Pag-demystify sa Mga Programa ng Bumibili ng Bahay ng San Francisco

Ang Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) at ang nonprofit na kasosyo nito na Homeownership SF (HSF) ay naglalayon na pahusayin ang pag-access at i-demystify ang mga kinakailangan ng mga first-time homebuyer program ng San Francisco. Ang HSF ngayon ay nag-coordinate ng lingguhang Homebuyer Program Orientations sa iba't ibang kapitbahayan at sa iba't ibang wika (Ingles, Spanish, Chinese, at Filipino) sa mga ahensya ng pabahay na inaprubahan ng HUD, kabilang ang:

• ASIAN, Inc.
• BALANSE
• Mission Economic Development Agency (MEDA)
• San Francisco Housing Development Corporation (SFHDC)
• San Francisco Lesbian, Gay, Bisexual at Transgender Community Center (SFLGBT Center)

Ang mga interesadong bumibili ng bahay ay maaaring magparehistro para sa Homebuyer Program Orientations online sa pamamagitan ng website ng HSF, o mag-drop-in upang samantalahin ang isang piling bilang ng mga slot para sa parehong araw na dadalo. Kasama sa unang beses na kinakailangan sa edukasyon ng MOHCD ang homebuyer na dumalo sa 2 oras na MOHCD Homebuyer Program Orientation bilang unang hakbang sa pagiging kwalipikado para sa tulong. Kapag nakumpleto na ang oryentasyon, dadalo ang mga aplikante sa isang 6 na oras na workshop sa edukasyon para sa bumibili ng bahay, online man o nang personal, na sinusundan ng 2 oras na one-on-one na pagpupulong kasama ang isang sertipikadong tagapayo sa pabahay ng HUD. Ang one-on-one na sesyon ng pagpapayo ay iniakma at nagbibigay sa aplikante ng pagkakataong magtanong ng mga partikular na katanungan sa kanilang sitwasyon.

Ang buong pangangailangan sa edukasyon para sa bumibili ng bahay ay isang 10-oras na oras na pangako kung saan ang mga kalahok ay karapat-dapat na mag-aplay para sa mga programa ng bumibili ng bahay, kabilang ang pagbili ng bahay na Below Market Rate (BMR) o bahay sa market rate na may tulong sa downpayment ng Lungsod. 271 umaasang bumibili ng bahay ang dumalo sa mga oryentasyon mula noong nagsimula sila noong Agosto 2019, at ang mga pagsusuri na nakolekta mula sa mga kalahok ay nagpapakita na ang mga dumalo ay napakasaya sa komprehensibong impormasyon na inihatid sa isang simpleng paraan.

Nais ng MOHCD at HSF na umalis ang mga kalahok sa oryentasyon nang may kalinawan tungkol sa kanilang pagiging karapat-dapat at mga kongkretong susunod na hakbang. Tinutukoy ng ilan na ang programang ito ay angkop para sa kanila ngayon at tumuloy sa First-time Homebuyer Workshop, habang ang iba ay napagtanto na maaaring kailanganin nilang dagdagan ang kanilang ipon o tugunan ang kanilang utang bago sumulong. Ang mga pagsusuri pagkatapos ng workshop ay nagpapahiwatig na ang karamihan ng mga dumalo ay umalis na nasasabik at umaasa na natutunan na mayroong mga pagkakataong bumibili ng bahay na magagamit para sa kanilang sambahayan at antas ng kita. 

Matuto pa sa https://homeownershipsf.org/homebuyers/