Binasag ni Mayor Lurie ang Bagong 100% Abot-kayang Pabahay

SAN FRANCISCO – Sinimulan ngayon ni Mayor Daniel Lurie ang dalawang bagong 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay, na gumagawa ng matapang na mga hakbang upang matiyak na ang mga susunod na henerasyon ay makakatawag sa San Francisco at humimok sa pagbabalik ng ekonomiya ng lungsod. Magkasama, ang mga proyekto ay maghahatid ng 167 permanenteng abot-kayang tahanan, kabilang ang para sa mga pamilyang mababa ang kita at mga empleyado ng San Francisco Unified School District (SFUSD) at San Francisco Community College District (SFCCD) na may mababang kita.

Si Mayor Lurie ay gumawa ng matapang na hakbang upang gawing mas abot-kaya ang San Francisco, na ipinakilala ang kanyang Family Zoning plan upang matiyak na ang mga susunod na henerasyon ay kayang palakihin ang kanilang mga anak sa lungsod at gumawa ng mga hakbang upang lumikha ng pabahay para sa mga biktima ng karahasan sa tahanan at mga pamilyang nakaranas ng trauma. Gumalaw din siya upang hikayatin ang paglikha ng bagong pabahay at pagyamanin ang isang 24/7 na kapitbahayan sa downtown— paglagda ng batas upang mapadali ang mga conversion ng mga walang laman na opisina sa mga kailangang-kailangan na bahay, cosponsoring legislation kasama ang District 6 Supervisor Matt Dorsey na nagkakaisang pumasa sa Board of Supervisors upang i-unlock ang potensyal para sa mas maraming pabahay sa East Cut at SOMA na mga kapitbahayan, at pag-iimbita ng pabahay na abot-kaya .

"Sa 750 Golden Gate at 850 Turk, sinisikap namin ang aming hinaharap. Isang hinaharap kung saan ang pagtatayo ng pabahay sa San Francisco ay hindi eksepsiyon—ito ang inaasahan," sabi ni Mayor Lurie . "Ang dating paradahan ay malapit nang maging 167 abot-kayang bahay. Sa lahat ng mga tagabuo, tagapag-ayos, tagapagtaguyod, at mga kapitbahay na nagdala sa amin sa sandaling ito: salamat. Sa mga pamilya at tagapagturo na balang-araw ay tatawag sa mga gusaling ito: Maligayang pagdating, ginagawa namin ito para sa iyo."

Ang mga bagong development ay matatagpuan sa 750 Golden Gate Avenue at 850 Turk Street sa intersection ng Civic Center, Hayes Valley, at Tenderloin neighborhood. Isasama nila ang 75 unit na inuuna ang mga empleyado ng SFUSD at SFCCD at 92 unit para sa mga pamilyang mababa ang kita.

Ang 750 Golden Gate at 850 Turk ay malapit sa mga paaralan, parke, tingian, mga pagkakataon sa trabaho, at mga koneksyon sa pampublikong sasakyan, kabilang ang mga linya ng Muni at ang istasyon ng Civic Center/UN Plaza BART. Ang parehong mga proyekto ay magsasama ng mga silid ng komunidad, mga opisina ng kawani, mga naka-landscape na patyo, at ligtas na paradahan ng bisikleta para sa mga residente. Ang MidPen Housing Corporation, isa sa pinakamalaking hindi pangkalakal na developer, may-ari, at tagapamahala ng abot-kayang pabahay sa Northern California, ay magbibigay ng mga serbisyo sa lugar na magagamit ng mga residente nang walang bayad, kabilang ang pagpapaunlad ng mga manggagawa, mga programa sa kalusugan at kagalingan, mga koneksyon sa mga mapagkukunan ng komunidad, at mga pagkakataong pang-edukasyon para sa mga kabataan at kanilang mga pamilya.

“Hindi maaaring umunlad ang San Francisco kung ang mga taong naglilingkod sa ating lungsod ay hindi kayang tumira rito,” sabi ng Superbisor ng Distrito 2 na si Stephen Sherrill . "Ang groundbreaking sa 750 Golden Gate at 850 Turk ay nag-uudyok sa atin ng isang hakbang na mas malapit sa kung ano ang dapat na sentido komun: tirahan ang ating mga manggagawa. Kailangan nating patuloy na magtayo ng mga tahanan na talagang kayang bayaran ng ating mga guro, nars, at mga manggagawa sa frontline, at kailangan nating gawin ito nang madalian."

"Kami ay nagpapasalamat sa lungsod ng San Francisco para sa pagsusulong ng mga pagsisikap na magkaloob ng abot-kayang pabahay para sa mga tagapagturo ng SFUSD," sabi ng Superintendente ng SFUSD na si Dr. Maria Su . "Nakita namin ang napakalaking tagumpay sa aming unang proyekto sa pabahay ng tagapagturo—isang matibay na pakikipagtulungan sa Tanggapan ng Alkalde—at lubos naming sinusuportahan ang pagbibigay ng mas maraming pagkakataon para sa aming mga tagapagturo na manirahan sa mga komunidad na kanilang pinaglilingkuran."

Noong 2019, nilagdaan ni Gobernador Gavin Newsom ang Executive Order N-0619 na nagpapahintulot sa mga ahensya ng estado na tukuyin at bigyang-priyoridad ang labis na mga ari-arian ng site para sa mga proyektong multifamily na abot-kayang pabahay. Noong Mayo 2021, pinili ng estado ng California sa pamamagitan ng Department of General Services (DGS) at ng California Department of Housing and Community Development ang MidPen para bumuo ng dalawang multifamily affordable housing projects sa 750 Golden Gate at 850 Turk. Ang mga groundbreaking ngayon ay kumakatawan sa yugto ng isa sa mga proyekto. Sa kabuuan, ang mga site na ito ay inaasahang maghahatid ng 263 abot-kayang mga yunit ng pabahay sa tatlong proyekto kapag ang isa pang gusali ng pabahay ng pamilya ay idinagdag sa 750 Golden Gate site.

“Ginagawa namin ang labis na mga ari-arian sa buong estado upang magtayo ng abot-kayang pabahay na apurahang kailangan ng mga komunidad ng California,” sabi ni Ana M. Lasso, Direktor ng DGS . "Ang DGS ay masigasig na makipagtulungan sa isang proyekto na may natatanging pagkakaiba sa pagpapakinabang sa mga tagapagturo at empleyado ng SFUSD at SFCCD."

“Salamat sa programang Excess Sites, matagumpay na na-convert ng estado ang hindi nagamit na mga ari-arian ng estado sa mga asset ng komunidad para sa kasalukuyan at hinaharap na henerasyon ng mga taga-California,” sabi ni Tomiquia Moss, Business, Consumer Services at Housing Agency Secretary . “Ang mga proyektong ito sa San Francisco ay magtatayo ng lubhang kailangan na abot-kayang mga tahanan para sa mga lokal na residente na kadalasang nahihirapang manirahan sa mismong mga komunidad na kanilang pinaglilingkuran."

Ang 750 Golden Gate at 850 Turk ay ang pangalawa at pangatlong proyekto ng pabahay ng MidPen Housing sa San Francisco. Nakumpleto kamakailan ng organisasyon ang Shirley Chisholm Village, ang kauna-unahang educator housing project ng San Francisco na matatagpuan sa 1360 43rd Avenue sa Outer Sunset.

"Ang muling paggamit ng hindi nagamit na pampublikong lupa ay isang makapangyarihang bahagi ng solusyon sa krisis sa pabahay," sabi ni Matthew O. Franklin, MidPen Housing President at CEO. "Pinagpupurihan namin ang estado ng California para sa kanyang visionary Excess Sites Program, ang Mayor's Office of Housing and Community Development, at lahat ng aming mga kasosyo sa pagsasama-sama upang lumikha ng 167 abot-kayang apartment sa gitna ng San Francisco—hindi na kami makapaghintay na tanggapin ang mga residente sa bahay."

Ang 750 Golden Gate at 850 Turk ay pinondohan ng isang halo ng mga pederal na kredito sa buwis, gayundin ng malaking suporta mula sa Opisina ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ng Alkalde, ang Departamento ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ng California, at ang Ahensya ng Negosyo, Mga Serbisyo sa Mamimili at Pabahay. Ang karagdagang pagpapautang at equity financing ay ibinigay ng First Citizens Bank at Bank of America.

Ang pagtatayo ng 750 Golden Gate at 850 Turk ay pangangasiwaan ng Cahill Contractors. Kabilang sa mga karagdagang lokal na kasosyo sa pagpapaunlad ang David Baker Architects, Min Design, Form/Work, KPFF Consulting Engineers, Emerald City Engineers, at Precision Construction Management Services, Inc.