人口統計
您可以透過社區人口統計資料，瞭解當地居民和顧客的一些背景資料，包括年齡、性別、收入、教育程度、家庭人數，甚至是他們的飲食喜好。掌握這些人口統計資料，將有助於您了解市場，並鎖定特定客群。
安全
您的建築物及周遭環境，必須帶給顧客及雇員充分的安全感。請評估您的營業地點光線是否充足、當地的犯罪率如何，以及是否需要設置保全系統或聘請保安人員。
交通
「交通」一詞涵蓋了人們開車的路線以及行走的路徑，並分別稱為「車流」和「人流」。餐館和零售業者在制定經營策略時，必須將交通資訊列入考慮，包括每天不同時段的車流和人流量，以及他們的行進方向。
租賃提示
查明土地分區類別
請確認在您考慮承租的建築物或地點經營業務，是否符合相關規定。若不慎違反土地分區規定，您將會陷入無法使用自己承租地點的困境，並可能因此損失押金，甚至需要持續支付租金。
查明隱藏成本
很少有辦公和營業地點一進駐就能立即啟用。因此，請務必將裝修、裝潢和 IT 系統升級等成本列入考慮。
主動詢問擬承租地點是否符合《美國身心障礙者法案》(ADA)
房東必須為公共廁所和一樓出入口設置無障礙通道，或主動告知您相關空間可能不符合 ADA 規定。您必須自行負責遵循 ADA 的其他相關法規，因此建議您諮詢 CASp (持證無障礙通行鑒定專員)，以確認所有必要改善措施的費用。
協商租約條款
調查附近的類似地區，以便向房東展示鄰近地區的租金行情。多考察幾個地點，將能讓您在協商租約時處於有利地位。
將非預期狀況列入考慮
協商租約時，請預留足夠的彈性，或明訂允許租約延遲開始的條款，以因應許可證核發時間晚於預期的情況。
閱讀並了解租賃條款
仔細閱讀租約中的所有重要條款，包括租金的計算和報價方式、租期、租約開始日期，以及房東決定出售房產時的處理方式。
預先規劃退場策略
與房東簽訂租約時，應盡可能納入允許將您的企業轉讓給新業主的條款，以因應可能發生的意外倒閉情況。允許您轉賣企業的條款，稱為「轉讓條款」。
積極參與社區事務
多花時間與周遭商家交流，並考慮加入當地商會。可別低估了社區互助的力量！
精選資源
三藩市公立圖書館商務中心
小型企業中心座落於三藩市圖書館總館的四樓，致力於根據創業者的需求，提供有關如何規劃、融資、組織、營運及推廣小型企業的資源。該中心亦備有三藩市的人口統計資料。
規劃署物業資料圖 (土地使用分區查核)
您可以透過規劃署的線上「物業資料圖」，查看您的物業受到哪些法規規範，以及您的物業過去申請過哪些許可證。[Zoning Information] (土地使用分區資訊) 下方的 [Zoning District] (土地使用分區) 列出了核准及禁止營運的特定企業類型。
CB3P 社區企業優先受理計畫 (Community Business Priority Processing Program)
CB3P 簡化了特定中小型企業的「有條件使用」申請程序。只要您的專案符合資格，並已註冊加入 CB3P，即可保證：(1) 聽證會將於提交申請書後 90 天內舉辦，且 (2) 您的專案會列入規劃委員會 (Planning Commission) 的審核日程表。