Mga programa sa loan ng MOHCD

Nagbibigay ang MOHCD ng mga loan upang matulungan ang mga bibili ng bahay sa unang pagkakataon sa paunang bayad at credit ng buwis sa mortgage. Nagbibigay din ang MOHCD ng tulong sa mga kasalukuyang kalahok sa programa na muling tumutustos sa kanilang mga loan.

Pag-apply para sa loan ng MOHCD

Upang mag-apply para sa isang programa sa loan ng MOHCD, kailangan ninyong tapusin ang edukasyon para sa bibili ng bahay at kumuha ng liham na paunang pag-apruba ng loan sa mortgage mula sa isang tagapagpautang na inaprubahan ng MOHCD. May iba't ibang kinakailangan sa kita para sa bawat programa. Mahigpit kayong makikipagtulungan sa inyong tagapagpautang kapag lumahok kayo sa alinman sa aming mga programa sa loan.

Kung naaprubahan na kayo, may mga bayarin sa serbisyo upang iproseso ang inyong loan sa MOHCD. Tingnan ang mga bayarin sa serbisyo ng programa.

Nakadepende ang mga halaga ng loan sa:

  1. Inyong pinansyal na pangangailangan
  2. Ang mga available na balanse para sa bawat programa

Tingnan ang mga kasalukuyang balanse sa pagpopondo ng programa sa loan.

Mga Makukuhang Tulong

Downpayment Assistance Loan Program (DALP) para sa mga bibili ng bahay sa unang pagkakataon

Downpayment Assistance Loan Program (DALP)

This program provides a downpayment loan up to $500,000 to bid on a property on the open market.
City Second Loan Program (CSLP)

City Second loans are available to City Second listing applicants on a first-come first-served basis.
Teacher Next Door Program (TND)

This program provides downpayment loans to SFUSD educators only.
Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR-DALP)

This program provides for downpayment loans as needed for a homebuyer purchasing a mixed-income unit.

Credit ng Buwis sa Mortgage

Mortgage Credit Certificate (MCC)

The MCC helps homebuyers qualify for a mortgage loan and reduce their effective mortgage interest rate.

Muling tustusan ang inyong kasalukuyang loan

General refinancing & subordination

Refinancing and subordination for eligible City loans or Below Market Rate (BMR) liens.
Reissue Mortgage Credit Certificate (RMCC)

The RMCC is for current homeowners with a MCC to get a new MCC with a tax rate the same as the original.

Tulong na paunang bayad para sa mga bibili ng bahay sa unang pagkakataon

Buod ng Downpayment Assistance Loan Program (DALP)

  • Loan para sa paunang bayad na hanggang $500,000, upang mag-bid sa isang ari-arian sa bukas na merkado.
    • Hindi ipinahayag na pangalawang loan na hindi nangangailangan ng bayad sa loob ng 30 taon, o hanggang sa maibenta ninyo ang yunit
  • Maaari ninyong muling ibenta ang yunit sa mga presyong nasa merkado
  • Itinatalaga ng taunang lottery ang mga aplikante sa pagkakasunod-sunod batay sa rank
    • Ipoproseso ng MOHCD ang mga aplikasyon batay sa pagkakasunud-sunod ng rank sa lottery
    • May mga karagdagang pondo ng DALP na available para sa mga unang tumutugon sa emergency at tagapagturo ng SFUSD

Tingnan ang mga detalye tungkol sa pag-apply para sa DALP.

Buod ng City Second Loan Program

  • Loan para sa paunang bayad na hanggang $500,000, upang mag-bid sa koleksyon ng mga ari-arian na naka-advertise din sa bukas na merkado
    • Walang interes, walang ipinagpalibang pagbabayad, at walang parusa sa paunang pagbabayad
    • Nasa pangalawang posisyon sa titulo pagkatapos ng unang mortgage
  • Maaari ninyong muling ibenta ang yunit sa mga presyong nasa merkado, ngunit ang Lungsod ay may opsyong pumili ng bibili mula sa City Second Loan Program upang tumugma sa unang bid
  • Available ang mga loan sa mga aplikanteng nasa listahan ng City Second nang first-come, first-serve

Tingnan ang impormasyon para sa mga bibili sa City Second.

Buod ng Teacher Next Door Program (TND)

  • Para lang sa mga tagapagturo sa SFUSD
  • Loan para sa paunang bayad na hanggang:
    • $40,000 sa presyo sa yunit sa merkado (DALP o City Second)
    • $20,000 sa mababa na presyo sa yunit sa merkado para sa pinaghalong kita
  • Karaniwang kasama ng iba pang programa sa loan ng MOHCD, kung kailangan ng karagdagang pagpopondo.
    • Papatawarin pagkalipas ng 10 taon, kung matutugunan ang lahat ng kinakailangan sa programa
  • Makipagtulungan sa inyong tagapagpautang upang mag-apply para sa TND

Tingnan ang mga detalye tungkol sa programang Teacher Next Door.

Buod ng Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR-DALP)

  • Loan para sa paunang bayad kapag kinakailangan, para sa bibili ng bahay na bibili ng unit para sa pinaghalong kita
    • Hindi nangangailangan ng buwanang pagbabayad at walang nalilikom na interes
  • Makipagtulungan sa inyong tagapagpautang upang mag-apply para sa BMR-DALP

Tingnan ang mga detalye tungkol sa BMR-DALP.

Credit ng buwis sa mortgage

Buod ng Mortgage Credit Certificate (MCC)

  • Tumutulong sa mga bibili ng bahay na maging kwalipikado para sa loan sa mortgage at mabawasan ang kanilang may-bisang rate ng interes sa mortgage
    • Ibawas ang 15% ng inyong interes sa mortgage mula sa inyong utang sa taunang buwis
  • Makipagtulungan sa inyong tagapagpautang upang mag-apply para sa MCC

Tingnan ang mga detalye tungkol sa Mortgage Credit Certificate.

Muling tustusan ang inyong kasalukuyang loan

Dapat kayong makipagtulungan sa isang aprubadong tagapagpautang upang muling magtustos.

Buod ng pangkalahatang muling pagtutustos & pagpapailalim

  • Para sa mga kwalipikadong loan sa Lungsod o pataw na Mababa sa Presyo ng Merkado (Below Market Rate, BMR)
  • Kapag muli ninyong tinustusan ang kasalukuyang unang mortgage, dapat ay mayroon kayong pag-apruba ng MOHCD

Magbasa pa tungkol sa pangkalahatang muling pagtustos at pagpapailalim.

Buod g Reissue Mortgage Credit Certificate (RMCC)

  • Para sa mga kasalukuyang bibili ng bahay na may MCC.
  • Kumuha ng bagong MCC na may credit ng buwis sa parehong rate gaya ng orihinal na MCC.

Magbasa pa tungkol sa Reissue Mortgage Credit Certificate.

Departments

Mayor's Office of Housing and Community Development