La ciudad celebra la rehabilitación de cinco antiguos sitios de vivienda pública en San Francisco

San Francisco, CA — Hoy, la alcaldesa London N. Breed se unió al senador estatal Scott Wiener, representantes de la Autoridad de Vivienda de San Francisco (SFHA) y socios de desarrollo para celebrar la gran inauguración de 363 Noe Street, el último de los cinco antiguos sitios de vivienda pública rehabilitados por el desarrollador sin fines de lucro Mission Housing Development Corporation (MHDC) como parte del proyecto Scattered Sites.  

El proyecto Scattered Sites reafirma el compromiso de San Francisco de preservar la vivienda asequible en barrios donde la producción ha sido escasa. Los cinco sitios que componen el proyecto Scattered Sites están ubicados en cuatro barrios diversos de San Francisco, muchos de los cuales han producido poca o ninguna vivienda asequible en los últimos años:

• 2206-2268 Great Highway ubicada en Outer Sunset (16 unidades)  
• 4101 Noriega Street ubicado en Outer Sunset (8 unidades)  
• 200 Randolph/409 Head Street ubicado en Ingleside (16 unidades)  
• Calle Noe 363 ubicado en el Castro (21 unidades)  
• 1357-1371 Eddy Street ubicado en Fillmore (8 unidades)

363 Noe Street es un desarrollo de tres pisos que consta de 21 viviendas con restricciones de ingresos para personas mayores de bajos ingresos y personas con discapacidades que representan hasta el 50 % del ingreso medio del área (AMI) y una unidad de administración. El edificio es solo uno de los cinco sitios (que representan 69 unidades en total) que se han rehabilitado por completo y se han conservado como viviendas permanentemente asequibles.    

“Estoy orgullosa de nuestro trabajo colaborativo para garantizar que San Francisco sea un lugar que brinde a las poblaciones vulnerables la oportunidad de acceder a viviendas en los vecindarios de toda la ciudad”, dijo la alcaldesa London Breed. “Agradezco al senador Wiener y a nuestros socios SFHA y MHDC por su apoyo en este proyecto, que nos ayuda a brindar viviendas asequibles a nuestros residentes mientras trabajamos para alcanzar nuestros objetivos de vivienda”.

La preservación de las viviendas existentes a precios asequibles para los residentes de bajos ingresos y vulnerables es una prioridad clave en el Elemento de Vivienda de la Ciudad , que establece un plan para que San Francisco cree más de 82.000 nuevas viviendas en los próximos ocho años. El Plan exige financiación adicional para la producción y preservación de viviendas a precios asequibles, como las inversiones en estas viviendas. La rehabilitación y preservación de 363 Noe y las demás unidades de vivienda pública que atienden a residentes de bajos ingresos, discapacitados y de la tercera edad es un paso pequeño pero significativo para lograr los objetivos de vivienda de la Ciudad.

“Preservar nuestro parque de viviendas asequibles es un primer paso esencial para alcanzar nuestras metas de vivienda”, dijo el Senador Wiener . “Scattered Sites es un esfuerzo esencial para aprovechar el éxito de San Francisco al asociarse con desarrolladores de viviendas asequibles para mantener nuestro parque de viviendas públicas al servicio de las comunidades que han dependido de esas unidades asequibles durante generaciones. Aplaudo al Alcalde y a Mission Housing Development Corporation y espero trabajar con ellos para lograr que se construyan más viviendas asequibles en San Francisco”.

En 2015 y 2016, la ciudad y la SFHA convirtieron con éxito más de 3500 unidades de vivienda pública al programa Sección 8/Vales de Elección de Vivienda bajo el programa de Demostración de Asistencia para el Alquiler (RAD). Para promover la Iniciativa de Re-visión de la SFHA de San Francisco, la SFHA seleccionó a MHCD para desarrollar los Sitios Dispersos restantes que no se convirtieron como parte del programa RAD. La construcción comenzó a principios de 2022 y, a agosto de 2023, los cinco sitios se han rehabilitado con éxito y están completamente ocupados.

"La realización de la inversión de $4.6 millones en 363 Noe Street para transformar cada unidad en una residencia donde los servicios en el lugar están disponibles diariamente para atender a los participantes, se aumenta el subsidio de mantenimiento a largo plazo y las unidades se han rehabilitado por completo, es un testimonio de la sólida colaboración y la planificación estratégica que la Autoridad de Vivienda seguirá emprendiendo", dijo la directora ejecutiva de SFHA, Dra. Tonia Lediju .

“Hay muchos factores que intervienen en los proyectos de este calibre. A menudo se pasa por alto la importancia de preservar las viviendas asequibles, pero es un componente clave de los valores de Mission Housing”, dijo Sam Moss, director ejecutivo de MHDC . “Restaurar 69 unidades en cinco sitios diferentes es el tipo de conservación de sentido común que hace que Mission Housing Development Corporation se sienta orgullosa de ser parte de la comunidad de viviendas asequibles de San Francisco”.

363 Noe Street y los otros cuatro sitios dispersos ofrecen Internet de fibra óptica gratuito a los residentes, cortesía del programa Fiber to Housing de la ciudad, una colaboración entre el Departamento de Tecnología de San Francisco y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) que tiene como objetivo reducir la brecha digital al brindar Internet gratuito de alta velocidad a los residentes de bajos ingresos. A partir de agosto de 2023, Internet de fibra óptica gratuito está disponible en 13,900 unidades en casi 100 propiedades en San Francisco. El programa Fiber to Housing generará un beneficio de servicio de aproximadamente $400 millones a lo largo de 20 años.  

“Los últimos años han puesto de relieve la importancia de estar conectado a Internet cuando se trata de acceder a información crítica sobre seguridad de la vida, buscar oportunidades de empleo, asistir a clases o incluso conectarse con seres queridos cuando no es posible hacerlo en persona”, dijo la administradora de la ciudad, Carmen Chu , cuya oficina supervisa el Departamento de Tecnología. “Estoy orgullosa del trabajo continuo de nuestro equipo de Fiber-to-Housing, que trabaja incansablemente para conectar a los residentes de las unidades de vivienda asequibles de nuestra ciudad con conexiones confiables y de alta velocidad en el suelo. También quiero felicitar a MOHCD por su compromiso de cerrar la brecha digital en asociación con nuestro equipo”.

El proyecto de Sitios Dispersos, de $84 millones, permitió la rehabilitación de 66 viviendas asequibles y tres unidades de gestión con el apoyo de una variedad de fuentes estatales y locales, incluidos más de $7,4 millones de la MOHCD y $32 millones en créditos fiscales a través del Comité de Asignación del Límite de Deuda de California (CDLAC). La MOHCD ha brindado, y seguirá brindando, asistencia técnica para facilitar la rehabilitación de los Sitios Dispersos, incluida la gestión del proyecto, la gestión de la construcción y el apoyo de servicios para garantizar la seguridad, la estabilidad y la habitabilidad a largo plazo de los edificios.