Ang Assessor-Recorder Torres Presents 2023-2024 Assessment Roll

Para sa Agarang Paglabas

Makipag-ugnayan kay: Abby Fay, assessor@sfgov.org

###

SAN FRANCISCO, CA – Ngayon, inihayag ni Assessor-Recorder Joaquín Torres na ang listahan ng pagtatasa ng lokal na ari-arian ng Lungsod at County ng San Francisco ay lumaki sa humigit-kumulang $340 bilyon para sa 2023-2024. Ito ay kumakatawan sa pagtaas ng humigit-kumulang 4.6% o $15 bilyon sa nakaraang taon. Sinasalamin ng assessment roll ang kabuuang halaga ng lahat ng real at business property sa San Francisco, humigit-kumulang 212,200 parcels at 30,450 business assessments ayon sa pagkakabanggit, simula noong Enero 1, 2023. Ang net local property assessment roll value ay sumasalamin sa lahat ng legal na exemption na inilapat pati na rin ang pansamantalang pagbabawas sa halaga sa pamamagitan ng Informal Assessment na proseso ng Pagsusuri sa tahanan ng San Francisco na available sa proseso ng Pagsusuri sa tahanan ng Impormal na Pagtatasa.

Ang 2023-2024 roll ay inaasahang bubuo ng tinatayang $4 bilyon na kita sa buwis sa ari-arian. Sa kita na ito, humigit-kumulang 64% ang napupunta sa Pangkalahatang Pondo ng Lungsod at County ng San Francisco, 34% sa mga paaralan ng San Francisco, at 2% sa pampublikong transportasyon at pamamahala ng kalidad ng hangin.

“Ang Opisina ng Assessor-Recorder ay nagpapanatili ng matatag na pangako sa patas at tumpak na pagtatasa ng ari-arian at ipinagmamalaki naming maihatid ang listahan ng taong ito nang naaayon sa gitna ng tumataas na pangangailangan sa aming mga manggagawa. Tinitiyak ng aming trabaho ang mahahalagang pagpopondo ng pamahalaan upang matugunan ang pinakamahalagang pangangailangan ng Lungsod mula sa kaligtasan ng publiko hanggang sa pagbangon ng ekonomiya, pampublikong edukasyon hanggang sa transportasyon, kawalan ng tirahan hanggang sa abot-kayang pabahay at higit pa,” sabi ni Assessor-Recorder Joaquín Torres.

Ang isang mahalagang bahagi ng ating tungkulin sa paghahanda ng taunang listahan ng pagtatasa alinsunod sa mga batas ng Estado at lokal ay ang pagproseso at paglalapat ng mga pagbubukod. Kasama sa 2023-2024 roll ang mga exemption na may kabuuang kabuuang mahigit $21 bilyon sa tinasang halaga. Ang mga pagbubukod na ito ay nagreresulta sa mahigit $247 milyon sa pagtitipid sa buwis sa ari-arian para sa mga may-ari ng bahay, mga beterano na may kapansanan, mga simbahan, mga paaralan, mga museo, mga proyektong abot-kayang pabahay, at higit pa. Upang matugunan ang mga kumplikado sa proseso ng paghahain para sa mga exemptions, sa taong ito ang Office of the Assessor-Recorder ay nagpasimula ng isang programa na nagbibigay ng libre, personal na one-on-one na appointment para sa mga nonprofit na naghahanap ng patnubay. Bukod pa rito, upang isulong ang financial literacy at isulong ang higit na pampublikong pang-unawa sa aming opisina, nagbigay kami ng halos 30 presentasyon sa mga San Franciscans tungkol sa mga pangunahing kaalaman sa pagtatasa ng ari-arian, mga programa sa pagtitipid ng buwis, personal na ari-arian ng negosyo, pagpaplano ng ari-arian at mga paglilipat sa pagitan ng henerasyon.

Kabilang sa mga saligan ng batas sa buwis sa ari-arian ng California na saklaw sa mga pagsasanay na ito at kung saan nakakaapekto sa paglago ng roll ay ang Proposisyon 13 ng California. Ipinasa ng mga botante noong 1978, nililimitahan ng Proposisyon 13 ang paglago ng pagtatasa ng isang ari-arian sa hindi hihigit sa California Consumer Price Index (CCPI) o 2%, alinman ang mas mababa maliban kung ang property ay sumasailalim sa isang maa-assess na kaganapan tulad ng pagbabago sa pagmamay-ari o bagong construction.

Humigit-kumulang 44% ng paglago na nakita sa 2023-2034 Assessment Roll ay dahil sa CCPI at sa nauugnay na 2% na pagtaas sa mga tinasang halaga ng mga ari-arian. Kabilang sa mga karagdagang contributor sa roll growth ang bagong construction at mga pagbabago sa pagmamay-ari ng ari-arian.

“Ang aming assessment roll ay lumago ng humigit-kumulang $15 bilyon sa taong ito, na nagbibigay ng mahalagang katatagan para sa Lungsod. Sa kabila ng mga hamon sa ekonomiya na kinakaharap namin, ang aming listahan ay patuloy na lumago sa taong ito salamat sa malaking bahagi ng pagkakaiba-iba ng aming real estate at ang insulating effect ng Proposisyon 13.” sabi ni Assessor-Recorder Joaquín Torres.

Bagama't ang pagtaas na nakita natin para sa taong ito ay bahagyang mas mataas kaysa sa mga projection ng Lungsod, ang Controller ay nag-proyekto ng mas mabagal na paglago ng roll sa susunod na taon sa bahagi dahil sa resulta ng patuloy na mga epekto ng malayong trabaho sa komersyal na real estate sa Downtown ng San Francisco at pagtaas ng mga apela sa pagtatasa. Ang mga indicator na ito ay nangunguna sa isip para sa Office of the Assessor-Recorder habang kami ay naghahanda at namamahala sa aming workload para sa susunod na assessment roll.

Ang Indibidwal na Notice of Assessed Values ​​ay ipapadala ng Office of the Assessor-Recorder nang hindi lalampas sa ika-31 ng Hulyo, 2023. Ang mga halagang ito ay nagsisilbing batayan para sa mga bill ng property tax na natatanggap ng mga may-ari mula sa Treasurer at Tax Collector sa Oktubre. Para sa karagdagang mga tanong o impormasyon kung paano iapela ang iyong tinasang halaga ng ari-arian bago ang Setyembre 15, 2023 na deadline, mangyaring bisitahin ang aming website sa www.sfassessor.org o makipag-ugnayan sa amin sa pamamagitan ng 311 Customer Service Center sa pamamagitan ng pag-dial sa 3-1-1 (sa loob ng 415 area code ng lungsod) o sa pamamagitan ng pagtawag sa 415-554-5596.

Tungkol sa aming Opisina

Ang misyon ng Office of the Assessor-Recorder ay patas at tumpak na tukuyin at tasahin ang lahat ng nabubuwisang ari-arian sa San Francisco, at itala, secure, at magbigay ng access sa ari-arian, kasal at iba pang mga talaan.

###