Ipinagdiwang ng Lungsod ang Grand Opening ng 100% Abot-kayang Pabahay sa Misyon

Ngayon, sinamahan ni Mayor London N. Breed si Speaker Nancy Pelosi at mga pinuno ng komunidad upang ipagdiwang ang grand opening ng Casa Adelante—2828 16th Street, isang 143 unit, 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay sa Mission District. Dating kilala bilang 1990 Folsom, ang development ay nagtatalaga ng 36 na unit para sa mga residente ng pampublikong pabahay na lumilipat mula sa Potrero Hill at Sunnydale HOPE SF site. Ang natitirang 107 unit ay itinalaga para sa mga sambahayan na mababa ang kita na gumagawa sa pagitan ng 40% at 60% ng Area Median Income (AMI).

Bukod pa rito, nag-aalok ang 2828 16th Street ng 30 unit na may mga feature ng accessibility para sa mga taong may kapansanan sa mobility at tatlong unit na may mga feature para sa mga taong may kapansanan sa paningin at/o pandinig.

“Ang 143 unit na ito ay dumarating sa panahon na ang pagtugon sa pagiging affordability ng pabahay para sa lahat ng San Franciscans ay napakahalaga,” sabi ni Mayor Breed. “Pinapayagan ng 2828 16th Street ang mga pamilya na manatiling nakaugat sa kanilang komunidad habang nagbibigay ng mga kritikal na serbisyo sa lugar na tutulong sa kanila na umunlad sa lugar na tinatawag nilang tahanan. Ang proyektong ito ay isang perpektong halimbawa ng kung paano kami nagsusumikap upang gawing mas abot-kayang lugar ang San Francisco para manirahan para sa lahat."

"Bilang isang mapagmataas na Kinatawan para sa San Francisco, pribilehiyo kong makasama si Mayor London Breed sa pagdiriwang ng grand opening ng Casa Adelante," sabi ni Speaker Nancy Pelosi. “Ang pag-unlad na ito ay magiging isang mahalagang anchor para sa komunidad ng Latino ng Mission, na nagbibigay sa mga pamilya ng mga tahanan na kailangan nila upang mabuhay at ang mga serbisyong kailangan nila upang umunlad. Isang karangalan na tumulong sa pag-secure ng $2 milyon sa mga pederal na pondo para sa mga nonprofit na naglilingkod sa komunidad sa Casa Adelante, at ang House Democrats ay patuloy na lalaban upang palawakin ang abot-kayang pabahay habang Bumuo tayo ng Mas Mabuting America."

Ginawa ng 2828 16th Street ang isang bakanteng at hindi gaanong ginagamit na ari-arian sa isang mixed-use development na may espasyo para sa sining, nonprofit, early child care, at edukasyon. Bilang karagdagan sa 143 na unit, nagtatampok ang development ng panloob na courtyard, rooftop urban farm, dalawang community room, at paradahan ng bisikleta. Kasama rin sa property ang isang abot-kayang childcare center na pinamamahalaan ng Felton Institute, ground-floor space para sa Mission-based nonprofits na Galería de la Raza at HOMEY para magkaloob ng community empowerment at cultural enrichment programming, at on-site social work at mga serbisyo sa pamamahala ng ari-arian na ibinibigay ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC).

“Lubos akong ipinagmamalaki ang gawaing ginawa ng TNDC at MEDA, sa pakikipagtulungan sa mga nagpopondo at aming mga kasosyo sa Lungsod, upang magdala ng 143 abot-kayang mga bagong tahanan para sa mga pamilya sa Distrito 9 sa Casa Adelante—2828 16th Street,” sabi ng Superbisor na si Hillary Ronen. “Itong 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay, na magiging tahanan ng higit sa 300 miyembro ng komunidad at may kasamang on-site na pangangalaga sa bata at isang rooftop urban farm para sa libreng ani, ang eksaktong kailangan upang mapanatili ang ating mga nagtatrabahong pamilya at residente sa San Francisco. ”

“Sa pagdiriwang ng pagbubukas ng Casa Adelante—2828 16th Street, ipinagdiriwang namin ang pagkakataon para sa mga pamilya, bata, at indibidwal na bumuo ng katatagan at makulay na hinaharap sa San Francisco,” sabi ni Maurilio León, CEO ng TNDC. "Ang gusaling ito ay isang patunay ng pagbabago sa abot-kayang pabahay. Sa mga on-site na serbisyo tulad ng rooftop farm na nagbibigay ng access sa mga libreng ani at mga opsyon para sa abot-kayang pangangalaga sa bata, ang TNDC at ang aming maraming mga kasosyo ay nagsasakatuparan ng isang malakas na komunidad para sa kasalukuyan at sa hinaharap na mga henerasyon.

“Ang Casa Adelante—2828 16th Street ay sumasagisag sa kung paano namin pinalaki ang salaysay sa Mission, habang patuloy naming binabaligtad ang pag-alis ng mga residente at mga institusyong sining at kultura sa aming komunidad,” sabi ni Luis Granados, CEO ng Mission Economic Development Agency ( MEDA). “Ipinarangalan ang MEDA na kasabay ng komunidad ng Mission, ang co-developer na TNDC, maraming nagpopondo, at pinahahalagahang mga kasosyo sa Lungsod, 143 na sambahayan at tatlong iginagalang na organisasyon ay mayroon na ngayong lugar na matatawag na kanilang permanenteng tahanan.”

Nakumpleto noong Nobyembre 2021, ang walong palapag, 155,000-square-foot na gusali at nauugnay na landscaping ay idinisenyo ng Leddy Maytum Stacy Architects (LMSA) at GLS Landscape upang tugunan ang pangangailangan ng komunidad para sa mga tahanan na nakasentro sa pamilya, abot-kayang espasyo sa sining, at pangangalaga sa kultura. . Nakatanggap ang 2828 16th Street ng LEED Gold Certification bilang pagkilala sa tagumpay at pamumuno nito sa napapanatiling disenyo at konstruksyon.

Ang 2828 16th Street ay kumakatawan sa isang joint venture partnership sa pagitan ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) at Mission Economic Development Agency (MEDA). Ginamit ng development team ang mga kredito sa buwis sa pabahay na mababa ang kita, mga tax-exempt na bono, isang mortgage, at pederal na Project-Based Voucher. Ang Opisina ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ng Mayor ay namuhunan ng higit sa $46 milyon sa proyekto sa pamamagitan ng 2015 General Obligation Bond. Ang Bank of America, Barings Multifamily Capital/MassMutual, at Century Housing Corporation ay nagbigay ng karagdagang financing. Ang mga lokal na kumpanyang LMSA, GLS Landscape, Nibbi Brothers General Contractors at Gubb & Barshay ay inarkila sa proyekto.