung

Bạn có thể tránh được việc tăng thuế bất động sản khi cải tạo nhà cửa để người khuyết tật nặng và vĩnh viễn, hiện đang sinh sống tại nhà, có thể dễ dàng tiếp cận hơn.

Điều khoản loại trừ này áp dụng cho những cải tiến hoặc tính năng được thiết kế đặc biệt để giúp người khuyết tật nặng dễ dàng tiếp cận ngôi nhà.

Để đủ điều kiện:

  • Người khuyết tật phải là cư dân thường trú của nơi ở. Người đó không cần phải là chủ sở hữu.
  • Chủ sở hữu bất động sản phải cư trú tại nơi đó và do đó đủ điều kiện được miễn trừ dành cho chủ nhà.

Special cases

Trợ giúp & Hoãn nộp Thuế Tài sản cho Người khuyết tật

Chương trình hoãn nộp thuế bất động sản của Cơ quan Kiểm toán Nhà nước cho phép chủ nhà là người cao tuổi, người mù hoặc người khuyết tật được hoãn nộp thuế bất động sản năm hiện tại đối với nơi cư trú chính của họ nếu đáp ứng một số tiêu chí nhất định, bao gồm:

  • ít nhất 40% vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà,
  • và thu nhập hộ gia đình hàng năm là 53.574 đô la trở xuống (cùng với các yêu cầu khác).

Việc hoãn nộp thuế bất động sản được bảo đảm bằng quyền thế chấp đối với tài sản đó, và khoản thế chấp này cuối cùng phải được hoàn trả.

Vui lòng tham khảo Câu hỏi thường gặp của Kiểm soát viên Nhà nước để biết thêm thông tin về chương trình hoặc gọi số điện thoại miễn phí 1-800-952-5661. 

Liên hệ với chúng tôi

Địa chỉ

Main OfficeOffice of the Assessor-Recorder
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102
Nhận chỉ đường
Thứ hai đến
Thứ ba đến
Thứ Tư đến
Thứ năm đến
Thứ sáu đến

Điện thoại